Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Какие документы нужны для регистрации ипотеки в мфц

Какие документы нужны для регистрации ипотеки в мфц

Какие документы нужны для регистрации ипотеки в мфц

Какие документы нужны для МФЦ при регистрации права собственности на ипотечную квартиру?


Анонимный вопрос6 августа 2018 · 20,9 KИнтересно3237https://www.andpod.ru/ инвестор, эксперт по сделкам недвижимым имуществом.ПодписатьсяДоговор купли-продажи, кредитный договор, отчет об оценке, закладная. Паспорта участников.(согласия и заявления от сторон сделки (их супругов) в зависимости от условий продажи и приобретения). Сбербанк в последнее время убрал закладные и отчет об оценке не требуется, если данные об оценке из него не указаны в договоре купли-продажи. Ситуация по пакетам документов меняется в сторону упрощения, поэтому лучше уточнять состав пакета у своего ипотечного менеджера, а так же особенности регистрации ипотеки от вида сделки, тк некоторые банки, например, просят одну из сторон выступать их поверенными по подаче или получению закладных или при покупке в ипотеку последней доли в квартире бывает кривая схема с ипотекой сначала на долю, а потом ее снятие и ипотека на всю квартиру после регистрации перехода права собственности на долю.

Там несколько стандартных процедур и видов документов, но в комбинациях получаются десятки вариантов.8 · Хороший ответ2 · 19,0 KКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также581Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым имуществом.

8 985.Согласно закону «О государственной регистрации недвижимости» все сделки с жилой недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации.

Фактом, фиксирующим сделку с жилой недвижимостью на вторичном рынке, осталась только регистрация перехода права.

Другими словами, например, ДКП квартиры (Договор купли-продажи квартиры ) вступает в силу с момента его подписания сторонами, а право собственности на квартиру переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права.5 · Хороший ответ · 5,0 K508Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве. Сопровождение сделок, неустойка ДДУ. · ОтвечаетРегистрация права собственности в Росреестре осуществляется в течение 7 рабочих дней.

При этом, если документы поданы через МФЦ, срок получения результата составит 9 дней.Если для присвоения права собственности одновременно требуется осуществление действий по кадастровому учету, то срок регистрации составит 10 рабочих дней, или 12 при подаче заявления через МФЦ.Регистрация права на основании судебного решения оформляется 5 рабочих дней (7 рабочих дней при подаче через МФЦ).Нотариальные сделки регистрируются Росреестром за 3 рабочих дня.
При этом, если документы поданы через МФЦ, срок получения результата составит 9 дней.Если для присвоения права собственности одновременно требуется осуществление действий по кадастровому учету, то срок регистрации составит 10 рабочих дней, или 12 при подаче заявления через МФЦ.Регистрация права на основании судебного решения оформляется 5 рабочих дней (7 рабочих дней при подаче через МФЦ).Нотариальные сделки регистрируются Росреестром за 3 рабочих дня. Если нотариус сам подал документы в электронной форме – 1 день.Сроки регистрации прописаны в №218-ФЗ от 13.07.2015 года, ст.16.Всё о стоимость и сроках переоформления недвижимости можно узнать тут:9 · Хороший ответ · 7,8 K836Телеведущий и колумнист в The Village, Houzz, Roomble.

Автор блога о дизайне.Согласно условиям ипотечного договора недвижимость находится под обременением и собственник не имеет права самостоятельно распоряжаться залоговым имуществом.Продать квартиру, ипотека за которую еще не выплачена, возможно только с разрешения банка. Такая процедура достаточно сложная: сбор бумаг и разрешений займет больше времени, чем в обычной продаже.

Наиболее удобным способом продажи квартиры в ипотеке является продажа долговых обязательств.

На это банки идут с удовольствием, поскольку обязательства по ипотеке берет на себя новый собственник.12 · Хороший ответ · 26,4 K1,2 Khttps://vk.com/nalog2016 Заполнение 3-НДФЛ по фото документов+79117032915.Добрый день. Обычно на вторичном рынке пишут расписку в получении денежных следств, документ оформляют от руки.А какие у вас есть документы?

Это могут быть платежки или аккредитив .8 · Хороший ответ · 18,1 K343Мало говорю, но много пишу.Когда покупатель и продавец приходят к соглашению, продавец, как правило, получает предоплату. В договоре купли-продажи, который передается на регистрацию в МФЦ, указано, что расчет между сторонами состоялся. Но все чаще практикуется передача денег через банковскую ячейку после того, как договор пройдет регистрацию.

