Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Земельное право - Категории лиц имеющая право на получение участка земли в новосибирске

Категории лиц имеющая право на получение участка земли в новосибирске

Категории лиц  имеющая право на получение участка земли в новосибирске

Статья 6. Закон Новосибирской области «Об отдельных вопросах регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области» от 05.12.2016 N 112-ОЗ


/ / / Ст. 6. Порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности Новосибирской области или муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в собственность бесплатно, снятия граждан с данного учета и предоставления гражданам земельного участка, находящегося в государственной собственности Новосибирской области или муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в собственность бесплатно Статья 6. Порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности Новосибирской области или муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в собственность бесплатно, снятия граждан с данного учета и предоставления гражданам земельного участка, находящегося в государственной собственности Новосибирской области или муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в собственность бесплатно 1. Учет граждан в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности Новосибирской области или муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в собственность бесплатно (далее — учет), осуществляется следующими органами:1) в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, установленных федеральным законодательством и (или) законами Новосибирской области, — областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской области, уполномоченным в сфере социальной защиты населения на территории Новосибирской области (далее — областной исполнительный орган, уполномоченный в сфере социальной защиты населения);2) в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, установленных федеральным законодательством и (или) законами Новосибирской области, — исполнительно-распорядительными органами местного самоуправления соответствующих муниципальных образований Новосибирской области.2.

Учет осуществляется органами учета путем ведения сводного реестра.

Ведение сводного реестра осуществляется в порядке, установленном Правительством Новосибирской области.3.

Постановка на учет осуществляется на основании представленного гражданином заявления в соответствующий орган, осуществляющий учет, либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.4.

Вместе с заявлением гражданин представляет:1) паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность гражданина;2) документ, подтверждающий право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно;3) документ, подтверждающий право на внеочередное (первоочередное) приобретение земельного участка, — при наличии такого права.5.
Вместе с заявлением гражданин представляет:1) паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность гражданина;2) документ, подтверждающий право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно;3) документ, подтверждающий право на внеочередное (первоочередное) приобретение земельного участка, — при наличии такого права.5.

Помимо указанных в части 4 настоящей статьи документов гражданами, указанными в подпункте «г» пункта 2, в пункте 3 части 1 статьи 5 настоящего Закона, представляются:1) свидетельство о рождении каждого ребенка;2) утратил силу. — Закон Новосибирской области от 31.03.2020 N 469-ОЗ;3) свидетельство о заключении брака родителей (опекунов, попечителей).5.1. Граждане, указанные в подпункте «г» пункта 2, в пункте 3 части 1 статьи 5 настоящего Закона, вправе по собственной инициативе представить выписку из домовой книги по месту жительства ребенка (детей) или иной документ, содержащий сведения о месте жительства ребенка (детей).В случае, если гражданином по собственной инициативе не представлен документ, содержащий сведения о месте жительства ребенка (детей), орган, осуществляющий учет, запрашивает необходимую информацию в соответствующих органах и организациях в рамках межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».6.

Граждане, указанные в подпунктах «б» — «д» пункта 1, пунктах 2 и 3 части 1 статьи 5 настоящего Закона, вправе представить по собственной инициативе документ, подтверждающий, что гражданин состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, в случае получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства.В случае, если гражданином по собственной инициативе не представлен документ, подтверждающий, что гражданин состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, орган, осуществляющий учет, запрашивает необходимую информацию в соответствующих органах в рамках межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».7.

Рассмотрение заявления осуществляется органом, осуществляющим учет, в течение 30 дней со дня его регистрации.8. По итогам рассмотрения заявления орган, осуществляющий учет, принимает одно из следующих решений:1) о постановке на учет;2) об отказе в постановке на учет.Решение органа, осуществляющего учет, в течение трех рабочих дней со дня его принятия вручается лично гражданину или направляется ему по почте.9.

