Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Земельное право - Что будет с межеванием в 19г на садовых участках

Что будет с межеванием в 19г на садовых участках

Что будет с межеванием в 19г на садовых участках

Срочный вопрос. Зачем СНТ торопят с межеванием?


17.11.2017 01:33 27022 © / KN Studio / Правления товариществ объясняют такую спешность новым дачным законом, по которому СНТ обязано оформить кадастровые границы территорий общего пользования. Для быстрого решения вопроса предлагают сдать членам СНТ определённую сумму, доходящую до 9–10 тысяч рублей. Неудивительно, что сложившаяся ситуация вызывает много вопросов у дачников.

На основные мы попросили ответить юриста Юрия Волохова. — Хотя, согласно ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права СНТ на земли общего пользования и на объекты инфраструктуры действительно должны быть зарегистрированы, спешить совсем необязательно.

Принятый недавно закон

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.»

(от 29 июля 2017 г.

№ 217‑ФЗ) вступит в силу только с 1 января 2020 г. И, кроме того, устанавливает пятилетний переходный период для реализации многих нововведений — до 1 января 2024 г.

Вопрос-ответ Срочности нет и для земель общего пользования: межевание с 2018 г.

никто не отменял. Надо будет его провести — пожалуйста. Просто Росреестр будет иметь дело только с земельными участками, имеющими уточнённые границы. То есть отмежёванными надлежащим образом.

Нужно будет по какому-либо поводу обратиться в Росреестр, придётся сначала отмежевать участок. Использование целевых взносов в том числе и на кадастровые работы предусмотрено не в ныне действующем, а в новом законе, положения которого пока не должны применяться.

Сейчас по-прежнему действуют нормы ФЗ от 15 апреля 1998 г. № 66‑ФЗ

«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

.

Скорее всего, новый закон правление использует в качестве аргумента, чтобы быстрее собрать средства на межевание и оформление земель общего пользования. Но на самом деле сделать всё это будет никогда не поздно.

Подробнее — Требования руководства СНТ правомочны, если его предложение было поддержано большинством садоводов на общем собрании членов товарищества, которое было проведено в полном соответствии с законом (наличествовал кворум, вопросы были включены в повестку дня и т.

д.). — Как член СНТ вы обязаны выполнять решения общих собраний членов товарищества. Но у вас есть и законное право оспорить данное решение в судебном порядке. Что вам может грозить, если не сдадите деньги сейчас?

Придётся проводить межевание в индивидуальном порядке. Думаю, централизованно это сделать проще и дешевле.

Статья по теме — Во многих СНТ сейчас чуть ли не паника по этому поводу, вызванная сообщениями в сетях: якобы после 1 января 2018 г.

межевание уже нельзя будет осуществить.

Это не так. Более того, без него можно будет обойтись в следующих случаях: если земля уже оформлена в собственность; нет и не предвидится споров с соседями о границах участков; если вы не планируете продавать, дарить свой участок, сдавать в аренду и т. д. — то есть совершать с землёй какие-либо сделки.
д. — то есть совершать с землёй какие-либо сделки.

Дело в том, что без межевания сделку уже нельзя будет совершить: надо, чтобы участок имел точные границы, определённые по всем правилам, с помощью топографической съёмки.

Это требование Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Возможно также, что раз межевание в таких случаях делается обязательным, то вырастут расценки на его проведение.

Но и это не факт. Скорее к этому приведёт ажиотаж, который в последние недели охватил садоводческие товарищества. При необходимости вы сможете провести межевание своего участка и в 2018 году.

Никаких запретов или ограничений на этот счёт законодательство не устанавливает.

Обязательно ли делать межевание садового земельного участка в 2020 году

1 августаСосед по даче сказал, что я обязательно должен сделать межевание своего садового земельного участка – разбираемся, так ли это.Сначала давайте определимся с терминами, хотя почти все представляют, что такое межевание и что такое земельный участок.В настоящее время термин «межевание» в законодательстве практически не используется.

Определение данному термину было дано в п.

