Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Наследство - Договор дарения денег между близкими родственниками 2021 год мфц

Договор дарения денег между близкими родственниками 2021 год мфц

Договор дарения денег между близкими родственниками 2021 год мфц

Что необходимо знать о дарении квартиры близким родственникам?


19 сентябряРазберем сегодня основные моменты, которые касаются дарения квартиры родственникам. В данной статье вы найдете особенности налогообложения процедуры дарения, узнаете как правильно составить договор, как зарегистрировать, а также узнаете, в каких случаях квартиру дарить нельзя.По состоянию на 2021 год налог как на дарение квартиры, так и доли в квартире близкому родственнику не установлен.Правовое обоснование:В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).Иными словами, если вы дарите квартиру, или долю в квартире своему близкому родственнику – налогами такая сделка не облагается.Согласно требованиям Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) договор дарения недвижимого имущества совершается исключительно в письменной форме с обязательной государственной регистрацией в органе регистрации. Это правило установлено пунктами 2 и 3 статьи 574 ГК РФ.Пунктом 1 статьи 572 установлено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 575 ГК РФ не допускается дарениеот имени малолетних, а также граждан, признанных недееспособными, их законными представителями.

Под малолетними следует понимать несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (пункт 1 статьи 28 ГК РФ).В договоре дарения даритель и одаряемый должны согласовать все существенные условия.Согласно пункту 1 ст.

432 ГК РФ под существенными понимаются условия о предмете договора, условия, установленные в качестве таковых законом для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.В предмете договора следует четко описать объект дарения: адресные и технические характеристики квартиры, необходимо указать полный адрес с номером квартиры, этаж, площадь (как жилую так и общую), количество комнат с указанием их площадей и характеристик, кадастровый номер квартиры, номер записи государственной регистрации права в реестре прав на недвижимость.Если дарится доля — необходимо описать характеристики квартиры в целом и указать, что дарите долю в ней, выраженную как арифметическую дробь.

К примеру одна третья.К существенным условиям договора дарения квартиры стороны могут отнести, к примеру, право дарителя на проживание в ней в течение определенного срока, или бессрочно.По общему правилу нотариальное удостоверение дарения недвижимости между близкими родственниками не требуется.

Достаточно простой письменной формы.Однако в отдельных случаях нотариальная форма является обязательной даже при дарении между родственниками. А именно:

  1. сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество;
  2. сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

Такие требования установлены п. 1 ст. 42, п. 2 ст. 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».Дарение от имени несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет возможно только с письменного согласия его законных представителей (родителей, усыновителей, попечителей) и при получении предварительного разрешения (согласия) органа опеки и попечительства (п.

1 ст. 26, ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ).Дарение в пользу таких лиц возможно при соблюдении простой письменной формы договора дарения. От имени несовершеннолетних лиц дар принимают их законные представители.Договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации независимо от формы сделки, простой письменной либо нотариальной.

Регистрация производится в Едином государственном реестре недвижимости согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» территориальными подразделениями Росреестром, либо через МФЦ.Для совершения действий по государственной регистрации сделок и права на недвижимость требуется представление документа об уплате государственной пошлины. Для физических лиц размер госпошлины установлен в размере 2 000 рублей. (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).Общий срок регистрации составляет 7 рабочих дней.

В случае представления документов через МФЦ плюс 2 рабочих дня.После завершения регистрации сторонам выдается по одному экземпляру договора дарения с отметкой о государственной регистрации, а одаряемому также выписка из ЕГРН, удостоверяющая произведенную гос. регистрацию прав.

Как составить договор дарения денег и максимально обезопасить себя?

Главная › Дарение (дарственная)

Елена Плохута Автор (юрист): 28.09.2021 Дата актуальности 11178 Просмотров 11 мин Время чтения Договор дарения денег позволяет подтвердить намерения дарителя передать средства человеку на безвозмездной основе.

У этой сделки масса хитростей, и если одни позволят вам обезопасить себя, то другие могут привести к неприятным последствиям. Рассмотрим, в какой форме лучше составить дарственную, кому можно дарить деньги, и кто вправе это делать, стоит ли обращаться к нотариусу и как все оформить правильно.

Что такое договор дарения?Содержание Договор дарения (далее-ДД) – это устное или письменное соглашение сторон, согласно которому даритель обязуется передать одаряемому недвижимость, ценные вещи или деньги. Допускается дарение любого имущества, но в данной статье речь пойдет исключительно о финансах.