Решение об отказе в постановке на учет принимается в следующих случаях:1) отсутствие оснований для предоставления земельного участка гражданину в собственность бесплатно в соответствии с федеральным законодательством и (или) законами Новосибирской области;2) непредставление документов, предусмотренных частями 4 и 5 настоящей статьи;3) реализация гражданином права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно;3.1) реализация гражданином, указанным в пункте 3 части 1 статьи 5 настоящего Закона, права на получение единовременной денежной выплаты, предусмотренной статьей 6.1 настоящего Закона;4) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.10. Основаниями для снятия гражданина с учета являются:1) заявление гражданина в письменной форме о снятии с учета;2) реализация права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно;2.1) реализация гражданином, указанным в пункте 3 части 1 статьи 5 настоящего Закона, права на получение единовременной денежной выплаты, предусмотренной статьей 6.1 настоящего Закона;3) утрата оснований для предоставления земельного участка в собственность бесплатно (за исключением случаев, установленных частью 11 настоящей статьи);4) смерть гражданина;5) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.11.

Право граждан на предоставление земельного участка в собственность бесплатно сохраняется в случаях:1) непредоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, принятым на учет и не получившим земельный участок до достижения детьми возраста 18 лет;2) непредоставления земельного участка гражданам, имеющим детей-инвалидов, принятым на учет и не получившим земельный участок до достижения детьми возраста 18 лет.12.
Право граждан на предоставление земельного участка в собственность бесплатно сохраняется в случаях:1) непредоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, принятым на учет и не получившим земельный участок до достижения детьми возраста 18 лет;2) непредоставления земельного участка гражданам, имеющим детей-инвалидов, принятым на учет и не получившим земельный участок до достижения детьми возраста 18 лет.12. Решение органа, осуществляющего учет, о снятии гражданина с учета в течение трех рабочих дней со дня его принятия вручается лично гражданину или направляется ему по почте.13.

Гражданин, имеющий право на предоставление земельного участка, вправе состоять на учете в нескольких органах, осуществляющих учет.14. Предоставление земельных участков осуществляется:1) в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, установленных федеральным законодательством и (или) законами Новосибирской области, — уполномоченным органом;2) в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, установленных федеральным законодательством и (или) законами Новосибирской области, — уполномоченными органами местного самоуправления соответствующих муниципальных образований Новосибирской области.15. Информация о количестве и цели использования образованных земельных участков (далее — информация) направляется уполномоченным органом в областной исполнительный орган, уполномоченный в сфере социальной защиты населения.Областной исполнительный орган, уполномоченный в сфере социальной защиты населения, в течение 15 дней со дня получения от уполномоченного органа информации направляет гражданам, имеющим право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, в порядке очередности постановки на учет извещения о необходимости повторного представления документов, указанных в частях 4 и 5 настоящей статьи (далее — извещение).

Извещение направляется заказным письмом с уведомлением о вручении, телефонограммой либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование получения извещения.Гражданин представляет в областной исполнительный орган, уполномоченный в сфере социальной защиты населения, документы, указанные в частях 4 и 5 настоящей статьи, в течение 30 дней со дня получения извещения.Областной исполнительный орган, уполномоченный в сфере социальной защиты населения, в течение трех месяцев со дня получения информации формирует и направляет в уполномоченный орган список граждан, повторно представивших документы, указанные в частях 4 и 5 настоящей статьи и имеющих право на получение земельных участков в собственность бесплатно (далее — список граждан).16. Уполномоченный орган в течение 15 дней со дня получения списка граждан направляет указанным в нем гражданам уведомления о необходимости представления заявления о предоставлении земельного участка в соответствии со статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанное уведомление направляется заказным письмом с уведомлением о вручении, телефонограммой либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование его получения гражданином.Уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования Новосибирской области направляет гражданам, имеющим право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, в порядке очередности постановки на учет, уведомление о необходимости представления заявления о предоставлении земельного участка в соответствии со статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанное уведомление направляется заказным письмом с уведомлением о вручении, телефонограммой либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование его получения гражданином.17. Решение о предоставлении земельного участка гражданину в собственность бесплатно принимается не позднее 30 дней со дня представления гражданином в соответствующий орган письменного заявления о предоставлении земельного участка в соответствии со статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.18. Решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в течение трех рабочих дней со дня его принятия вручается лично гражданину или направляется ему по почте.19.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам в собственность бесплатно в случаях, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Закона, осуществляется однократно.

Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно в нескольких случаях, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Закона, гражданин вправе получить земельный участок в собственность бесплатно по одному из указанных случаев и одной из целей использования по его выбору.20.
Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно в нескольких случаях, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Закона, гражданин вправе получить земельный участок в собственность бесплатно по одному из указанных случаев и одной из целей использования по его выбору.20.

Предоставление земельных участков Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы, Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации, полным кавалерам ордена Трудовой Славы осуществляется во внеочередном порядке.‹ | | ›Другие статьиДругие документы

Льготные категории

161 559 2878 1741 907 2498 1182 1546 944 544 1939 Точный алгоритм действий для получения земельного участка зависит от того, к какой именно категории относится льготник. Однако можно представить обобщенный порядок действий, которого необходимо при этом придерживаться: Прежде всего, гражданину необходимо определиться, имеет ли он право на предоставление земельного участка от государства и на каком именно .

При этом нужно учесть, что установление этих категорий происходит не только на федеральном уровне — данное право есть также и у субъектов РФ. Поэтому необходимо обратиться за консультацией в местную администрацию или поискать подобную информацию на сайте данного органа (при наличии).

Если будет установлено, что право на льготу все-таки есть, стоит сразу же уточнить и перечень необходимых для предоставления .

Точный пакет бумаг, которые нужно предоставить, также будет индивидуальным, поскольку он зависит от конкретной категории заявителя. Стандартный набор документов включает в себя:

  1. выписка из ЕГРП.
  2. паспорт заявителя;
  3. заявление с просьбой предоставить землю (образец или типовой бланк в некоторых случаях необходимо брать в уполномоченном органе);
  4. доверенность (если обращается законный представитель льготника);
Рекомендуем прочесть:  Как узаконить дачный дом через суд

Остальные бумаги подготавливаются уже в зависимости от льготной категории.

Например, это могут быть свидетельства о браке, о рождении детей, о постановке на учет в качестве многодетных, выписки из домовой книги и т. п. Решением вопроса о предоставлении земельного участка занимается орган исполнительной власти или местного самоуправления (администрация населенного пункта).

Обычно для таких целей в этом органе предусмотрен специальный отдел или определенное количество сотрудников.

При обращении специалист проверяет наличие и правильность предоставляемых документов. Если с ними все в порядке, то заявление принимается, а его копия (с датой и подписью должностного лица) возвращается заявителю.

Срок рассмотрения заявки составляет до 30 дней.

В течение этого времени более подробно проверяются поданные документы, а также предоставленная заявителем информация.

По истечении установленного срока гражданину должно быть предоставлено окончательное относительно его заявки.

Это может быть как решение о выделении участка, так и в этом. Оформляться все в любом случае должно в письменном виде. В случае отказа данное решение обязательно должно быть обосновано.

Примером оснований для этого может быть несоответствие заявителя каким-то требованиям, недостаток или неправильное оформление определенных бумаг, предоставление ложной информации и т.

п. Однако в любом случае этот отказ может быть в дальнейшем обжалован в суде. Льготное получение земельного участка от государства является мерой социальной поддержки, которая предоставляется нуждающимся в этом категориям граждан. Основной целью выделения земли является решение жилищного вопроса, однако она может быть использована и по другим направлениям — для ведения сельскохозяйственной деятельности, дачного хозяйства, садоводства и т.

Основной целью выделения земли является решение жилищного вопроса, однако она может быть использована и по другим направлениям — для ведения сельскохозяйственной деятельности, дачного хозяйства, садоводства и т. п. Главное, чтобы эта деятельность соответствовала перечню разрешенных целей, которые устанавливаются для получателя участка законодательством.

