Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Договор автоматически пролонгируется на один год сколько это лет

Договор автоматически пролонгируется на один год сколько это лет

Договор автоматически пролонгируется на один год сколько это лет

Пролонгация договора и его нюансы — подробное описание


→ → Категория: / Дата: 29.10.2020

3 (60%) 1 vote[s] Пролонгация договора – это продление условий соглашения между контрагентами на оговоренный ранее срок. Соглашение можно продлить, отталкиваясь от мнения всех его участников или действующее законодательство. Для этого необязательно подписывать новые договора, данная возможность часто прописывается в главном договоре отдельным пунктом.

Оглавление 1. 2. 3. — — — — 4. 5. Стороны могут воспользоваться несколькими способами продления договора, а именно:

  1. если ни одна из сторон не желает разорвать соглашение, оно может быть продлено автоматически;
  2. заключение ещё одного соглашения. В нём следует указать, что основной договор продолжит действовать на тех же условиях. Также стоит зафиксировать срок продления. Это может быть 1 год, период до конца года или бесконечное продление, которое происходит сразу после первого окончания срока действия;
  3. с помощью письма, отправленного .

Самый удобный способ продления необходимо указать сторонами еще до заключения договора, чтобы в дальнейшем с этим не возникло трудностей. При выборе варианта следует учесть ограничения, которые предусмотрены Гражданским Кодексом РФ в отношении ряда обязательств обеих сторон перед друг другом.Например, когда гражданин сдаёт недвижимость по договору найма, и после определенного периода не собирается расставаться со съёмщиками, с момента заключения договора, его можно перезаключить только после 5 лет действия соглашения.

Согласно закону, это самый короткий период действия в данном случае.

После того, как истечет этот срок, с арендаторами придётся заключать новый договор.Иногда стороны забывают о пролонгации.

В таком случае, они могут пострадать от серьёзных финансовых потерь.

Например, если между двумя организациями заключён договор на поставку какого-либо товара.

Поскольку сроки будут сорваны, поставщик передаст продукцию после окончания действия договора. В дальнейшем, это спровоцирует споры в вопросах оплаты.Со своей стороны, покупатель может не оплатить поставку. Это часто приводит к судебным разбирательствам.
Но, в данном случае, суд встанет на сторону покупателя, опираясь на следующие факторы:

  1. условия, которые были прописаны в соглашении в данный момент перестают действовать. Это означает, что у продавца нет права на взыскание штрафа или за задержку выплат;
  2. срок действия договора исчерпан и поэтому, отдельные пункты, в которых обозначены конкретные суммы и сроки больше неактуальны. Также это означает, что получатель продукции может вовсе не заплатить за неё.

Чтобы не попасть в такую неприятную ситуацию, и гарантированно получить оплату, поставщик должен выслать покупателю требование об оплате до того, как отправить товар.

Пункт, в котором указана возможность пролонгации договора, а также конкретный её вариант, следует формулировать максимально точно. В дальнейшем, четкая формулировка позволит избежать споров и возможности трактовки условий в пользу одной из сторон. Также это может негативно отразиться на судебном разбирательстве, если оно произойдёт.Если речь идет об аренде нежилых помещений, зачастую арендодатель старается найти добросовестных съёмщиков, которые заключат соглашение на длительный срок.

Также это может негативно отразиться на судебном разбирательстве, если оно произойдёт.Если речь идет об аренде нежилых помещений, зачастую арендодатель старается найти добросовестных съёмщиков, которые заключат соглашение на длительный срок. Но, поскольку таких людей найти достаточно сложно, договор часто заключают на срок менее 1 года.

Но при этом, в нём указывают возможные срок продления.Такой вариант иногда является более выгодным, так как из-за указанных в нем сроков, он не требует госрегистрации.

Чтобы продлить договор, в одном из пунктов нужно указать информацию о том, что после окончания срока действия текущего соглашения аренды, он будет продлён еще на 1 год, но только в том случае, если до этого момента одна из сторон не изъявит письменного желания расторгнуть его.Кроме этого, можно указать, что у сторон есть возможность продлять соглашение многократно.

Ещё стоит учесть, что контролирующие органы неоднозначно относятся к краткосрочным договорам.

Независимо от формулировки, после первого продления, он должен действовать больше года.