Допускается дарение любого имущества, но в данной статье речь пойдет исключительно о финансах. Нужно учитывать несколько моментов:

  • В письменном ДД обязательно указание предмета сделки – денежных средств.
  • Это безвозмездная сделка. Даритель не вправе требовать с одаряемого услуги или имущество в обмен на деньги.

Нельзя составить договор, указав, что деньги достанутся второй стороне после смерти дарителя – здесь применяются правила наследования (ст. 1110 ГК РФ). Нужно составить завещание, и, когда правопреемник вступит в наследство, он сможет прийти в банк и снять наличные, предъявив соответствующее свидетельство.

Форма договора дарения денег Письменная форма договора обязательна в нескольких случаях (ст. 574 ГК РФ):

  • В договоре содержится обещание дарения в будущем. Потребуется отсылка на конкретную дату, с которой одаряемый сможет воспользоваться деньгами.
  • Дарится сумма свыше 3 000 руб. от юридического лица.

Госрегистрация для договора дарения денег не предусмотрена.

Обычно достаточно устной формы: договориться с человеком о подарке, и передать его.

Сторонам стоит подстраховаться от оспаривания в судебном порядке: если договоренность отражена в документе, аннулировать сделку проблематично. На что можно подарить деньги? Одаряемый вправе использовать подаренные деньги по своему усмотрению: купить квартиру, машину, отправиться в путешествие, и пр.

Одаряемый вправе использовать подаренные деньги по своему усмотрению: купить квартиру, машину, отправиться в путешествие, и пр.

Исключение – договор пожертвования или целевого дарения: в этом случае средства передаются на определенные траты. Оформление договора обещания дарения Такой ДД подтверждает намерения дарителя передать финансы второй стороне в будущем. Потребуется указание конкретной даты или события, при котором деньги станут собственностью одаряемого:

  1. свадьба;
  2. переезд в другой город.
  3. окончание учебы;
Рекомендуем прочесть:  Можно ли изменить завещание

Событие может быть любым на выбор владельца финансов.

Содержание ДД в будущем аналогично содержанию реальной дарственной, но понадобится отсылка к дате или ситуации, при которой средства перейдут во владение второй стороны. Договор целевого дарения денег Под целевым дарением подразумевается передача денег на конкретные нужды: покупку квартиры, машины, оплату обучение, и пр.

Однако в реальности могут возникнуть проблемы с доказыванием трат, поэтому лучше выбрать один из представленных способов:

  1. оформить договор пожертвования, согласно которому при нецелевом расходовании средств даритель вправе требовать отмены сделки (п.5 ст. 582 ГК РФ).
  2. купить имущество и подарить второй стороне;

Образец договора целевого дарения денег на покупку квартиры: alt: Договор целевого дарения денежных средств на покупку квартиры Договор целевого дарения денег на покупку квартиры – скачать образец Кому можно подарить деньги?

Деньги дарят кому угодно:

  1. сестрам или братьям,
  2. несовершеннолетним детям,
  3. родителям,
  4. третьим лицам.
  5. внукам,
  6. между супругами,

Законодательство не устанавливает ограничений, т.к. финансы признаются личной собственностью граждан. Главное – добровольность сделки.

Допускается дарение от физических лиц юридическим и наоборот.

Важно учесть следующее:

  1. если ребенку менее 14 лет, договор заключается с одним из родителей, т.к. он выступает законным представителем.
  2. сделки с детьми от 14 лет проводятся с их участием, но с согласия родителей;

Ограничений по суммам нет – подарить можно и несколько миллионов.

Но важно уметь подтвердить их происхождение, если финансы перечисляются через банк онлайн и у сотрудников появится основание предполагать их незаконное получение владельцем, или возникнут подозрения в хищении с банковского счета посторонними лицами.

Дарение запрещается только отдельным категориям граждан:

  1. сотрудникам образовательных, социальных, медицинских и иных организаций – от лица людей, находящихся там на лечении, содержании или обучении;
  2. между коммерческими учреждениями;
  3. сотрудникам государственных или муниципальных учреждений, банков, если сделка связана с их должностными полномочиями;

Исключение – дарение госслужащим или банковским работникам сумм до 3 000 руб.