Свежее

  1. 10.11.2020
  2. 09.11.2020
  3. 09.11.2020
  4. 11.11.2020
  5. 10.11.2020

Консультация Звонок бесплатный

Земля и имущество

​ ​В соответствии с Положением об администрации района (округа по районам) города Новосибирска, утвержденным решением городского Совета Новосибирска от 22.02.2006 № 207 «О территориальных органах мэрии города Новосибирска», администрации районов осуществляют регистрацию и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, включают в отдельный список граждан, имеющих в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством Новосибирской области преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков. Полномочиями по предоставлению земельных участков физическим и юридическим лицам администрации районов не наделены. Предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, осуществляется при наличии в собственности области, муниципальной собственности свободных земельных участков.

По информации Департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска в границах города Новосибирска не предусмотрены новые территории для размещения садоводческих и дачных некоммерческих объединений граждан. Зона сельскохозяйс​твенного использования и зона застройки жилыми домами для отдыха и проживания, установленные Правилами землепользования и застройки города Новосибирска (решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288), соответствуют размеще​нию уже существующих садоводческих и дачных некоммерческих объединений граждан.

При этом в существующих садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах, расположенных на территории города Новосибирска мэрия города Новосибирска в соответствии со статьёй 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ

«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»

вправе предоставлять земельные участки только членам этого садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества.

В соответствии со статьёй 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ

«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан»

приём в члены существующих садоводческих некоммерческих товариществах и дачных некоммерческих товариществах находится в исключительной компетенции общего собрания членов садового, огородного и дачного некоммерческого объединения. Фонд перераспределения земель области, из земель которого предусматривается размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, находится в ведении глав тридцати административных районов (в том числе Новосибирского, Колыванского, Искитимского, Коченевского районов), соответственно гражданин может обратиться в администрацию любого муниципального района Новосибирской области за предоставлением земельного участка для садового или дачного хозяйства.

Адреса и контакты можно найти на официальном сайте Правительства Новосибирской области (www.nso.ru) в разделе «Органы власти».​

Как бесплатно получить участок земли?

Чтобы надел земли, необходимо приобрести его у государства или частного лица, но существуют случаи, предусмотренные законодательно, когда надел земли может быть выделен определённым категориям граждан бесплатно. Возможность зависит от категории граждан, которые претендуют на , от ряда сопутствующих обстоятельств и от местного законодательства. Всех граждан, имеющих право претендовать на получение надела земли безвозмездно, можно разделить на две категории, в зависимости от уровня предоставления льгот (федерального или регионального):

  1. Лица, имеющие право на получение надела земли согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ;
  2. Лица, права которых на получение надела земли регулируется региональными законами и нормативными актами.

К первой категории относятся следующие лица:

  1. Обладатели высших наградных званий РФ;
  2. Лица, с которыми заключён договор об использовании и развитии земель .
  3. Дети-сироты и/или дети, родители которых были лишены родительских прав (достигшие возраста совершеннолетия);
  4. Лица, обладающие востребованными в местности профессиями и заключившие срочный контракт с местной администрацией о работе по специальности в определённом населённом пункте;
  5. Лица, потерявшие жильё в результате непредвиденных природных катаклизмов или стихийных/экологических бедствий;
  6. Профессиональные военные, которые отслужили более десяти лет;
  7. Ветераны и инвалиды ВОВ;
  8. Офицеры Министерства внутренних дел, находящиеся на службе более 15 лет;

Законы субъектов федерации могут дополнительно регулировать вопросы предоставления бесплатных наделов земли лицам вышеперечисленной категории, например, устанавливать минимальные размеры выделяемых наделов или предоставляя дополнительные льготы.

В то же время региональные субъекты не могут принимать законы, ущемляющие права на бесплатные участки лиц, относящихся к федеральным льготникам. Права второй категории лиц на наделы земли регулируются преимущественно региональным законодательством, которое определяет критерии нуждаемости обратившихся за участками земли, правила выделения таких участков и их размеры в зависимости от наличия земель в регионе и других местных факторов. К такой категории относятся следующие лица:

  1. Семьи, попадающие под условия региональных программ помощи ;
  2. Семьи, признанные в данном регионе ;
  3. Лица с ;
  4. семьи с детьми;
  5. Родители или опекуны/усыновители -инвалидов.