Это говорит о том, что его нужно обязательно зарегистрировать.Если стороны придерживаются другой точки зрения, её придется отстоять в суде. Здесь можно опереться на информационное письмо Президиума ВАС РФ №59, где указано, что регистрация является необязательной, так как по факту с момента пролонгации начинает действовать новое соглашение, заключённое на аналогичный срок.Существует 2 случая, в которых можно применить автоматическую пролонгацию, а именно:

  • обе стороны еще до заключения соглашения знают, что договорённости из-за ряда особенностей, могут быть не выполнены в срок. Поэтому в дальнейшем его, скорее всего, придется продлить. В большинстве случаев, такая ситуация возникает в сфере строительства;
  • лица, заключающие договор, сотрудничают регулярно и на протяжении длительного периода. Поэтому они уверены в надежности партнерства. Это может произойти в случае, когда один и тот же поставщик на протяжении нескольких лет поставляет запчасти в автомобильную мастерскую, которая в свою очередь всегда своевременно оплачивает поставки.

В пункте о продлении можно указать, что текущий договор перестанет действовать, например, 31.08.2021.

После соглашение продлится автоматически ещё на 1 год, если одна из сторон не захочет в письменной форме расторгнуть его за 2 недели до окончания установленных ранее сроков.Продлить срок действия соглашения о займе, это частая просьба клиентов банков и других финансовых учреждений. Причина этому, отсутствие возможности своевременно внести оплату. Если кредитор пойдет на этот шаг, он заключит с заемщиком еще одно соглашение, где будут прописаны новые сроки исполнения обязательств.Иногда пролонгация предусмотрено в основном договоре, но в данном случае, должник должен будет внести комиссию.

Формулировка может быть следующей: «В случае пролонгации сроков действия текущего договора, заемщик обязан внести комиссию размером 5% от образовавшейся суммы задолженности».

  1. ;

Заключить дополнительное соглашение, в котором будут прописаны условия продления сроков действующего договора ещё на один год, можно в любой момент, пока не окончились сроки действия текущего договора. Дополнительное соглашение для пролонгации следует заключить в аналогичной форме, то есть, как и основной договор.Если сторонам удалось прийти к договоренности, документы необходимо заверить у нотариуса или отправить на государственную регистрацию. В таком же порядке следует заключать соглашение о продлении условий.

Простая письменная форма будет считаться соблюденной в следующих случаях:

  1. стороны обменялись письмами, где указывается, что они хотят продлить соглашение.
  2. договор оформлен как единый документ, подписанный с обеих сторон (допускается электронный вариант);

Дополнительный договор о продлении должен включать в себя следующую информацию:

  1. реквизиты.
  2. название подписавших документ сторон, Ф.И.О., а также уполномоченные лица;
  3. формулировки касательно достигнутых соглашений;
  4. дата заключения договора и ссылка на номер;

Все формулировки должны быть четкими во избежание неоднозначных трактовок.Продление договора по закону значительно экономит время каждой из сторон соглашения.

Существует ряд нормативных актов, которые регулируют данную разновидность отношения контрагентов.

Это могут быть правительственные постановления, федеральные законы или Жилищный Кодекс, например:

  1. говоря о сроках действия договора страховки ответственности туристического агентства, он будет признан продленным на тех же условиях, если на протяжении трёх месяцев одна из сторон не захочет расторгнуть правоотношения или заключить новый контракт. Информацию об этом можно изучить в федеральном законе №132;
  2. если отсутствует заявление о том, что одна из сторон хочет прекратить действие договора, в случае с управлением многоквартирным домом соглашение будет считаться продленным без изменений в условиях и на аналогичный срок (162 статья Жилищного Кодекса);
  3. говоря о договоре о доверительном управлении, он будет считаться продленным в случае, если собственники не требуют погашения или здесь указаны другие положения, которые оговаривались еще до заключения контракта. Федеральный закон №156 регулирует вопросы об инвестиционных фондах.
  4. договор о поставке холодной воды будет продлен автоматически и без изменения пунктов, если за 30 дней до окончания действия, одна из сторон не захочет его расторгнуть или заключить новое соглашение с изменениями в условиях. Пункт о такой возможности можно найти в постановлении №645;

Говоря об автоматическом продлении, оно значительно упрощает жизнь контрагентов, так как при желании продлить сотрудничество и мне придется перезаключать соглашение.

Также продление по закону положительно влияет на стабилизацию и отношения между сторонами в целом.

Если в договоре прописаны соответствующие положения, предпринимателю не придётся отвлекаться на перезаключение контракта, которое потребует времени. Когда стоит заключить новый контрактКогда подходят сроки завершения действия договора, стороны могут заключить новый договор. Для этого оговариваются новые условия или всё остаётся неизменным.
Для этого оговариваются новые условия или всё остаётся неизменным.