Деньги после пересчета оставляются в банковской ячейке на два ключа — по одному каждой стороне. После получения документов из МФЦ покупатель и продавец приходят в банк, где продавец и получает оставшуюся сумму.11 · Хороший ответ7 · 33,0 K

Как оформить квартиру в собственность после покупки по ипотеке?

Главная › Купля-продажа квартиры

Наталья Михайлова Автор (юрист): 26.03.2020 Дата актуальности 1950 Просмотров 9 мин Время чтения После заключения ипотечного договора у заемщиков часто возникает вопрос – как оформить квартиру в собственность после покупки по ипотеке? В данной статье мы рассмотрим особенности регистрации права на ипотечную квартиру, приобретенную в новостройке и на вторичном рынке жилья, расскажем куда можно обратиться для оформления жилья в собственность и какие для этого необходимы документы.

Особенности оформления ипотечной квартиры в собственностьСодержание Приобретая квартиру за счет средств ипотечного кредита, заемщик сразу становится ее собственником (статья 1 ФЗ № 102), но распоряжаться своим жильем в полной мере еще не может.

Пока все заемные средства не возвращены банку квартира находится в залоге и заемщик ограничен в своих действиях (статья 11 ФЗ № 102). Ограничения прав заемщика Плательщик по ипотечному кредиту имеет право проживать в приобретенной квартире, ремонтировать ее и использовать для нужд своей семьи. Однако существует ряд ограничений на некоторые действия, которые без разрешения залогодержателя собственник не может совершать:

  1. переуступка права по ипотечному договору (статья 38 ФЗ № 102).
  2. регистрация в квартире лиц, которые не являются созаемщиками или сособственниками;
  3. заключение договора аренды жилья;
  4. перепланировка квартиры;
  5. отчуждение жилого помещения;

Все эти ограничения действуют до момента полного погашения ипотечного кредита и снятия обременения с заложенного имущества.

На кого может быть оформлено право собственности?

Собственником квартиры, купленной в ипотеку, может быть одно или несколько лиц:

  • Несовершеннолетние дети должны быть включены в число сособственников, если в целях приобретения квартиры было продано жилое помещение, собственниками которого они являлись.
  • Заемщик может оформить право собственности единолично. Если он состоит в браке, то квартира будет считаться совместной собственностью супругов.
  • Созаемщики имеют право стать собственниками жилья. В качестве созаемщиков обычно выступают супруг, родители либо другие родственники заемщика.

Созаемщики по согласованию между собой могут принять решение оформить право собственности только на одного из них и не воспользоваться правом стать сособственниками жилого помещения.

Право собственности на квартиру на вторичке Регистрация права собственности на квартиру, приобретенную на вторичном рынке, осуществляется сразу после подписания договора купли-продажи по стандартным документам, а также подтверждающим залог имущества. При этом одновременно регистрируется право собственности нового владельца квартиры и вносится отметка об обременении в виде залога у банка. Информация об обременении будет содержаться в выписке из ЕГРН до момента погашения ипотеки.

Право собственности на квартиру в новостройке Оформить право собственности на квартиру в строящемся доме заемщик может только после сдачи его в эксплуатацию (статья 16 ФЗ № 214). Между оформлением договора долевого участия в строительстве, ипотечного договора и регистрацией права собственности может пройти несколько лет. После передачи участнику долевого строительства объекта недвижимости по акту приема-передачи он может заниматься оформлением права собственности самостоятельно либо доверить решение данного вопроса застройщику.

Куда обращаться для регистрации права собственности?

Органом, регистрирующим переход права собственности на объекты недвижимости, является Росреестр. Однако подать документы на регистрацию можно разными способами:

  • Сдать документы на регистрацию можно также через любой офис МФЦ. Ждать оформления документов придется на несколько дней дольше. Точное время получения готовых документов можно будет узнать на сайте МФЦ по номеру выданной расписки либо по телефону горячей линии МФЦ региона.
  • Зарегистрировать право собственности на приобретенное жилое помещение можно, обратившись в отделение Росреестра. Чтобы избежать проблем с очередями и сэкономить свое время можно зарегистрироваться на портале «Госуслуги» и в личном кабинете сайта Росреестра заранее выбрать дату и время приема.
  • Если договор купли-продажи подлежит нотариальному заверению в силу закона либо сторонами сделки принято такое решение, то после совершения всех необходимых действий нотариус сам может направить документы на регистрацию в Росреестр.