1.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996, которая применяется в части, не противоречащей действующему законодательству (Письмо Росземкадастра от 28.02.2003 N АО/54)Межевание — это работы по установлению границ земельного участка, их восстановлению и закреплению на местности, а также определению его местоположения и площади.В настоящее время процесс установления границ земельного участка выполняется путем проведения кадастровых работ. Это следует из ч. 4- 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».Узнать о том, установлены ли границы земельного участка, можно по По участкам, границы которых не установлены, будут отображаться сведения о декларированной площади.Если кадастровые работы проводились и границы участка установлены, то в отношении участка будет указана уточненная площадь Но бывает так, что проверив участок с декларированной площадью через сервис можно увидеть, что границы устанавливались, площадь уточнена, но данные сведения имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные».Согласно ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки и их части являются объектами земельных отношений.Земельный участок как объект права собственности является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.В соответствии со ст.

ст. 130, 131, 133.1 и 164 ГК РФ, Федеральным законом 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации. В силу п. 4 ст. 1 Закона о регистрации недвижимости государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.Основные сведения о земельном участке можно узнать в режиме онлайн через веб-приложение «Публичная кадастровая карта» по адресу pkk.rosreestr.ruЕГРН включает в себя в том числе кадастр недвижимости, в который вносятся основные и дополнительные сведения о земельных участках:

  1. категория земель, к которой отнесен земельный участок,
  2. характеристики земельного участка (кадастровый номер, дата его присвоения, описание местоположения, площадь и пр.),
  3. вид или виды разрешенного использования земельного участка,
  4. сведения о кадастровой стоимости,

(пункты 4, 5 ст. 8 Закона о регистрации недвижимости).Когда образуется новый участок или участки, то сведения о них будут необходимы для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

А эти сведения можно получить только в результате выполнения кадастровых работ. (Часть 4 статьи 1 Закона о кадастровой деятельности)Это правило не относится к ранее учтенным земельным участкам. Сведения о них вносятся в ЕГРН и без проведения кадастровых работ.

Это следует из ч. 5 ст. 69 Закона о госрегистрации недвижимости.Ранее учтенными участки считаются в случаях, если:

  1. учет не был проведен, однако права на них зарегистрированы (и не прекращены) и им присвоены условные номера органом регистрации прав.
  2. их учет проведен до 1 марта 2008 г.;

Также не обойтись без кадастровых работ когда уточняются границы уже существующего земельного участка. Например, собственник решил разделить земельный участок, чтобы подарить его часть своему родственнику.

Если сведений о границах исходного участка не было в ЕГРН, то собственнику в обязательном порядке потребуется провести межевание, и только после внесения сведений об уточненных границах участка он сможет приступить к дальнейшему его разделу.Необходимость уточнения границ уже существующего земельного участка часто бывает связана с многочисленными спорами между собственниками соседних земельных участков или с государственными органами.В остальных случаях действующее законодательство не обязывает собственника земельного участка, сведения о котором внесены в ЕГРН, делать межевание, а отсутствие данных о местоположении границ земельного участка в ЕГРН не считается нарушением.Вместе с тем, вовремя выполненные кадастровые работы, несомненно, помогут в большинстве случаев избежать споров с соседями и без каких-либо проблем распоряжаться своим имуществом.Для ответа на вопрос, можно ли продать садовый земельный участок без установленных границ, вспомним , представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, поступивших в Минэкономразвития России, и принимаемых мер 2018 года.В данном обзоре Минэкономразвития России указывает следующее: «В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 14 Закона № 218-ФЗ при переходе прав на объект недвижимости государственная регистрация прав осуществляется без одновременного государственного кадастрового учета при условии наличия в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется.В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о координатах характерных точек их границ.Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами в настоящее время не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков и внесение таких сведений в ЕГРН. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.»В настоящее время каких либо изменений, меняющих актуальность данного ответа Минэкономразвития России, не внесено.

Межевание земельных участков в 2020 году бесплатно?