Заключать новое соглашение целесообразно в ситуации, когда стороны собираются сотрудничать в дальнейшем, но изменив при этом некоторые пункты.Например, если владелец помещения хочет изменить типовую форму контракта. Таким образом он может добавить какие-либо положения или наоборот, исключить уже присутствующие.

Часто речь идет о пунктах, затрагивающих ответственность, способы исполнения условий, дополнительные обязательства или оплату. ЗаключениеЕсли речь идёт о компании, секретарь должен проследить за тем, чтобы у руководителя всегда был доступ к оригиналам всех заключённых договоров, а также документам о продлении.

Бумаги могут в любой момент понадобиться проверяющим органам или . Касательно срока, на протяжении которого нужно хранить у себя все соглашение, в законе нет четких пояснений.

Рекомендованный срок хранения деловых документов – 5 лет.Похожие записи: 538 просмотров

  1. — 60 167 Просмотры
  2. — 75 690 Просмотры
  3. — 70 441 Просмотры
  4. — 51 180 Просмотры
  5. — 89 398 Просмотры

Как происходит автоматическая пролонгация договора?

Наша компания 1 марта 2010 года заключила рамочный договор на размещение рекламных материалов в газете (материалы публиковались по отдельным заявкам). Договором предусмотрен срок его действия – до 31 декабря 2010 года. Далее, если стороны не заявили о расторжении договора за 30 дней до его окончания, договор пролонгируется на тот же срок и на тех же условиях.

Теперь у нас с партнером возникли разногласия. Мы полагаем, что договор истек 31 октября 2011 года, так как был пролонгирован на тот же срок, то есть, на 10 месяцев.

А контрагент полагает, что договор действовал до 31 декабря 2011 года и продолжает действовать, так как автоматически пролонгируется. Но если следовать его логике, то договор вообще бессрочный, если он каждый раз продлевается «на тот же срок»?

Кто прав в данном случае? 09 Января 2012, 13:29, вопрос №678 Татьяна, г.

Москва

    , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 546 ответов 203 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Согласно ст. 190 Гражданского кодекса РФ срок определяется календарной датой или истечением периода времени.

Начало и окончание срока действия договора были вами определены календарными датами.

Условие об автоматическом продлении срока действия договора на тот же срок формально должно было бы означать, что срок продлевается на период с 01.03.2010 по 31.12.2010, т.к.

только данный срок является «тем же».

Естественно, при подобном толковании условие становится бессмысленным. Поэтому под словами «тот же срок» следует понимать «срок, равный по продолжительности сроку с 01.03.2010 по 31.12.2010», т.е.

10 месяцев. Таким образом, оснований считать, что договор при автоматическом продлении действует по 31.12.2011 нет. Он действовал по 31.10.2011. Однако он был автоматически продлен на тех же самых условиях, следовательно, условие об автоматическом продлении срока действия договора при отсутствии волеизъявления сторон также действует.

Т.е. если за 30 дней до 31.10.2011 ни одна сторона не представила своих возражений относительно продления срока действия договора, он продлился еще на 10 месяцев и действует теперь до 30.06.2012. Договор в данном случае не бессрочный, а срочный, но с условием об автоматическом продлении его срока.

На будущее могу порекомендовать не использовать в договорах таких некорректные формулировки (продление на тот же срок, тогда как срок действия договора определяется календарными датами). Можно указывать, что срок продлевается на столько-то месяцев (или лет).

Формулировка «на тот же срок» может быть использована, если срок договора определен периодом времени (столько-то дней/недель/месяцев/лет с момента его заключения/подписания и т.п.). 09 Января 2012, 15:16 0 0 2641 ответ 837 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт

Здравствуйте. Дополню. Если в течение условленных 30 дней по договору, вы не заявили о расторжении договора, и если вторая сторона не желает расторгнуть по соглашению сторон, то пишите соглашение о расторжении договора в одностороннем порядке (в силу ст.450,452 ГК РФ) с указанием даты, то есть, с какого числа или по истечении какого времени, указанный договор считается расторгнутым.

Согласно п.3 ст.450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым. 10 Января 2012, 11:31 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 03 Марта 2017, 12:24, вопрос №1559261 31 Мая 2020, 14:52, вопрос №2788221 09 Ноября 2016, 20:47, вопрос №1436068 22 Сентября 2016, 13:56, вопрос №1385304 18 Июля 2016, 12:09, вопрос №1317863 Смотрите также

Как выглядит образец формулировки пролонгации в договоре

» Под пролонгацией договора подразумевается продление сроков его действия. Это может произойти автоматически, например, если к моменту окончания соглашения ни одна из сторон не выразила желание его прервать, и в тексте документа имеется соответствующая формулировка. В прочих случаях пролонгация оформляется соглашением сторон.