Необходимые документы Для регистрации права собственности на квартиру, приобретенную на вторичном рынке жилья, потребуются следующие документы:

  1. договор купли-продажи;
  2. квитанция об оплате государственной пошлины.
  3. выписка из ЕГРН;
  4. предварительное разрешение органов опеки и попечительства (если несовершеннолетние входили в число собственников продаваемой квартиры);
  5. ипотечный договор и договор залога;
  6. технический паспорт;
  7. правоустанавливающие документы на приобретаемое жилье;
  8. паспорта участников сделки купли-продажи;
  9. заявление о регистрации права собственности;
  10. нотариальное согласие супруга на совершение сделки;

Чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке после сдачи дома в эксплуатацию потребуются:

  1. передаточный акт;
  2. документ, подтверждающий присвоение объекту недвижимости индекса и почтового адреса.
  3. технический и кадастровый паспорт дома;
  4. разрешение на ввод дома в эксплуатацию;
  5. договор долевого участия в строительстве;
  6. паспорта участников долевого строительства;

В случае нарушения застройщиком условий ДДУ (например, уклонение от подписания акта приема-передачи квартиры) право собственности может быть зарегистрировано на основании соответствующего решения суда, подтверждающего исполнение обязательств участником долевого строительства и его фактического права на приобретенный объект недвижимости.

Порядок регистрации права собственности на квартиру при ипотеке Процедура оформления права собственности при ипотечной сделке особо не отличается от стандартной.

Отличия лишь в необходимости взаимодействия с банком для получения необходимых документов на некоторых этапах регистрации права.

Пошаговый алгоритм действий Когда договор купли-продажи квартиры уже подписан сторонами, полный пакет документов подготовлен, необходимо совершить следующие действия:

  • Записаться на прием и сдать документы в назначенное время.
  • В назначенный день получить зарегистрированный договор и выписку из ЕГРН.
  • Решить, каким способом удобнее подать документы на регистрацию.
  • Получить расписку о принятии документов.
  • Предоставить выписку в банк для перечисления денежных средств продавцу.

Документом, подтверждающим переход права собственности, будет являться выписка из ЕГРН.

В ней указывается новый владелец жилого помещения, а также отметка об обременении имущества. После регистрации права собственности на квартиру в новостройке полученные в Росреестре документы участник долевого строительства должен предоставить в банк для оформления ее в залог. Также необходимо будет провести оценку квартиры для определения рыночной стоимости и застраховать жилье в соответствии с требованиями ипотечного договора.
Также необходимо будет провести оценку квартиры для определения рыночной стоимости и застраховать жилье в соответствии с требованиями ипотечного договора. Сроки и расходы Сроки оформления квартиры напрямую зависят от выбранного способа передачи документов на государственную регистрацию: Через отделение Росреестра 7 дней – при наличии нотариально заверенного договора 3 дня – при наличии судебного решения 5 дней Через отделение МФЦ 9 дней – при наличии нотариально заверенного договора 5 дней Через нотариуса 3 дня Обратите внимание, что сроки указываются в рабочих днях.

Срок рассмотрения документов может быть продлен при необходимости предоставления дополнительных документов. Государственная пошлина за совершение действий по регистрации права собственности составляет 2000 рублей. Как снять обременение после погашения ипотеки?

После полного погашения ипотечного кредита обременение с залогового имущества не снимается автоматически. Для этого собственнику жилого помещения необходимо совершить следующие действия:

  1. предоставить в Росреестр полученные в банке документы, ипотечный договор и совместное с банком-залогодержателем заявление о снятии обременения (скачать заявление о снятии обременения);
  2. после погашения записи об обременении получить выписку из ЕГРН.
  3. получить в банке справку о выплате ипотечного кредита и закладную с соответствующей отметкой (скачать заявление о выдаче закладной);

Заявление должно быть написано всеми собственниками, либо одним из них при наличии нотариальной доверенности от других собственников.

Процедура снятия обременения занимает в среднем до 3 рабочих дней.

При военной ипотеке При снятии обременения с квартиры, приобретенной по военной ипотеке, необходимо учитывать, что ее залогодержателем является не только кредитная организация, но и государство в лице Министерства обороны РФ (статья 15 ФЗ № 117). Ограничения по распоряжению таким имуществом будут, как и при обычной ипотеке.

Право собственности возникает у заемщика в момент регистрации сделки в Росреестре. Однако зарегистрировать его можно только на заемщика – участника накопительной ипотечной системы, так как средства государства являются целевыми. Супруга заемщика не будет иметь права на данное имущество в случае расторжения брака.