в рамках официальных мероприятий: на них запрет не распространяется. Если стоимость подарка превышает 3 000 руб., он признается собственностью госоргана и передается во владение по соответствующему акту. Дарение денег между юридическим и физическим лицами Организации вправе дарить деньги гражданам, а договор оформляется письменно, если сумма превышает 3 000 руб.
Дарение денег между юридическим и физическим лицами Организации вправе дарить деньги гражданам, а договор оформляется письменно, если сумма превышает 3 000 руб.

Несоблюдение указанной формы – основание для признания сделки по дарению недействительной. Важно учитывать несколько нюансов:

  • В ДД указывается сумма и валюта.
  • Если предприятие обещает дарение в будущем, до вступления ДД в силу гражданин вправе отказаться от подарка. Если отказ повлек для дарителя убытки, вторая сторона возмещает их добровольно или в судебном порядке.
  • При безвозмездной передаче имущества дарителем уплачивается НДС. Но это правило не распространяется на дарение денег – налог платить не нужно.

Стоит учитывать, что дарение денег, совершенное за полгода до подачи компанией заявления о банкротстве в арбитражный суд, отменяется по инициативе кредитора. Так чаще всего аннулируются практически все сделки, связанные с отчуждением имущества: суды обычно склоняются к мнению, что оно юридически передается банкротами другим лицам, но фактически остается в их пользовании.

Если деньги находятся в банке Если финансы находятся на банковском счете, можно просто прийти в банк и написать заявление о переводе на счет одаряемого. Дарственная не понадобится. Альтернативный вариант – оформление сберегательного сертификата на предъявителя: например, сертификаты выдавались Сбербанком до 1 июня 2018 года.

Если важно именно подтверждение дарения, можно составить дарственную и прийти с ней и одаряемым в банк, чтобы перевести или обналичить деньги.

Требования к дарителям Дарителем вправе выступать совершеннолетний дееспособный гражданин. Дети до 14 лет вправе дарить мелкие подарки до 3 000 руб. Дарение больших сумм ими запрещено.

Ребенок от 14 лет может дарить любые подарки, но с согласия родителей. Для отчуждения денег разрешение органов опеки в данном случае брать не нужно, если они не являются собственностью несовершеннолетнего. Если же дарятся средства, принадлежащие ребенку и находящиеся на специальном банковском счете, открытом на его имя, разрешение опеки понадобится, т.к.

здесь речь идет об отчуждении личного имущества несовершеннолетнего. Шанс на получение положительного ответа минимален – такие сделки не одобряют.

Важно учитывать, что при дарении денег от лица одного из супругов понадобится согласие второго.

Заверять у нотариуса не нужно, но, если муж или жена узнает о передаче финансов другому лицу, сделку можно оспорить. Главное условие – дарение денег супругом без согласия второго, или передача дара при заведомо известном несогласии.

Совет юриста: чтобы избежать разногласий с супругом о передаче денег другому человеку в дар, лучше взять с него расписку.

Она составляется в простой письменной форме, но при необходимости вы сможете подтвердить, что не нарушали права супруга.

Кратко: дарителями могут быть совершеннолетние и дееспособные граждане.

Допускается дарение от имени физических или юридических лиц. Дарственная на деньги в письменном виде нотариальному удостоверению не подлежит, но лучше заручиться подписью нотариуса. Это позволит избежать оспаривания сделки и подтвердить, что даритель в момент ее заключения был дееспособен и адекватен.
Это позволит избежать оспаривания сделки и подтвердить, что даритель в момент ее заключения был дееспособен и адекватен. Заверение нотариусом особенно актуально, если речь идет о больших суммах.

Стоимость услуг нотариуса Нотариальный тариф за удостоверение устанавливается ст.22.1 «Основ законодательства о нотариате»:

  1. для других лиц – 1%, минимум 300 руб.
  2. если одаряемый приходится дарителю супругом, родителем, ребенком, братом или сестрой – 0,3% от суммы, минимум 200 руб.;

Расчет платежа ведется от суммы, указанной в ДД. Дополнительно нотариус вправе брать плату за составление дарственной, если граждане обращаются к нему за такой услугой.

Ее стоимость варьируется от 5 000 до 10 000 руб., зависит от сложности сделки.

Пример расчета расходов: Женщина решила подарить дочери 5 000 000 руб. Она составила дарственную, заверив у нотариуса.