Подобная формулировка зачастую встречается в договорах, если стороны подразумевают взаимодействие после истечения срока.При закреплении в соглашении возможности его продления стоит учесть определенные условия и познакомиться с основными требованиями законодательства. Это позволит исключить вероятность возникновения грубых ошибок при продлении документа.

Итак, как же выглядит образец формулировки пролонгации в договоре?Изменение срока действия соглашения возможно как по договоренности между сторонами, так и в силу законодательных предписаний. Стороны сделки могут самостоятельно решить, на какой период будет пролонгирован документ.

Однако для некоторых видов обязательств на законодательном уровне установлен максимальный срок, более которого продлить договор не получится. Например, аренда по договору может быть продлена максимум на 5 лет.

После данного периода необходимо заключать новое соглашение.Для продления основного документа не нужно составлять второе соглашение. Механизм пролонгации уже может быть предусмотрен в тексте исходного соглашения. В законодательстве РФ при этом имеются предписания, касающиеся автоматического продления договора.В 2020 году основные нормы, касающиеся договоров и обязательств, закреплены в ГК РФ.

В этом нормативном документе можно уточнить правила внесения изменений в соглашения, в том числе и тех, что затрагивают их период действия. Что касается пролонгации трудовых отношений, то основные нормы в этой сфере закреплены в ТК РФ.

В данном документе можно уточнить особенности продления трудовых договоров.Юридические нюансы, касающиеся оформления договоров конкретного вида, также регулируются ГК РФ и дополнительно специальными правовыми актами.Пролонгация для разных сделок может иметь разное значение. К примеру, при заключении договора подряда устанавливаются жесткие временные рамки, сдвигать которые нежелательно.Часто стороны договорных отношений не указывают дату завершения соглашения. При этом пролонгацией срока его действия является период, в течение которого участники сделки продолжают исполнение собственных обязательств.

Например, продление договора может выражаться во внесении изменений в график, на основании которого осуществляется поставка товаров.В законодательстве четко не указан термин «пролонгация».

Тем не менее, данное понятие юридически грамотное и повсеместно применяется нотариусами, юристами и работниками судебной системы.Заключение нового договораПри этом в его тексте могут быть прописаны старые условия и указан другой период действия.Оформление дополнительного соглашенияВ данном документе требуется упоминание периода пролонгации.

Также посредством такой бумаги можно вносить нововведения в текст основного договора.Продление договора на законодательном уровнеОтдельные соглашения подлежат пролонгации вне зависимости от желания участников сделки. К таким договорам относится, например, договор о поставке электроэнергии.Пролонгация по добровольному соглашению сторон сделкиВ этом случае контрагенты самостоятельно согласуют друг с другом условия продления и дальнейшие действия.

В тексте документа указывается порядок действий, при котором становится очевидным, что ни один сторона не изъявляет желания прекратить отношения. Имеются и альтернативные варианты пролонгации.К примеру:

  1. В тексте основного договора прописывается, что сроки могут быть продлены путем обмена контрагентов электронными письмами. Каждая из сторон сделки высылает письмо, в котором изъявляет желание о пролонгации договора на определенный период. После этого соглашение считается автоматически продленным.
  2. Пролонгация в автоматическом режиме по условиям договора. Если в документе указывается, что если ни одна из сторон не имеет возражений, то он продлевается. Сделка с автоматическим продлением особенно часто используется в сфере аренды.

Составление дополнительного соглашения ‒ это наиболее простой способ пролонгации. В данной бумаге указывается пункт договора о периоде его действия с изменениями.

Иногда путем дополнительного соглашения изменяется не только пункт, касающийся сроков, но и другие условия соглашения.

При этом важно следить, чтобы они не противоречили главным положениям основного договора.Как правило, дополнительное соглашение составляется в 2-3 экземплярах.Важно!