Обременение банка снимается после полного погашения ипотечного кредита.

Но если заемщик уволен со службы досрочно, то в зависимости от обстоятельств увольнения у него есть возможность погашать ипотеку собственными средствами, сняв при этом обременение, наложенное государством.

Заключение Эксперта Подводя итоги отметим:

  • Обременение после погашения ипотечного кредита снимается только по заявлению собственников и кредитной организации.
  • Оформить в собственность жилье в новостройке можно только после сдачи дома в эксплуатацию.
  • Квартира может быть оформлена в собственность основного заемщика и его созаемщиков.
  • Права распоряжения имуществом в период выплаты ипотечного кредита у заемщика ограничены.
  • Заемщик становится собственником квартиры, приобретенной на вторичном рынке, сразу после регистрации договора в Росреестре.

Оформление процедуры перехода права собственности от продавца к покупателю является самым важным и ответственным этапом сделки, в том числе при покупке по ипотеке.

Сделать это правильно, найти ответы на вопросы и пути решения в сложных ситуациях вам помогут юристы нашего сайта. Опишите сложившуюся ситуацию и получите консультацию юриста. Ответы юриста на частые вопросы Добрый день! Мной полностью погашен ипотечный кредит. Что я должен сделать, чтобы стать полноценным собственником?
Что я должен сделать, чтобы стать полноценным собственником?

После того как ипотечный кредит полностью погашен Вам необходимо снять с квартиры обременение. Для этого нужно получить в банке закладную с отметкой о полном погашении кредита. А также письмо из банка о погашении всей суммы задолженности.

Следующий шаг обращение в Росреестр, и предоставление туда следующих документов: договор купли продажи жилья, закладная и письмо от банка и совместное заявления заемщика и кредитора о снятии обременения. Поле снятия обременения вы в праве распоряжаться своим имуществом. Здравствуйте! Я являюсь созаемщиком мужа по ипотеке.

Ипотечный договор и договор долевого участия оформлен на мужа.

Могу ли я оформить квартиру на себя? По действующему законодательству, все приобретенное имущество в период брака, в том числе и по ипотечному договору, считается общим имуществом супругов. Даже если оформлено на одного из них.

Если вы все-таки хотите быть в числе собственников или стать единоличным собственником, по договоренности с мужем вы можете оформить договор дарения на часть или на всю квартиру.

На меня оформлен договор долевого участия и ипотека. Дом сдан в эксплуатацию, акт приема передачи подписан.

Ипотечный кредит выплачен. Мы с отцом хотим оформить долевую собственность на квартиру. Как это можно сделать? Так как дом уже сдан и застройщик выполнил свои обязательства, переуступить отцу часть право требования по договору долевого участия, не получится. Оформить ½ часть квартиры на отца можно будет заключением договора дарения либо купли продажи.

Приобрел квартиру в ипотеку по ДДУ. Дом сдан. Право собственности подтверждается решением суда, но в Росреестре не зарегистрировано.

Долг по ипотеке порядка 2 миллионов.

Могу ли я оформить право собственности на другого человека? Что-бы переоформить право собственности на другое лицо, в первую очередь оно должно быть зарегистрировано на Вас, на основании имеющегося решения суда.

Только после этого вы сможете рассматривать возможность продажи квартиры. Но учитывая то, что ипотечный кредит еще не погашен, и квартира находится в залоге у банка, продать ее можно только с разрешения залогодержателя и после снятия обременения.

Для этого ипотечный кредит должен быть погашен вашими средствами, или средствами покупателя. Зарегистрировать право собственности недвижимости на другое лицо, не имея на то оснований невозможно.

Являюсь участником долевого строительства(долгострой).

Дом сдан год назад, но застройщик уклоняется от подписания акта приема передачи.

В квартире фактически не проживаю и не прописан. Как мне оформить право собственности на эту квартиру? Если застройщик уклоняется от подписания акта приема передачи, Вам придется обратиться в суд.

В суде нужно будет доказать, что по ДДУ Вы свои обязательства выполнили и стоимость квартиры вами оплачена. На основании решения суда вы сможете зарегистрировать право собственности в Росреестре. Не нашли ответа на свой вопрос?

Задать вопрос юристу

Наталья Михайлова 26 марта 2020 в 15:07 Нажмите, чтобы отменить ответ. Ваш ответ Ваше имя Ваш e-mail Комментировать Соцправ.ру © 2018-2020 Socprav.ru — правовой помощник.