Факт или вымысел? Что говорит новый закон

С обновлением кадастрового законодательства каких только мифов не появилось на просторах интернета. Можно найти рекомендации про то, как сделать на территории населенного пункта бесплатно, как провести по новому закону в СНТ или ОНТ, также не заплатив ни копейки, причем некоторые сведения не подкреплены ни одним законом. Мы обратились к юристам в сфере кадастрового дела, чтобы развеять все мифы и выяснили кто же по закону имеет право на бесплатное межевание земельного участка в 2020 году.

Об этом и пойдет речь в статье. земельного участка – это связанные с измерениями площади участка и установлению его координат.

Межевание требуется для того, чтобы собственник мог документально подтвердить свои права на землю и распоряжаться имуществом без каких-либо ограничений с юридической точки зрения.

Если раньше участки «резали на глазок» и для подтверждения своих прав, достаточно было членской книжки садовода, то сейчас, купить или получить вновь созданные участки без невозможно.

За можно обратиться к или в кадастровую компанию, воспользовавшись удобным , оказывающих услуги в кадастровой и геодезической сфере.

В зависимости от местонахождения, спроса и других факторов межевые работы обойдутся в среднем от 10 до 30 тысяч рублей.

в вашем регионе уточняйте при помощи нашего бесплатного сервиса -.

Может многие и хотели бы сделать межевание, но цены, особенно для пенсионеров, кусаются. И тут проходит слух, что в 2020 году по новому закону межевание можно сделать бесплатно.

Действительно можно! Но, к сожалению, не всех это касается. Разберем подробнее. Закон 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (глава 4.1) рассказывает о проведении. Эти работы проводятся на территории целого квартала с целью уточнения границ, исправления ранее сделанных кадастровых ошибок и приведение данных всех объектов, находящихся в кадастровом квартале, к актуальности.

Проведение комплексных в обязательном порядке включает в себя межевание всех участков в квартале. Решение о выделении бюджетных средств на комплексные кадастровые работы принимают органы власти исходя из необходимости включения сведений в . Обычные граждане не могут повлиять на то, в каком районе будут происходить комплексные кадастровые работы и будут ли происходить вообще.

Под бесплатное межевание попадают лишь те земельные участки, которые находятся на территории квартала, подпадающего под комплексные работы. Если в вашем муниципалитете будут выделены средства под проведение комплексных кадастровых работ, то для начала, органы власти заключат муниципальный контракт с кадастровой организацией, а затем оповестят всех собственников земельных участков о сроках проведения межевания на территории квартала.

Оповещение происходит заблаговременно, при помощи СМИ, информация размещается на специальных стендах района, отправляется по электронной почте.

Также извещение о проведении комплексных кадастровых работ публикуется на сайте Росреестра. В извещении указывается график проведения кадастровых работ, и инструкция, куда можно подать сведения для того, чтобы ваш участок был включен в бесплатное межевание. От вас понадобится только предоставление доступа инженерам к своему участку, а оплата работ происходит по муниципальному контракту, за счет бюджетных средств.
От вас понадобится только предоставление доступа инженерам к своему участку, а оплата работ происходит по муниципальному контракту, за счет бюджетных средств.

Если Ваше СНТ или ОНТ по какой-то случайности попадает под комплексные кадастровые работы – то ваш также появится на кадастровой карте после их проведения, и вы не заплатите при этом ни копейки.

Кроме того, мало кто знает, но при проведении межевания можно обогатить свой участок за счет прирезки земель и тем самым законно увеличить площадь своих соток. Перераспределение земель, или как по-простому еще называют – – это законный шанс увеличить свои земли на 10% от его общей площади.

Эта процедура совершенно бесплатная, если при проведении комплексных кадастровых работ выяснится, что ваш участок фактически больше, чем по сведениям имеющимся в Росреестре. Такие новшества введены . Но есть ряд оговорок, участок можно прирезать за счет муниципальных земель, а не за счет уменьшения участка соседа.