Обе стороны явились в банк для перевода средств на счет одаряемой. Нотариусу заплачено: 5 000 000 х 0,3% = 15 000 руб.

Эту сумму можно было бы сэкономить и не платить нотариусу, но наличие удостоверенного ДД делает практически невозможным его оспаривание.

Нужно ли составлять акт приема-передачи? Закон не обязывает граждан составлять акт приема-передачи денег, но его оформление желательно.

Он подтверждает факт исполнения своих обязанностей сторонами: даритель обязуется передать средства, а одаряемый – принять.

Договор же отражает только намерение. Образец акта приема передачи Для оформления акта понадобится:

  1. Ф.И.О. сторон, паспортные данные;
  2. реквизиты дарственной;
  3. подписи и дата составления.
  4. реквизиты счета в банке;
  5. передаваемая в дар сумма;

Образец акта приема-передачи денег: alt: Акт приема-передачи денег Акт приема-передачи денег – скачать образец Обратите внимание!

Акт составляется исключительно при вручении денежных средств одаряемому.
Как оформить договор дарения денег: пошаговая инструкция Оформление договора дарения состоит из нескольких шагов:

  • Согласование сделки с одаряемым – он вправе отказаться, в т.ч. и в дальнейшем. Если ДД составлен письменно, отказ оформляется в аналогичном виде.
  • Передача денег второй стороне с последующим оформлением акта.
  • Составление дарственной. При желании можно заверить у нотариуса.

Акт подписывают обе стороны, он составляется в двух экземплярах.

Содержание дарственной для сотрудника В договор включается информация о:

  1. сторонах сделки;
  2. сумме;
  3. сроках вступления в силу.
  4. наименовании юр. лица;

Потребуются подписи сторон.

Рекомендуется сделать отсылку, что деньги не передаются в заем, кредит и пр. Лучше уточнить, что это именно безвозмездная передача.

Образец договора дарения денег сотруднику: alt: Договор дарения денег сотруднику Договор дарения денег сотруднику – скачать образец Содержание договора пожертвования на конкретные нужды Если вы хотите подарить деньги на конкретные нужды, составьте договор пожертвования, указав сведения:

  1. Ф.И.О. сторон, паспортные данные;
  2. сумму;
  3. цели, на которые дарятся средства.

Образец договора о благотворительном пожертвовании: alt: Договор о благотворительном пожертвовании Договор о благотворительном пожертвовании – скачать образец Содержание договора дарения в будущем Передачу подарка можно отложить на будущее, указав в ДД конкретную дату и другую информацию:

  1. отсылка на получение согласия супруга дарителя (если бралось);
  2. сумма, валюта;
  3. сведения о сторонах сделки;
  4. дата и место заключения.

Образец договора обещания дарения денежных средств в будущем: alt: Договор обещания дарения денежных средств в будущем Договор обещания дарения денежных средств в будущем – скачать бланк Нужно ли платить налоги с дарения денег?

Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ, доходы, полученные от физических лиц через дарение от близкого родственника, налогообложению не подлежат. Аналогичное правило устанавливается п. 28 указанной статьи в отношении подарков от ИП и предприятий, но на сумму до 4 000 руб.

Если стоимость сделки превышает указанную сумму, НДФЛ 13% уплачивается от суммы превышения.

Пример: Предприятие подарило сотруднику 10 000 руб.

за победу в конкурсе. Из этих денег налогом не облагается 4 000 руб., за 6 000 руб. НДФЛ заплатить придется: 6 000 х 13% = 780 руб.

Предприятие выступает в качестве налогового агента, поэтому НДФЛ удерживается бухгалтером и отражается в зарплатных документах.

Можно ли отменить дарственную?

Отмена договора дарения возможна согласно ст.

578 ГК РФ по нескольким основаниям:

  1. совершение одаряемым преступления против здоровья и жизни дарителя;
  2. оформление ДД под физическим или психическим воздействием.
  3. смерть одаряемого, если даритель его переживает и такая возможность указана в ДД;
  4. составление дарственной недееспособным, несовершеннолетним лицом в нарушение законодательства;

Аннулирование ДД осуществляется добровольно сторонами, при несогласии одаряемого – в судебном порядке.