Если участники договора решили, что надлежит продолжить взаимодействие в рамках договора, который уже заканчивается, то им следует продлить (пролонгировать) соответствующее соглашение.В зависимости от предписаний закона в отношении того или иного вида договоров или договоренностей сторон пролонгация совершается посредством одного из приведенных ниже методов:

  1. Автопродление в силу закона. Отдельные виды соглашений пролонгируются по умолчанию в силу предписаний закона. Например, договор управления многоквартирным домом (п. 6 ст. 162 Жилищного кодекса РФ) и т. д.
  2. Подписание нового договора. В этой ситуации его участники могут утвердить не только новый срок действия, но и принципиально новые параметры соглашения (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).
  3. Подписание допсоглашения к первоначальному договору. В таком документе указывается срок, на который договор пролонгируется. Также не запрещается скорректировать по усмотрению сторон и другие условия соглашения (более подробно об этом можно прочитать в нашей статье Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора).
  4. Автопролонгация по совместному решению сторон. Участники договора могут и сами, без специальных указаний на то в законодательстве, условиться об автопродлении договора. В этом случае согласуется последовательность действий, выполнение которых означало бы, что сторона не желает продлевать отношения после завершения срока действия договора, и при неисполнении которых, соответственно, соглашение подлежит автопролонгации.

Первым главным нормативным актом, который регламентирует договорные взаимоотношения, является ГК РФ.

В нем есть пункт, который гласит о том, что пролонгация оформляется аналогично тому, как происходит заключение основного соглашения.

Пример, нужно продление сделки, заверенной нотариусом, для продления придется вновь обращаться к юристу. Если пролонгация касается трудовых взаимоотношений, то нормы и правила этого процесса описываются в Трудовом Кодексе.Еще один нормативный акт ФЗ 223 регламентирует особенности взаимоотношений юридических лиц в сфере закупок товаров, услуг, работ. Статья ФЗ 44 затрагивает пролонгации сделок, которые касаются проведения гос закупок.В законе есть положение о договоре аренды.

Если по окончании срока, который стороны указали в договоре, арендатор продолжает пользоваться имуществом, и арендодатель не возражает, считают, что договор возобновили на неопределенный период (п.

2 ст. 621 ГК РФ). При этом нужно учитывать предельные сроки аренды для разных типов имущества. Срок действия соглашения об аренде не может превысить предельный.Таким образом, когда компания планирует пролонгировать договор, проверьте, что предписывает закон. Возможно, ваш случай подпадает под нормы об автоматическом продлении.

В первую очередь, это ГК РФ. В общих нормах, посвященных обязательствам и договорам содержатся правила относительно внесения в соглашения изменений, включая и продление срока их действия.В частности, пролонгация должна быть оформлена точно также, как и основной договор.К примеру, если планируется продлить нотариальную сделку, то следует снова обращаться к нотариусу.Свои условия пролонгации могут содержать и положения ГК РФ, посвященные договорам каждого конкретного вида. Эти нормы стороны могут как перенести в соглашение напрямую, так и видоизменить их если законодательство это позволяет.Если говорить об отношениях между предприятием и работником, то процедура пролонгации трудовых соглашений прописана в ТК РФ. Правда, она касается трудовых договоров, заключенных на определенный срок.Деловые взаимоотношения субъектов гражданского права осуществляются на основе письменных документов.

Распространенный вариант – договора. Одним из обязательных условий легитимности договоров является их срок действия.

Пролонгация – процедура по увеличению срока действия договора. В ГК РФ нет единого прямого стандарта пролонгации договора. На практике применяются два метода: автоматическая пролонгация договора и продление по сроку истечения.Сроки и порядок продления деловой документации имеют значение не только на юридической плоскости, но и в документообороте предприятий.

«Договор считается автоматически продленным на следующий год, если участники не выразили письменное сообщение об изменении его условий или о расторжении в течение 10 дней со дня его окончания срока»

.

Спор среди специалистов вызывает тот факт, что такая формулировка не предполагает конкретные даты, соответственно, такой документ может иметь юридическую силу в течение неопределенного количества лет. То есть, договор фактически является бессрочным или такой договор имеет не ограниченное количество пролонгаций.Оппозиционное мнение акцентирует внимание на фразу «на следующий год».

То есть, договор должен быть продлен только на один последующий год, а затем требует пересмотра или перезаключения. В то же время будет верно считать, что договор с автоматической пролонгацией имеет силу до тех пор, пока одна из сторон не инициирует его расторжение.Мнение судебных инстанций также разнится по этому пункту.Письмо о продлении срока действия договора — образецЕсли в договоре порядок увеличения сроков не предусмотрен, то стороны по предварительному устному соглашению могут оформить его двумя способами:

  • Второй вариант предполагает составление дополнительного соглашения, в котором будет прописана универсальная формулировка «договор автоматически пролонгируется на следующий год» и далее сведения об условиях.
  • Составить дополнительное соглашение о продлении и прописать конкретные даты. При этом важно упомянуть про остальные условия: если они меняются, то указываются пункты и новые правила, либо применяется формулировка «условия остаются без изменений».