Несмотря на то, что получение бесплатных наделов земли лицами с инвалидностью и многодетными семьями регулируется на уровне законодательства субъектов РФ, права данных лиц на бесплатную землю имеют отражение в федеральном законодательстве, в частности, права инвалидов на землю закреплены Федеральным законом «О социальной защите инвалидов…» но регулируются такие права законами субъектов федерации.

Для предоставления земель в бесплатное пользование или владение лица, претендующие на участки, должны иметь возможность подтвердить своё отношение к какой-либо категории документально.

Законодательство субъектов определяет условия, на которых заявитель может получить надел земли бесплатно.

В большинстве регионов РФ заявителю необходимо соответствовать следующим пунктам, в зависимости от категории такого заявителя и региона подачи заявления:

  1. Заявитель имеет регистрацию в регионе, где он запрашивает участок, на протяжении последних пяти лет;
  2. Лицо-заявитель должен быть признан нуждающимся в бесплатном наделе земли;
  3. Заявитель имеет договор с местной администрацией об осуществлении трудовой деятельности по востребованной в данной местности специальности сроком не менее чем на пять лет;
  4. С момента последнего отчуждения надела, бывшего в собственности заявителя, прошло более трёх лет.

Последнее условие появилось в ряде регионов (например, в Московской области) недавно, чтобы исключить случаи мошенничества, когда лица-льготники продавали участок, чтобы попасть в категорию нуждающихся и получить от государства новый участок, нередко больших размеров, чем проданный. Каждый регион самостоятельно определяет критерии нуждаемости заявителя в земельных наделах.

Такими критериями могут быть:

  1. Минимальный размер жилой площади, установленной в данном регионе, на каждого члена семьи;
  2. Наличие/отсутствие определённых условий проживания (для лиц с инвалидностью и многодетных семей);
  3. Наличие других наделов земли в собственности и их пригодность к возведению жилья, а также размер.
  4. Минимальный уровень дохода;

Минимальный размер жилплощади может колебаться от 12 до 18 квадратных метров на человека в зависимости от региона и категории заявителя. Например, для инвалидов или разнополых детей в многодетной семье минимальная площадь для проживания устанавливается больше средней по региону.

Важно отметить, что в некоторых регионах при принятии решения о выделения надела многодетной семье скоро перестанут учитывать детей, над которыми оформлена опека, так как участились случаи, когда детей берут под опеку исключительно для получения бесплатного надела земли, а после оформления права собственности такие дети возвращаются в приют.

Важно отметить, что в некоторых регионах при принятии решения о выделения надела многодетной семье скоро перестанут учитывать детей, над которыми оформлена опека, так как участились случаи, когда детей берут под опеку исключительно для получения бесплатного надела земли, а после оформления права собственности такие дети возвращаются в приют.

Наделы земли, которые могут быть переданы в собственность заявителей от муниципальных властей, должны отвечать ряду требований.

Важно отметить, что в бесплатное пользование или владение могут предоставляться наделы, относящиеся к определённым категориям земель, подходящим для строительства жилых построек и/или разведения сада/огорода.

Гражданам могут быть выделены наделы следующих минимальных размеров:

  1. От 15 соток – многодетным семьям для строительства жилого дома, а также семьям с детьми-инвалидами.
  2. От 8 соток в пределах города и от 25 соток в сельской местности – и участникам боевых действий, а также профессиональным военным и служащим МВД, имеющим стаж более 15 лет.
  3. От 4 соток для земель, выделяемых льготникам для садоводства и/или огородничества без намерения построить жилой дом.
  4. От 20 соток в черте города и от 40 соток в сельской местности обладателям высших наградных званий (Героев СССР, РФ, Героев Труда и Социалистического Труда).

Выделяемые земли должны относиться либо к категории земель населённых пунктов, на которых разрешено индивидуальное строительство дома () или ведение подсобного хозяйства () с возведением дома, либо к , имеющим категорией землепользования или огородничество. В первую очередь, лицам, претендующим на получение бесплатного надела, необходимо определиться со своей льготной категорией, на основании которой у таких лиц возникает право на получение надела земли бесплатно из ресурсов местных властей.

Важно помнить, что статус гражданина-льготника необходимо подтверждать документами.