Также, существуют ограничения по размерам прирезок, установленные муниципалитетами. или по-другому – упрощенный порядок проведения кадастровых работ, укоренилась в обиходе и действует аж с 2006 года. Все началось с того, что процедуру оформления земель в собственность начали усложнять для граждан, а потом давать поблажки.

Для этого ежегодно принимается целый ряд законов.

Дачная амнистия, то прекращается, то превращается в другую форму, то заново начинается. Новый виток дачной амнистии случился в августе 2020 года – ее продлили аж до марта 2021 года (подробнее в статье: ). Дачная амнистия в основном касается упрощенного порядка оформления строений в собственность, а межевание затрагивает постольку поскольку.

Многие считают, что именно позволяет провести межевание земельного участка бесплатно. Но это не так. Дачная амнистия направлена лишь на упрощение самого порядка оформления документов.

Кроме того, дачная амнистия призывает владельцев дачных участков в СНТ, не зарегистрировавших свои права на землю поспешить с межеванием, чтобы потом, им не пришлось выкупать свою же землю с торгов.

В каждом муниципалитете органы местной власти оказывают дополнительную социальную поддержку льготной категории граждан. По решению администрации, могут быть выделены земли или квартиры многодетным семьям, инвалидам, почетным гражданам. В рамках местного законодательства также может быть оказана помощь в оформлении документов – бесплатное межевание или подготовка технического плана.

Однако эти тонкости надо узнавать в местной соцзащите.

Вывод напрашивается сам собой. Бесплатное межевание земельных участков – это как игра в лотерею. Шанс, конечно, есть, но минимальный.

Бюджетные деньги в массе своей закладываются на более значимые мероприятия, нежели работы в кадастровой сфере. Поэтому, если решили привести документы в порядок – приводите, на чудо надеяться не стоит.

Межевание садового участка

Краткое содержание:Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетСоветы юристов:г.

Йошкар-Ола • Вопросов: 1627.09.2020, 06:03При проведении межевания для определения координат участка кадастровый инженер взял за исходную точку границу соседнего участка. Из-за этого межа между участками оказалась на моей территории. Соседи оспаривают это и утверждают, что исходной точкой должна быть середина межи, а границы участка определяются от середины одной межи до середины следующей.

Садовые участки нарезались в 1958 году.вопрос №17824589 прочитан 9 раз Юрист отзывов: 63•ответов: 110•г.

Подольск 27.09.2020, 12:57 В силу части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившим в силу с 1 января 2017 г.: [i]Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.[/i] При этом, в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 N 90 (ред.

от 09.08.2018)

«Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения»

(Зарегистрировано в Минюсте России 08.04.2016 N 41712) [i]Исходными пунктами для определения плоских прямоугольных координат характерных точек геодезическим методом и методом спутниковых геодезических измерений (определений) являются пункты государственной геодезической сети и (или) геодезических сетей специального назначения (опорные межевые сети).[/i] УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Самара • Вопросов: 2215.09.2020, 13:03У бабушки есть участок выданный ей под садовое хозяйство с переводом в ИЖС.

хотели поставить на кадастровый учёт.но оказалось, что участок стоит на учёте но по кадастровому номеру показывает в другом месте. Как исправить ошибки. Межевания не было.вопрос №17786533 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 9•ответов: 13•г.

Тольятти 15.09.2020, 22:04 Межевание если проще это определение точных границ участка с координатами, в документах ещё есть адрес (местоположение) участка. Участок может стоять на кадастровом учёте с присвоением кадастрового номера, но может быть не межеванный.

Точнее надо смотреть все имеющиеся у Вас документы, в т.ч.

правоустанавливающие, и разбираться в чем дело, возможно потребуется получение дополнительных документов с соответствующих органов.

И откуда Вы взяли кадастровый номер пока точно не понятно.