Определенные типы договоров могут быть продлены даже в том случае, когда о сроках нет упоминаний. К таким видам относится договор об электроснабжении.В данном случае вступает в действие пункт 2 статьи 540 ГК РФ, который гласит, что документ признается автоматически пролонгированным, если в течение его срока действия ни один из участников не выразил намерение изменить условия или аннулировать его.Предлагаем ознакомиться: Возмещение вреда здоровью при ДТП по ОСАГОТакже когда стоит вопрос о том, что означает пролонгация договора, следует упомянуть договор аренды недвижимости.

Жилищный Кодекс требует государственной регистрации всех договоров аренды, если они заключены сроком более года. Если не прописан, то согласно пункту 2 статье 621 ГК РФ, если владелец не возражает относительно условий, то арендатор вправе продолжать проживать в квартире.Даже если со стороны это выглядит как многолетний договор, по факту он трактуется как начало срока действия нового договора на следующие 11 месяцев. Следовательно, нет необходимости пройти государственную регистрацию.Продление определенного договора возможно автоматически при отсутствии возражений у любой из сторон, посредством уведомления одним из контрагентов, если явного несогласия не высказывает второй, либо дополнительным соглашением.Несоблюдение порядка влечет то, что стороны не считаются более связанными обязательствами, то есть по истечению изначального срока сделки между ними более нет.Пролонгация договора — это его продление.

Иначе говоря, если соглашение было ранее сформулировано и подписано и в определенный момент его при необходимости оставляют неизменным за исключением единственного пункта — о его сроке (как вариант, можно поменять еще ряд положений).

Такое действие целесообразно в тех случаях, когда оговоренный момент окончания действия сделки прошел, однако ее условия не выполнены и она не реализована, в то же время обе стороны сохраняют желание ее реализации.Другой случай — когда действия контрагентов по сделке носят постоянный характер (к примеру, регулярные поставки либо наличие банковского счета) и положение их также устраивает.Также если этот срок самого договора не указан, пролонгацию можно выполнить в отношении определенной его части.

В частности это допускается для периода осуществления по нему работ либо поставок.Имеется несколько способов осуществления пролонгации. Далее речь пойдет об основных — дополнительном соглашении, автоматическом продлении и уведомлении.Стоит помнить, что не во всех случаях продлевать договор можно на неопределенный период.

В частности для аренды жилой недвижимости максимальный совокупный срок может быть пять лет, далее потребуется составить и подписать уже новый документ.Дополнительное соглашение — это небольшой документ с минимальным количеством статей:

  1. далее оговаривается «к договору», приводится его разновидность, номер и число;
  2. далее пишется дата уже настоящего допсоглашения;
  3. в первую очередь приводится указанное выше его название и его номер;
  4. дается новый вариант этого пункта (соглашение действует до установленной в настоящий момент даты, более поздней, чем изначально);
  5. потом приводятся названия сторон и имена лиц, которые действуют от их имени;
  6. указывается, что они договорились о нижеследующем — изменить положение такое-то основного договора (о сроке), переформулировав его следующим образом;
  7. уточняется, что прочие пункты базовой сделки остаются идентичными тому, какими они были;
  8. устанавливается, что это допсоглашение оформлено в двух экземплярах с равным юридическим весом, которые передаются каждой из сторон — этот документ получает силу сразу, как только участники поставят на нем подписи, он входит в основной документ как его равноправная составная часть.

Более сложный случай, когда требуется не только поменять срок, но и внести иные правки.

Соответственно, в соглашение включают и иные параграфы.В частности, если принято решение о пролонгации займа, требуется пункт о том, что откладывается дата его возврата.Следует обращать внимание на то, чтобы эти положения фактически не вступали в разночтение с содержащимися в основном документе. При возникновении потребности можно составлять поправки и по существенным условиям.Для дополнительного соглашения действует требование, чтобы оно было заключено в форме, дающей не меньшую защиту, нежели базовое.Данное требование сохраняется и если для первого документа отсутствовало требование о подобной защите.

В то же время безусловно допускается усиление формы сделки о продлении по сравнению с основной.Напротив, автоматическое продление соглашений предполагает, что в течение периода, следующего перед завершением срока договора обоим контрагентам достаточно воздержаться от совершения определенных операций, а активно делать им ничего не требуется. Такой порядок следует установить в начальном договоре. Там может быть, к примеру, определено, что для расторжения соглашения одна из сторон должна будет направить своему контрагенту соответствующее предложение не позднее определенного дня (к примеру, за два месяца до истечения срока контракта).Разумеется, подобный вариант не предполагает внесения каких-либо изменений в документ за исключением продления срока, в течение которого он продолжает действовать.