Общий порядок действий при получении бесплатного надела земли следующий:

  1. При решении о передаче надела в собственность заявителю выдаётся в земельном комитете свидетельство о вещном праве на данный надел.
  2. Лицо, имеющее право на бесплатный надел земли, обращается в органы исполнительной власти по месту своей регистрации с заявлением на получение надела земли.
  3. При наступлении очереди заявителя получать надел, его извещают об этом письменно и по телефону, также информация может быть доступна на специальном портале государственных услуг.
  4. В земельном комитете заявителю сообщают о местонахождении участка, который предлагается заявителю, а также об условиях его передачи (в аренду или в собственность).
  5. Земельный комитет рассматривает заявление в течение срока от 15 до 30 дней, после чего сообщает заявителю решение.
  6. При положительном решении комитета заявителю выдаётся индивидуальный номер в общей очереди льготников на получение бесплатной земли.
  7. При арендном способе предоставления надела заключается договор аренды на такой надел между представителями органов власти и заявителем.

С документом, подтверждающим вещное право на выделяемый надел, а также с прочими документами заявитель обращается в органы Росреестра, где происходит оформление надела земли в собственность заявителя. В заявлении на получение бесплатного надела нужно указать цель, для которой заявителю этот надел необходим (строительство дома или разведение огорода), желаемый размер надела, предпочитаемое месторасположение (в пределах города или в сельской местности, прилежащей к данному населённому пункту), а также реквизиты всех прилагаемых к заявлению документов.

К заявлению необходимо приложить документы, свидетельствующие о праве заявителя на бесплатный надел земли. К таким документам могут относиться:

  1. Справка о признании семьи многодетной;
  2. Свидетельства о заключении трудового договора с местной администрацией;
  3. Справка о наличии инвалидности, выданная МСЭ;
  4. Орденские книжки;
  5. Удостоверение многодетного отца/матери;
  6. Военный билет;
  7. Справка о получаемых за последние полгода доходов всех членов семьи;
  8. Свидетельства о рождении всех детей семьи.
  9. Справка из ЕГРП о наличии участков земли в собственности;
  10. Документы участников боевых действий;

В зависимости от субъекта РФ и категории заявителя может возникнуть необходимость предъявить дополнительные документы, по требованию земельного комитета.

Некоторые категории заявителей, например, инвалиды или семьи, признанные многодетными, имеют преимущественное место в очереди на бесплатные наделы. Порядок приоритета очереди определяется законодательством субъектов РФ и муниципальных властей.

Если земельный надел необходим заявителю для строительства дома, то администрация сначала предлагает арендовать участок на безвозмездной основе с тем, чтобы начать строительство. При выдаче участка в аренду льготник- должен начать строительство дома в течение трёх лет с момента заключения договора аренды, иначе такой льготник потеряет свои права на бесплатный надел.

Строительство должно быть завершено в течение 10 лет, после чего происходит

оформление надела в собственность арендатора, для чего с документами на готовый дом арендатор обращается в земельный комитет, где сообщает о завершении строительства, и после этого получает бумагу о наличии вещного права на арендуемую землю.

На основании вещного права оформляются права собственности в органах Росреестра. Без предварительной аренды передают в собственность землю, если заявитель запрашивает её не для постройки дома, а для разведения сада или огорода. В таком случае администрация выделяет землю охотнее, так как минимальные площади бесплатных наделов для садоводства значительно меньше минимальных площадей, необходимых для строительства дома.

является обязательной процедурой.

Хотите у государства взять в аренду землю на 49 лет?

Узнайте, как это сделать правильно, прочитав . Что такое договор ЖСК и как его правильно оформлять, вы можете узнать .

Если местные власти отказали заявителю в предоставлении земли, то они должны письменно указать причину отказа.

Среди причин могут быть:

  1. Заявитель ранее воспользовался правом на бесплатный надел земли.
  2. Неверные данные, указанные в заявлении;
  3. Дефицит земельных ресурсов в регионе обращения;
  4. Несоответствие заявителя требованиям местного законодательства, предъявляемым к претендентам на бесплатные наделы земли (заявитель не признан нуждающимся);
  5. Приложение недействительных или просроченных справок к заявлению;

В некоторых случаях власти могут предложить заявителю самому отыскать неиспользуемый надел земли в пределах муниципального образования и произвести его межевание и выделение границ, после чего такой участок может быть передан в собственность заявителю.