Все права защищены 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок по России Материал на сайте SOCPRAV.RU предоставлен исключительно в ознакомительных целях. Прежде чем принимать решение, обязательно проконсультируйтесь с юристом.

Оформляем собственность на ипотечную квартиру в новостройке.

Пошаговый алгоритм

11 сентября 2020В прошлый четверг сотрудница МФЦ выдала мне выписку из ЕГРН, которая подтверждает право собственности на квартиру (правда, с ипотечным обременением). В этой статье расскажу вам какие документы нужно собрать, детали процесса и сколько ждать.

Поехали! На канале рассказываю о своем ипотечном опыте, с всем этим сталкиваюсь впервые.

Не являюсь экспертным экспертом в недвижимости. Конструктивные дополнения вносите в комментариях. Приятного чтения!Дело в том, что для конкретного случая необходим свой набор документов.

Давайте обозначим исходные условия:

  1. Акт приема-передачи мы уже подписали
  2. Мы не в браке, без детей
  3. Ипотека
  4. Будем в квартире жить одни

Итак, для начала поймем все на уровне бюрократии. В МФЦ нужно отдать определенные документы, чтобы они сформировали для вас заявление на право собственности. После приема документов вам дают опись (список того, что забрали).

Через 9 дней (но это неточно) вы можете прийти за своей выпиской из ЕГРН.

Также, застройщик после приемки квартиры дает список с наименованиями документов, которые нужны для оформления собственности Вроде бы все ок. Теперь перейдем к практике. Потом с выпиской из ЕГРН мы можем получить прописку, оплатить страховку на жилье в банке и все. Квесты окончены. 1. Получаем подписанный от застройщика акт приема-передачи2.

Проводим оценку квартиры — важно получить заключение о рыночной стоимости 3.

Идем в наш ипотечный банк — получаем доп.соглашение об отмене закладной 4. Приходим в МФЦ (важно: если у вас квартира в ЛО, то подойдут только региональные центры, не городские) 5. Какие нам нужны документы (под «исходные условия»): ДДУ, ипотечный договор, акт приема-передачи, доп.соглашение об отмене закладной, паспорт, заключение об ипотечной стоимости, штамп с кадастром- их заберут 6.

Оплачиваем гос.пошлину — тут лучше гос.услуги или через онлайн-сервисы без комиссии 7. Отдаем документы — получаем опись от сотрудника МФЦ 8. Заявление будут превращать в выписку 9 дней.

Как правило, должны оповещать звонком или смс-кой. На практике сотрудников может не хватать для такой работы. Поэтому лучше самостоятельно выбрать даты в календаре для визита 9.

Приходим в МФЦ — в моем случае выдача талончиков завершалась в 20:00, нужно успеть 10. Получаем выписку и документы обратно После получения выписки из ЕГРН остается получить прописку. Как ее сделаю — напишу статьи про это.

Также, пора уже оплачивать страховку на квартиру. А дальше уже можно забыть про бюрократию на какое-то время. Читайте в тему: Понравилась статья?

Ставьте лайк и делитесь с ипотечными друзьями!

Да пребудет с вами вычет!

Квартира в ипотеку без посредников.

Документы в МФЦ.

5 октября 2020У вас недостаточно наличности на покупку квартиры. Решили взять ипотеку? Да ещё затраты на риэлтора. А вы знаете, что в этом случае риэлтор не нужен!

Банк самостоятельно проверяет всю юридическую и финансовую правомерность сделки.

Необходимо самостоятельно обратиться в ипотечный отдел банка и собрать нужные документы. Как показывает практика, необходимые документы всё равно придётся собирать вам лично.

А подбор квартиры доверить третьему лицу? Этот момент немного странен. У каждого человека разное представление о евроремонте и приличных соседях и благоустроенном дворе.

Итак,что касается документов для сделки.