Уведомление — это еще один вариант пролонгации, который также заранее устанавливается в соглашении.Такой порядок предполагает, что определенная сторона получает возможность направить такое уведомление другой также в течение определенного срока.Вслед за этим получатель обладает возможностью:

  1. вовсе не отреагировать.
  2. согласиться с содержанием послания;

В обоих случаях продление считается состоявшимся.

Оно не будет иметь место лишь в том случае, когда адресат послания явно выразит с ним несогласие.

Послание от одной стороны другой всегда направляется заказным письмом, снабженным описью вложения, для которого предусмотрено уведомление о вручении.Послание от одной стороны другой всегда направляется заказным письмом, снабженным описью вложения, для которого предусмотрено уведомление о вручении.

Договор автоматической пролонгации Определенные типы договоров могут быть продлены даже в том случае, когда о сроках нет упоминаний. К таким видам относится договор об электроснабжении.Принудительное продление срока действия договора по требованию одной из сторон по общему правилу не допускается (см. п. 1 ст. 421 ГК РФ). Это возможно только при наличии общих оснований для изменения договора (глава 29 ГК РФ).

В ряде случаев законодательство предусматривает преимущественное право сторон на заключение договора на новый срок (см., например, ст.Если же какие-либо положения первоначального договора корректируются, они также фиксируются в допсоглашении. Однако если участники сделки не оформили на бумаге факт продления срока действия соглашения между ними, суд все же может признать наличие между ними договорных отношений на основании совершения сторонами так называемых конклюдентных действий (например, в соответствии с п.5 информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14).Соглашение не имеет стандартной формы, установленной на законодательном уровне поэтому можно скачать и использовать любой образец.

Главное, чтобы он был оформлен по всем правилам составления подобных документов. При этом важно оформлять данный документ в том же виде, что и основной договор.Какая информация должна содержаться в дополнительном соглашении о пролонгации:

  • Наименование регистрирующего органа.
  • Прочие условия, на которых действует соглашение.
  • Наименование документа ‒ «Дополнительное соглашение».
  • Формулировка о продлении основного договора.
  • Данные об участниках сделки ‒ ФИО, наименование организации.
  • Дата составления документа.
  • Юридические адреса, а также реквизиты участников соглашения.

Стороны самостоятельно договариваются о способе пролонгации, к примеру, об оформлении дополнительного соглашения. Впоследствии данный документ должен быть зарегистрирован.

Оформление допсоглашения стороны могут осуществить как самостоятельно, так и обратиться для этой цели к специалистам в области права за небольшую плату.Пролонгация путем составления дополнительного соглашения требуется: если необходимо продлить основной договор в связи с тем, что его условия не были выполнены в оговоренные сроки, или если имеется необходимость выполнения процедур, характеризующихся повторяющимся характером (к примеру, предоставление услуги или поставки продукции).Какие могут быть примерные формулировки в пункте о продлении договора:

«Договор вступает в законную силу с момента подписания и действует до 31.12.2017»

Такая формулировка допустима, если период действия договора, который был подписан до завершения 2020 года, продлевается еще на 1 год.«Поставщик обязуется фактически выполнить поставку продукции в срок до …»Такая формулировка имеет место, если необходимо отодвинуть дату исполнения договорных обязательств.

Аналогичным образом можно оформлять продление периода платежей.Если контрагенты желают, чтобы с того момента, как наступит окончание срока действия договора, он был продлен автоматически, то в текст документа стоит включить иную формулировку.Например:«Договор вступает в силу с даты подписания и действует до 31.12.15.

Если не позднее, чем за 1 месяц до окончания периода действия договора, ни одна из сторон не выразит желания прекратить его действие, то соглашение признается продленным до 31.12.16 на тех же условиях».Тогда на первый план выходит пролонгация договора, формулировка которой может быть разной в зависимости от ситуации.В данной статье мы расскажем о том, как увеличить срок существования уже подписанного договора.

За этим юридическим термином кроется продление срока действия соглашения между всеми контрагентами. Причем, это касается не только разнообразных гражданских взаимоотношений, но и реализации трудовых прав граждан.Изменение периода существования договора возможно как в силу прямых предписаний законодательства, так и в силу соглашений между всеми участниками.Предлагаем ознакомиться: Понятие мать одиночкаПри этом необязательно подписывать отдельный документ.