Итак, категории лиц, имеющих право на бесплатный надел земли, могут получить такой надел, если будут признаны нуждающимися согласно правовым нормам субъекта федерации, где такие лица зарегистрированы. Грамотно составленное заявление в местную администрацию и тщательная подготовка документов повысят шансы на получение надела земли бесплатно. Не нашли ответа на свой вопрос?

Звоните на телефон горячей линии . Это бесплатно. Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителейПодпишитесь на нас в

Автор: ZakonGuru Поделиться 0 0

Бесплатный земельный участок в Новосибирской области

Представленная далее информация актуальна на 08.11.2020, взята из законов Новосибирской области, даётся в ознакомительных целях и предполагает дальнейшее самостоятельное изучение . Можете задавать вопросы в , по возможности я на них отвечу.Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также , регулируется Федеральным законом «Земельный кодекс Российской Федерации» (15.10.2020)Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Новосибирская область.Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь).

Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для

  1. ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
  2. ведения садоводства, огородничества;
  3. индивидуального жилищного строительства (ИЖС);

Под многодетной семьёй в Новосибирской области понимаются граждане, имеющие трёх и более детей, в том числе принятых под опеку (попечительство), пасынков и падчериц.Родители (усыновители, попечители) должны:

  1. состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма — в случае получения участка под ИЖС.

Для ИЖС — от 0,04 гектара до 0,10 гектара.Для ведения садоводства — от 0,04 гектара до 0,12 гектара.Для ведения огородничества — от 0,03 гектара до 0,15 гектара.Для ведения ЛПХ — от 0,04 гектара до 0,15 гектара.1 сотка = 0,01 гектара.Необходимо подать заявление напрямую в орган местного самоуправления по месту жительства, либо через по месту жительства. Предварительно подготовьте необходимые документы.

  • документ, подтверждающий, что гражданин состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, в случае получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Можно не предоставлять — в таком случае этот документ будет запрошен в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
  • документ, подтверждающий право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно;
  • выписка из домовой (поквартирной) книги по месту регистрации детей в жилом помещении или иной документ, подтверждающий место жительства детей;
  • свидетельство о заключении брака родителей (опекунов, попечителей);
  • паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность гражданина;
  • документ, подтверждающий право на внеочередное (первоочередное) приобретение земельного участка, — при наличии такого права.
  • свидетельство о рождении каждого ребенка;

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

  1. наличие в представленных документах недостоверных сведений;
  2. бесплатный участок уже был получен ранее.
  3. представление неполного пакета ;
  4. несоответствие ;

30 календарных дней.Гражданин снимается с учёта при наличии одного из следующих оснований:

  1. смерть гражданина;
  2. подача заявления о снятии с учёта;
  3. недостоверность сведений, содержащихся в представленных .
  4. реализация права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно;
  5. утрата оснований для предоставления земельного участка в собственность бесплатно;

Право многодетной семьи на предоставление земельного участка в собственность бесплатно сохраняется даже в случае достижения детьми возраста 18 лет, если семья при этом уже стоит на учёте.С 1 января 2020 года многодетные семьи, нуждающиеся в жилых помещениях и состоящие на учете для предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, с их согласия могут получить взамен земельного участка для индивидуального жилищного строительства единовременную денежную выплату (Часть 6.1 в Законе N 112-ОЗ).Размер единовременной денежной выплаты составляет:

  1. для граждан, имеющих пять и более детей, — 360000 рублей.
  2. для граждан, имеющих трех детей, — 216000 рублей;
  3. для граждан, имеющих четырех детей, — 288000 рублей;

Размер ЕДВ подлежит индексации в соответствии с коэффициентом, устанавливаемым законом Новосибирской области об областном бюджете Новосибирской области на очередной финансовый год и плановый период.ЕДВ может быть использована на следующие цели:

  • строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, находящегося в собственности и расположенного на территории Новосибирской области, осуществляемое без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства;
  • подключение (технологическое присоединение) жилого дома (части жилого дома), расположенного на территории Новосибирской области, к сетям инженерно-технического обеспечения.
  • проведение ремонта жилого помещения, находящегося в собственности и расположенного на территории Новосибирской области;
  • приобретение земельного участка, расположенного на территории Новосибирской области, для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, включая уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на приобретение земельного участка, а также погашение основного долга и уплату процентов (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств);
  • приобретение, строительство жилого помещения, расположенного на территории Новосибирской области, осуществляемое посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, включая уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на приобретение, строительство жилого помещения, а также погашение основного долга и уплату процентов (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств);

Предоставление единовременной денежной выплаты и контроль за ее целевым расходованием осуществляется областным исполнительным органом, уполномоченным в сфере социальной защиты населения, в порядке, установленном Правительством Новосибирской области.

  1. граждане, имеющие звание «Ветеран труда» или почетное звание «Ветеран труда Новосибирской области», по достижении ими возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин, а граждане, имеющие право на назначение страховой пенсии по старости ранее указанного возраста, — с момента возникновения такого права;
  2. ветераны боевых действий;
  3. иные отдельные категории граждан в случаях, предусмотренных федеральными законами.
  4. лица, проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награжденные орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны;
  5. граждане, проживающие в сельском населенном пункте не менее пяти лет, по достижении ими возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин, а граждане, имеющие право на назначение пенсии ранее указанного возраста, — с момента возникновения такого права;
  6. На земельные участки, расположенные на территориях сельских поселений Новосибирской области, для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства:
    1. На земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства:
      1. лица, подвергшиеся политическим репрессиям и признанные реабилитированными;
      2. На земельные участки для ведения садоводства, огородничества:
        1. лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог;
        2. нетрудоспособные члены семьи погибшего (умершего) ветерана боевых действий, инвалида войны, участника Великой Отечественной войны, состоявшие на его иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца (имеющие право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;
        3. лица, работающие и проживающие в сельском населенном пункте не менее пяти лет;
        4. нетрудоспособные члены семьи погибшего (умершего вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей) сотрудника органов внутренних дел, состоявшие на его иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца (имеющие право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;
        5. граждане, имеющие детей-инвалидов;
        6. инвалиды;
        7. инвалиды войны, участники Великой Отечественной войны и лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;

        Постановление Правительства Новосибирской области «Об установлении Порядка ведения сводного реестра граждан, состоящих на учёте в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности Новосибирской области или муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в собственность бесплатно» (15.03.2017)Закон Новосибирской области «Об отдельных вопросах регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области» (31.03.2020)Федеральный закон «Земельный кодекс Российской Федерации» (15.10.2020)Федеральный закон «О землеустройстве» (03.08.2018)Федеральный закон «Градостроительный кодекс Российской Федерации» (31.07.2020)01.01.2020В Новосибирской области с 1 января 2020 года разрешили получать денежную выплату взамен предоставления бесплатного земельного участка. Размер единовременной денежной выплаты составляет: — для граждан, имеющих трех детей, — 216 000 ₽; — для граждан, имеющих четырех детей, — 288 000 ₽; — для граждан, имеющих пять и более детей, — 360 000 ₽.Всё написанное выше взято из законов.

        Однако всё гладко выглядит только на бумаге. В реальности же обстоятельства складываются не так или некоторые люди во власти предпочитают не выполнять закон. Поэтому как обстоит дело с выдачей бесплатных участков в Новосибирской области на самом деле я не знаю.Оцените, пожалуйста, насколько хорошо, на Ваш взгляд, обстоит дело с выделением бесплатных участков в Новосибирской области.

        А ещё лучше оставьте .УжасноПлохоНейтральноХорошоОтлично Загрузка.Вы можете получить бесплатную консультацию юриста прямо сейчас!

        Последние новости по теме статьи

        Важно знать!
        • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
        • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
        • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

        Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

        Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

        • Анонимно
        • Профессионально

        Задайте вопрос нашему юристу!

        Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

        +