  1. Продавец предоставляет документы основания приобретения квартиры. Это может быть договор дарения, договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве и акт приёма-передачи квартиры+справки о полном расчете, договор дарения, свидетельство на наследство с . Для банка необходима выписка из ЕГРН.
  2. Покупатель для сделки в Росреестр через МФЦ предоставляет кредитный договор с копией, в некоторых случаях с закладной с копией. Это зависит от условий банка. Госпошлина по регистрации права 2000 рублей, платиться на объект независимо от числа покупателей. Квитанцию на оплату госпошлины вам выдает специалист МФЦ при заключении сделки.Собрали полный пакет документов. Решили, ипотеку выплатите быстро. Позаботьтесь о снятие ипотечной записи с объекта ( снятия обременения), подробнее по ссылке Сняли обременение с объекта позаботьтесь о сохранение своего права на собственность от мошенников. Написав заявление о невозможности совершения сделки без личного участия, подробнее по ссылке
  3. Договор купли-продажи в 3 экземплярах вы можете самостоятельно скачать через интернет и внеся в него сведения об объекте, данные продавца и покупателя или оформить договор через любую юридическую фирму, размер оплаты колеблется от 700 рублей до 1500 рублей.

Талон-регистрация права, берем предварительный в МФЦ.

Регистрация права по ипотеки проводится Росреестром в течении 7 дней с момента получения документов. Зарегистрированные документы покупатель и продавец получает в МФЦ по месту подачи заявления.Хотите уточнить тонкости прописки, выписки в квартиру смотрите здесь Статья полезна для вас? ставьте лайк. Есть вопросы? задай.

Регистрация квартиры в МФЦ: пошаговая инструкция

17 августаВне зависимости от того, купили ли вы квартиру в новостройки или на вторичном рынке, получили её в дар или наследство, по договору мены, приватизации или в соответствии с любым другим договором, подразумевающим отчуждение имущества – сразу после совершения сделки важно зарегистрировать переход права собственности на ваше имя в Росреестре, т.к.

сегодня именно сведения хранящиеся в базе ЕГРН – единственное доказательство наличия прав собственности на объект недвижимости. Один из самых простых способов сделать это – обратиться в любое отделение центра предоставления государственных услуг «Мои документы».Полный пакет документов, который может понадобится вам для регистрации права собственности может различаться в зависимости от способа приобретения недвижимости.

Чтобы избежать проблем и затягивания сроков оформления – лучше уточнить список нужных бумаг в справочной службе Росреестра или .Минимальный список документов, которые вам будет необходимо предъявить в МФЦ выглядит следующим образом:

  1. Паспорт нового собственника квартиры
  2. Документ, подтверждающий основания для перехода права собственности к вам (например – договор-купли продаже, свидетельство о праве на наследство и т.п.)
  3. Заявление о регистрации права собственности
  4. Квитанция об оплате государственной пошлины (2000 рублей)

В некоторых случаях к этом списку могут дополнительно потребоваться некоторые другие документы, например:

  1. Если отчуждению принадлежит только доля в квартире – письменное согласие остальных собственников на проведение сделки
  2. В случае приобретения недвижимости с использованием ипотечного кредита – договор с банком, а также отчёт об оценочной стоимости объекта и закладная
  3. В случае участия в сделке несовершеннолетних граждан младше 14 лет – их свидетельства о рождении

Помимо этого, если вы приобретаете не квартиру в новостройке, могут понадобится дополнительные документы и от предыдущих собственников недвижимости:

  1. Если квартира была куплена в браке – согласие второго супруга на отчуждение имущества
  2. Если одним из собственников квартиры был несовершеннолетний ребёнок – потребуется разрешение органов опеки и попечительства
  3. А если квартира ранее не была зарегистрирована в ЕГРН – ещё и документы подтверждающие основания, на которых имущество перешло к предыдущим собственникам

Если вы приобрели новую квартиру, то к списку документов обязательно нужно добавить ваш договор с застройщиком и акт приёма-передачи квартиры. Также перед походом в МФЦ нужно дождаться пока дому будет присвоен почтовый адрес, а застройщик поставит здание на кадастровый учёт. Обычно этот процесс довольно продолжительный и может растянуться до 4-6 месяцев.И так, для того чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру в МФЦ вам необходимо:

  • Получить и заполнить заявление о регистрации
  • Собрать полный и правильный пакет документов
  • Получить в ответ расписку о принятии документов на регистрацию, где будет указана дата готовности документов, а также номер обращения, по которому можно будет следить за его ходом на сайте Росреестра
  • В назначенный день явится в МФЦ чтобы получить выписку из ЕГРН, подтверждающую переход права собственности на ваше имя
  • Оплатить государственную пошлину (это можно сделать не сразу, а в течении пяти дней)
  • Передать сотруднику МФЦ собранный пакет документов, заявление и удостоверение личности
  • Записаться на приём в МФЦ, если не хотите провести лишнее время в очереди

Если с квартирой и собранными вами документами всё в порядке, то эта процедура не займёт больше девяти календарных дней.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+