В зависимости от ситуации (если ошибка есть, то как и почему она возникла) подаётся либо заявление в соответствующий орган либо при необходимости в судебном порядке устанавливаются права и обстоятельства, в обоих вариантах собирается необходимый пакет документов. (текст отредактирован 15.09.2020, 22:07) УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 708.09.2020, 17:10Я решил оформить мой дачный участок. Оказалось, что мои соседи, а их у меня трое, межевание уже провели (их данные есть в реестре) и как выяснилось при обмере моего участка «заехали» на мой участок. В результате он стал меньше на пол сотки. Могу ли я восстановить первоначальные размеры моего участка — как В Свидетельстве и Генеральном плане Садового товарищества и как это можно сделать?вопрос №17764691 прочитан 11 раз Пользователь отзывов: 117•ответов: 301•г.

Могу ли я восстановить первоначальные размеры моего участка — как В Свидетельстве и Генеральном плане Садового товарищества и как это можно сделать?вопрос №17764691 прочитан 11 раз Пользователь отзывов: 117•ответов: 301•г.

Томск 08.09.2020, 17:20 Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Узнать о наличии межевой ошибки не так легко, собственник может долго жить на участке, даже не подозревая об имеющейся у него проблеме. Для ее обнаружения нужно тщательно изучить имеющуюся документацию и кадастровые данные. Нередки случаи, когда проблема всплывает только в момент конфликта смежных землевладельцев.

Например, один из них устанавливает границы и забор по ним, ставит на учет данные, а другой обнаруживает, что его участок был уменьшен таким образом. Основной причиной разногласий может как раз стать кадастровая ошибка.

Источник: https://svoe.guru/zhilaya-sobstvennost/zemelnyj-uchastok/mezhevanie/oshibki.html СВОЁ © интернет-журнал для собственников. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 445•ответов: 786•г.

Рязань 08.09.2020, 17:21 Суд.

Экспертиза. Признание результатов межевания недействительными. Но это возможно при наличии документов и, схем, планов общества изданных при его образовании. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Ижевск • Вопросов: 110.07.2020, 09:51После межевания садового участка наши плодовые кустарники оказались на территории СНТ. Правомерны ли требования правления их спилить и кто и в какие сроки это обязан выполнить? С уважением Галина Розенберг.вопрос №17574615 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 2 541•ответов: 3 617•г.

Омутнинск 10.07.2020, 09:54 Здравствуйте, если кустарники оказались на территории общего пользования, то требования могут быть только-удалить кустарники (а не спилить) за счет собственников растений, то есть Вас.

Срок в данном случае определяется по соглашению, если соглашения не достигнуто, то СНТ может обратиться в суд, но не производить самоуправных работ. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Махачкала • Вопросов: 102.07.2020, 11:04Я приобрёл в 2012 году земельный участок в г.

Кисловодске. Имеется свидетельство на собственность, межевание проводилось в 2007 году, имеется межевой план с координатами точек изгиба с указанием площади.

Кадастровый номер участка 26:34:030202:0039, статус ранее учтённое. Планирую строить садовый дом, однако, сосед разобрал граничащее ограждения и утверждает о смещении границы, хотя размеры моего участка соответствует кадастровому плану и границам ранее проведённому межеванию.вопрос №17548787 прочитан 2 разa Адвокат отзывов: 4 195•ответов: 6 482•г. Ростов-на-Дону 02.07.2020, 12:02 Если не удаётся договориться, придётся идти в суд и доказывать свои права.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 222.06.2020, 12:27Купили в 2020 году садовый участок по документам 6 соток без установления границ. При замерах выяснили что забор стоит за мелиоративной канавой, таким образом прибавилось 1,75 сотки. Что нужно сделать в первую очередь? Выкупить лишние сотки у СНТ или сделать межевание?
Выкупить лишние сотки у СНТ или сделать межевание? С уважением, Манташян Вера.вопрос №17511682 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 7 393•ответов: 15 131•г.

Симферополь 22.06.2020, 13:43 Добрый день, Вера! сделать межевание и кадастрирование ЗУ.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Уфа • Вопросов: 119.06.2020, 12:55Я владелец садового участка в товариществе.

Наша земля находится в аренде, но в 2018 году был произведён замер и межевание участков, но процедуру приватизации председатель остановил.