В основном договоре стороны также могут предусмотреть механизм автоматической пролонгации договора.

Об ее особенностях мы поговорим ниже в данной статье.Часто в деловой среде происходит так, что стороны не обозначают в договоре период его действия. Тогда пролонгацией можно считать увеличение сроков выполнения взаимных обязательств.

Например, это касается корректировки графика поставок или осуществления платежей.Участники сделки сами вправе решить, на какой срок продлевать существующий договор. Однако по некоторым видам обязательств законодательство устанавливает максимальный срок действия взаимоотношений.Например, если речь идет об аренде жилья, то ее срок (со всеми продлениями) не может превышать 5 лет. После истечения указанного периода нужно подписывать новый договор.

То же самое касается и большинства трудовых договоров, подписываемых на определенный период.Дополнительное соглашение о пролонгации договора состоит из:

  1. Шапки.
  2. Подписей сторон.
  3. Основной части. Она подразделяется на констатирующую и список пунктов.

Верхняя часть документа на практике полностью копируется с основного договора. Меняется только дата подписания, а наименование сторон остается неизменным. Помимо этого, необходимо указать город подписания, номер и полное название документа.Обязательных пунктов бумаги всего несколько:

  1. Указание сторон договора.
  2. Количество экземпляров документа.
  3. Данные о том, что все предыдущие условия договора, кроме сроков и оговоренных в дополнительном соглашении моментов, остаются в силе.
  4. Ссылка на основной договор, большинство условий которого остаются неизменными. Должны быть указаны номер и дата заключения.
  5. Указание новой даты, до которой соглашение между сторонами будет иметь юридическую силу.

Предлагаем ознакомиться: Распоряжение об увольнении в связи с окончанием срока трудового договораЧто касается последнего пункта, то минимальное количество подписываемых экземпляров равно количеству сторон, которые его подписывают.Без реквизитов, подписей обеих сторон и даты подписания дополнительное соглашение не будет иметь юридической силы.Юридическая сила бумаги будет зависеть от многих принципиально важных моментов.

При обращении в судебную инстанцию дополнительное соглашение о пролонгации договора может быть признано недействительным в следующих ситуациях:

  1. Если представитель одной из сторон на момент подписания документа не имел права подписи.
  2. При отмене, юридической несостоятельности первоначального письменного соглашения.
  3. Если основной договор прошел регистрацию в регистрационной палате, а дополнительное соглашение – нет.
  4. Если первоначальное соглашение нотариально заверено, а приложение к нему – нет.

Это не все причины признания у дополнительного соглашения отсутствия юридической силы. В любом случае при его составлении стоит придерживаться общепринятых правил и рекомендаций.Метки: договор, пролонгация, пункт, формулировкаФормулировка пролонгации договора должна быть четкой и однозначной. Каждая из сторон должна понимать, что подразумевается и на какие сроки будет продлен договор.

Чтобы избежать недопонимания обеими сторонами, необходимо во время подписывать документ, иначе доказать что-либо будет сложно.Деловые взаимоотношения субъектов гражданского права осуществляются на основе письменных документов.

Распространенный вариант – договора. Одним из обязательных условий легитимности договоров является их срок действия. Пролонгация – процедура по увеличению срока действия договора.

В ГК РФ нет единого прямого стандарта пролонгации договора. На практике применяются два метода: автоматическая пролонгация договора и продление по сроку истечения. Сроки и порядок продления деловой документации имеют значение не только на юридической плоскости, но и в документообороте предприятий.Если участники предполагают постоянное сотрудничество, то они могут заключить бессрочный договор.

В таком случае в текст документа должна быть включена соответствующая формулировка.

Соглашение с возможностью автопролонгации неограниченное число раз не считается бессрочным.Контрагентам рекомендуется заблаговременно позаботиться о продлении договора, если в этом имеется необходимость.

Так, к примеру, если срок действия основного договора уже вышел, то его пролонгация становится невозможной. В данной ситуации контрагенты могут лишь составить и заключить новый договор на аналогичных условиях, а не дополнительное соглашение.Дополнительное соглашение может быть заключено только в дату, которая входит в период действия основного договора.

При несоблюдении этого условия допсоглашение будет считаться недействительным, и его нельзя будет предоставить в качестве доказательства при судебном разбирательстве.В текст основного договора может быть включен пункт о необходимости извещения другой стороны при пролонгации. Часто оно оформляется в виде предложения о продлении сотрудничества.

На данное извещение отвечать необязательно.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+