Для этого дарителю нужно:

  • Собрать документы и доказательства, подтверждающие исковые требования.
  • Участвовать в судебном процессе, получить решение.
  • Подать заявление в суд по месту жительства ответчика.
  • Предъявить копию вступившего в силу решение и исполнительный лист приставам, если ответчик не хочет возвращать деньги без этого.

Обратите внимание! От лица недееспособного гражданина или ребенка в суд вправе обращаться законные представители.

Судебная практика Нередко суды удовлетворяют исковые требования, но лишь в том случае, если истцы представляют неопровержимые доказательства. По оспариванию ДД денег судебная практика мала, но есть другие примеры решений в пользу истцов, где предметами сделки выступают земельные участки или недвижимость:

  1. Решение № 2-99/2019 2-99/2019~М-19/2019 М-19/2019 от 29 мая 2021 г. по делу № 2-99/2019;
  2. Решение № 2-779/2019 2-779/2019~М-341/2019 М-341/2019 от 23 мая 2021 г. по делу № 2-779/2019.
  3. Решение № 2-846/2019 от 30 мая 2021 г. по делу № 2-846/2019;

Заключение Эксперта Подводя общий итог, стоит отметить:

  • Обращение к нотариусу минимизирует риски оспаривания сделки.
  • Дарственная на деньги не подлежит госрегистрации, письменная форма необязательна, но крайне желательна.
  • Деньги можно дарить кому угодно, но при передаче средств детям от 14 до 18 лет понадобится согласие родителей.

    Для ребенка до 14 лет дарственная подписывается его представителем.

  • Дарение рекомендуется закреплять письменно: это позволит подтвердить факт совершения сделки.

Если вам нужна помощь в составлении договора дарения денег, задайте вопрос нашим юристам. Они ответят моментально и помогут разобраться в любой, даже самой сложной проблеме!

Ответы юриста на популярные вопросы Можно ли составить дарственную на деньги задним числом?

Нет, такие договоры признаются недействительными. Нужно указывать реальную дату.

Какое преимущество дает удостоверение дарственной у нотариуса, если деньги дарятся одному из супругов?

Подаренные деньги не будут делиться в случае развода. Если на них куплена недвижимость в браке, она также не подлежит разделу.

Единоличным собственником признается супруг, которому подарили средства (ст. 36 СК РФ). Можно ли вместо акта приема-передачи взять с одаряемого расписку?

Да, законом это не запрещено. Хочу подарить деньги сестре, но нахожусь в другом городе. Может ли это сделать вместо меня мой муж?

Да, если деньги являются общими по закону. Супруг действует с вашего согласия, никаких препятствий нет.

Если же средства получены вами до брака, они являются вашей собственностью, и дарителем вправе выступать только вы, либо нужно оформить нотариальную доверенность. Нужно ли платить НДФЛ, если деньги подарены физ. лицу не родственником? Да. Указанная в ст.

271 НК РФ льгота распространяется на денежные безвозмездные сделки с близкими родственниками: братьями, сестрами, супругами, родителями.

При передаче финансов посторонним лицом налог платить придется. Не нашли ответа на свой вопрос?

Задать вопрос юристу

Елена Плохута 19 декабря 2021 в 13:29 Нажмите, чтобы отменить ответ. Ваш ответ Ваше имя Ваш e-mail Комментировать Образцы и бланки договоров дарения для скачивания в формате .docx Выберите образец договора Договор дарения квартиры Договор дарения доли квартиры Договор дарения квартиры детям Договор обещания дарения квартиры в будущем Договора дарения на комнату в коммунальной квартире Договор дарения доли жилого дома Договор дарения дома и земельного участка Договор дарения земельного участка Договор дарения земельного участка с садовым домом Договор дарения земельного пая Договор дарения нежилого помещения Договор дарения бытовой техники Договор дарения автомобиля Договор дарения гаража Договор дарения ИП Договор дарения доли в уставном капитале ООО Решение ООО о дарении Договор дарения на сумму займа Договор пожертвования Договор дарения несовершеннолетнему ребенку Договор дарения от двух дарителей Договор дарения подарка сотруднику Договор дарения денежных средств сотруднику Договор дарения имущества юридического лица физическому лицу Дополнительное соглашение к договору дарения Соцправ.ру © 2018-2021 Socprav.ru — правовой помощник.

Все права защищены 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок по России Материал на сайте SOCPRAV.RU предоставлен исключительно в ознакомительных целях.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+