Нашим садам по 40 лет и мы его купили таким. Недавно узнали, что наш председатель дал право на приватизацию нашему соседу, который приватизировал часть нашей земли с домом.

Какие наши действия? Что делать? Акта о согласования границ между соседями не было.вопрос №17502135 прочитан 11 раз Адвокат отзывов: 994•ответов: 2 535•г. Кумертау 19.06.2020, 14:33 Ваши действия — обращение в суд о признании права собственности на земельный участок со ссылкой на ст.3 ФЗ-137.

от 25.10.2001 г. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 7 764•ответов: 23 606•г. Уфа 20.06.2020, 10:53 Для того, что бы приобрести право собственности на свой участок, вам, конечно, потребуется в судебном порядке признавать на него право собственности. Однако, потребуется ещё и признать отсутствующим право собственности соседа на часть вашего участка, если он действительно захватил часть вашего участка.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 115.06.2020, 12:32В нашем снт у всех садовых участков нарезка шириной по 20 м. У нас же по межеванию 19,4 м, а у соседей 20,5 м.

Такое межевание было сделано прежними хозяевами, так как дом соседей стоит в метре от красной линии. Могу ли я сделать размежевание и вернуть 20 м ширины моего участка.вопрос №17483867 прочитан 6 раз Юрист на сайтеотзывов: 5 024•ответов: 13 237•г.

Челябинск 16.06.2020, 00:49 Здравствуйте, Ольга.

При наличии оснований — это ваше законное право.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Волгоград • Вопросов: 213.06.2020, 22:59Есть пустой земельный участок 4 сотки в СНТ. Кроме садовой членской книжки на него ничего нет.

С чего нужно начать оформление в собственность, межевание и так далее. Объясните пожалуйста пошагово.

Куда обращаться изначально? Планируем строить дом.вопрос №17479391 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 2 457•ответов: 3 776•г. Ростов-на-Дону 13.06.2020, 23:05 Здравствуйте Обращайтесь к кадастровому инженеру, который проводит межевые работы, сдаёте межевой план и диск в росреестр, формируются границы земельного участка Получаете по упрощенному порядку право собственности на данный земельный участок Уведомляете отдел архитектуры администрации населённого пункта о начале строительства разрешение не требуется (ст.51 градостроительного кодекса) Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Пользователь отзывов: 5 609•ответов: 27 984•г.

Пермь 14.06.2020, 00:12 Внимание!

Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Вы должны вступить в члены СНТ, чтобы вам выделили этот кусочек земли, а потом уже межевание и т.д. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Санкт-Петербург • Вопросов: 103.06.2020, 16:40В апреле 2017 умер собственник садового участка. Я, как жена, являюсь наследницей по завещанию.

Участок я оформила на себя только в августе 2020. Долго делали межевание, а без него регистрировать участок не хотели.

Должна ли я платить садоводческие взносы за период 2017-2019, то есть за тот период, когда я фактически не являлась собственником участка? И может ли садоводство подать на меня в суд на взыскание этих взносов? Спасибо.вопрос №17442773 прочитан 5 раз Пользователь отзывов: 91•ответов: 266•г.

Тюмень 03.06.2020, 16:48 Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Здравствуйте. Да на основании завещания.

Вы являетесь собственником имущества во дня смерти наследодателя и обязаны оплачивать его содержание. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 697•ответов: 5 899•г.

Санкт-Петербург 03.06.2020, 16:50 Поскольку вы вступили в наследство, то должны оплатить долги наследодателя. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Петропавловск-Камчатский • Вопросов: 125.05.2020, 08:19На земельный участок есть право собственности, выписка из ЕГРП, есть чертеж с выноской геоданных.

Петропавловск-Камчатский • Вопросов: 125.05.2020, 08:19На земельный участок есть право собственности, выписка из ЕГРП, есть чертеж с выноской геоданных. Но на карте росреестра нет сведений об определении границ.

Для оформления садового дома в собственность по «дачной амнистии» при заказе тех плана домика обязательно надо делать межевание?вопрос №17403085 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 947•ответов: 1 310•г.

Ростов-на-Дону 25.05.2020, 09:19 Здравствуйте! При подготовке технического плана на дачный домик проводить межевание не нужно (это ваше право, а не обязанность).

Вместе с тем, установленные границы для Вас только плюсом. Не понятно, о каких геоданных идет речь, но если имеете ввиду, что границы вашего участка определены и имеются координаты точек, то такие характеристики должны быть в реестре недвижимости (тогда будут сведения на карте Росреестра) и в этом случае кадастровые работы (межевание) не делаются.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Тула • Вопросов: 1121.05.2020, 22:50На садовом участке 25 лет назад построен щитовой домик на фундаменте.

Домик сгнил, даже для летнего проживания не пригоден. Начинаем межевание. Надо ли этот домишко регистрировать в БТИ перед межеванием?вопрос №17391872 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 273•ответов: 451•г.

Тула 22.05.2020, 11:19 К вам на межевание приедет кадастровый инженер, уточните у него в зависимости от действительного состояния домика, возможно он не будет его указывать. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Челябинск • Вопросов: 221.05.2020, 20:21У моей бабушки был садовый участок. После ее смерти дочери в право наследования не вступили. Земля не приватизирована, но проведено межевание.

Прошло более 10 лет. В садовом товариществе участок всё ещё числится за бабушкой. Можно ли мне приватизировать данный участок? И, если да, то какие документы необходимы для этого?вопрос №17391335 прочитан 15 раз Юрист отзывов: 15•ответов: 32•г.

Челябинск 22.05.2020, 06:25 Предоставленной вами информации недостаточно для ответа на поставленные вопросы. Необходима информация: — на основании какой сделки бабушка приобретала земельный участок? — кто после смерти бабушки в течение 6 месяцев фактически принял наследство (принял во владение сад, стал оплачивать налоги, членские взносы)?

Если бабушка, например, купила сад и вы в течение шести месяцев фактически вступили в наследство, то вам необходимо в судебном порядке устанавливать факт принятия наследства и после этого оформить наследство у нотариуса. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 5 024•ответов: 13 237•г. Челябинск 23.05.2020, 15:25 Здравствуйте, Татьяна.

Вам следует вступить в СНТ, погасить задолженность по членским взносам и приступить к приватизации.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Йошкар-Ола • Вопросов: 114.05.2020, 18:14Хотим купить садовый участок, у продавца из документов только договор купли продажи с предыдущим продавцом участка, межевание не проведено, на участке имеются строения также не учтенные по кадастровой карте как и участок. Законна ли будет сделка? Как нам поступать в данной ситуации?вопрос №17358599 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 2 457•ответов: 3 776•г.

Ростов-на-Дону 14.05.2020, 19:03 Добрый вечер Заключать договор купли-продажи надо с хозяином, то есть собственником необходимо в том случае, если есть сведения в Росреестре, для этого требуется не только предыдущий договор купли-продажи но и документ подтверждающий право собственности Продавца. Если на земельном участке есть строения которые не зарегистрированы в Росреестре и это жилые помещения, в таком случае совершить договор купли-продажи у вас не получится, потому что отчуждение недвижимости разрешается с одновременным отчуждением земли и построек ГК РФ Статья 549.

Договор продажи недвижимости 1.

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 201.05.2020, 12:34Моя мама имеет земельный участок, который принадлежит семье более зо лет, однако вдруг оказалось что часть участка две сотки не нанесена на кадастровый план, а сосед без ее ведома провел межевание и якобы взял в аренду эти две сотки, а затем продал их.Участок все эти годы обрабатывался нашей семьей.

Огорожен забором, измерялся при составлении кадастра, на нем находится канализационный колодец и садовые деревья, принадлежащие маме, как теперь оспорить право продажи этих двух соток?вопрос №17308747 прочитан 7 раз Юрист Сабельников А. Н. отзывов: 2 608•ответов: 5 016•г.

Москва 01.05.2020, 12:35 Добрый день!

Идёте в суд и оспариваете! Задать вопросВам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+