Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Социальное обеспечение - Налог на квартиру пенсионерам в 2021 году

Налог на квартиру пенсионерам в 2021 году

Налог на квартиру пенсионерам в 2020 году

Новые налоговые льготы для граждан предпенсионного возраста применяются при расчете имущественных налогов физлиц в 2020


Дата публикации: 10.01.2019 16:00 году (за налоговый период 2020 года) 30.10.2018 Президент России подписал Федеральный закон N 378-ФЗ «О внесении изменений в статьи 391 и 407 части второй Налогового кодекса Российской Федерации». Закон разработан для обеспечения дополнительных социальных гарантий физическим лицам в связи с запланированным с 2020 г. поэтапным повышением пенсионного возраста для различных категорий граждан. Закон предусматривает сохранение предоставляемых до 01.01.2019 пенсионерам федеральных льгот при налогообложении недвижимости, которые с 01.01.2019 попадают в категорию «предпенсионного возраста», т.е.

соответствующих условиям назначения пенсии, установленным в соответствии с законодательством РФ, действующим на 31.12.2018. Указанные лица с 2020 г. будут иметь право на льготы по земельному налогу в виде налогового вычета на величину кадастровой стоимости 6-ти соток и по налогу на имущество физлиц в виде освобождения от уплаты по одному объекту определенного вида. Согласно пункту 10 статьи 396 и пункту 6 статьи 407 НК РФ, налогоплательщики – физические лица, имеющие право на вышеуказанные льготы, представляют в налоговый орган заявление о предоставлении налоговой льготы (далее — заявление), а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу (далее – документы-основания).

Форма заявления в соответствии с приказом ФНС России от 14.11.2017 № ММВ-7-21/[email protected] предусматривает указание реквизитов документов-оснований (наименование документа, наименование органа (организации), выдавшего документ, дата выдачи документа, период действия документа, серия и номер документа /при наличии/). В связи с тем, что работы по организации электронного взаимодействия между ПФР и ФНС в стадии совершенствования, для ускорения решения вопроса по использованию права на льготы за налоговый период 2020 года лицам предпенсионного возраста в течение 2020 года целесообразно обратиться в любую налоговую инспекцию с заявлением о предоставлении налоговой льготы, указав в нем документы-основания, выданные ПФР. Дополнительно сообщаем, что законодательно предусмотрено: — продление с 1 ноября до 31 декабря предельного срока для представления физическими лицами в налоговый орган уведомления о выбранном земельном участке, в отношении которого применяется налоговый вычет в размере величины кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, а также уведомления о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц.; — установление обязанности налоговых органов самостоятельно исчислить сумму земельного налога и налога на имущество физических лиц пенсионеров и лиц предпенсионного возраста с учетом соответствующей налоговой льготы, в случае если указанные лица не представили в налоговый орган заявление о предоставлении налоговой льготы.

Поделиться:

Земельный налог для пенсионеров в 2020.

Платят ли пенсионеры или освобождаются по льготе?

Автор публикации: Написать сообщение Подписаться36 просмотров 15 дочитываний 10 ноября 2020 в 17:16 Краткое содержание:Согласно действующим в стране законодательным актам пользование земельными угодьями осуществляется на платной основе.

Даже в том случае если гражданин выступает собственником земельного участка, он выплачивает определенную сумму в государственную казну в качестве земельного налога. С пересмотром порядка его расчета данные налоговые обязательства стали более обременительными для семейного бюджета. Особенно это актуально для тех, кто не имеет доходов от трудовой деятельности и занимается ведение личного хозяйства.

Такие граждане относятся к незащищенным слоям населения и могут рассчитывать на льготы. Отдельно стоит рассмотреть вопрос о том, на каких условиях начисляется земельный налог для пенсионеров в 2020 году.Данная категория граждан не отмечена на федеральном уровне, однако в большинстве случаев может рассчитывать на местные преференции.По общему правилу земельный налог выплачивается теми, кто имеет в собственности земельный участок.

Арендаторов данный вопрос не касается.Порядок расчета земельного налога заключается в использовании следующих данных:

  1. кадастровая стоимость квадратного метра земли;
  2. принятая налоговая ставка (которая не может превышать 1,5%, а для некоторых случаях – 0,3%);
  3. площадь участка.

Как уже было отмечено, позиция федерального законодательства не рассматривает граждан, которые вышли на пенсию, в качестве претендентов на получение каких либо льгот.

Исключением являются лишь военные пенсионеры независимо от того, в каких силовых структурах они служили.Однако данный налог относится к местным сборам, поэтому правила его начисления и взимания прописываются в региональных законодательных актах и могут отличаться в зависимости от местоположения. На местном уровне чаще всего власти придерживаются другой позиции относительно того, должны ли пенсионеры платить земельный налог.
На местном уровне чаще всего власти придерживаются другой позиции относительно того, должны ли пенсионеры платить земельный налог. В таком случае региональные власти вносят пункт об освобождение людей пенсионного возраста от уплаты данного сбора.Специалисты рекомендуют обратиться в налоговую инспекцию для того, чтобы окончательно прояснить вопрос, льготы пенсионерам по земельному налогу в конкретном регионе.

Следует помнить, что даже при внесении соответствующих дополнений в местные законодательные акты льготы не начинают действовать автоматически, их применение носит заявительный характер. Для того чтобы воспользоваться своим правом необходимо подать заявлении с просьбой освободить от земельного налога в налоговый орган в соответствии с местом нахождения рассматриваемого земельного участка или постоянного проживания.Однако одного заявления недостаточно. К нему должны прилагаться документы, которые вступают в качестве подтверждения того, что налогоплательщик располагает соответствующим статусом.

Как правил, перечень документов включает в себя следующие позиции:

  1. документы о праве собственности на земельный участок, который выступает в качестве налогооблагаемого объекта.
  2. пенсионное удостоверение;
  3. паспорт в качестве документа, удостоверяющего личность просителя;

Стоит отметить, что представитель налоговой структуры уполномочен потребовать дополнительные документы, которые не входят в базовый список. Рекомендуется заранее уточнить, каким образом происходит подача заявления на получение льготных условий.При отсутствии возможности лично прийти в налоговую инспекцию можно отправить копии указанных документов заказным письмом на ее адрес.

В обязанности налогового инспектора входит проверка того, являются ли указанные в приложенных документах сведения подлинными и достоверными.

С итогами рассмотрения поданного заявления и принятым решением обязательно знакомят заявителя. Напомним, что налоговое законодательство предоставляет возможность произвести перерасчет ранее выплаченного налога с момента получения льготы в том случае, если прошло менее трех лет.Таким образом, каждому пенсионеру стоит внимательно изучить соответствующие правовые акты своего региона. При необходимости всегда можно обратиться за консультацией в Пенсионный фонд.Читайте также: Источник да 0 / 0 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: да 0 / 0 нет Автор: (0), Пользователи: (1) Показать ещё комментарии (1)

05.05.2020, 15:57

1 108 21.01.2020, 13:31

9 699 06.11.2019, 14:35

4 695 30.08.2019, 12:58

21 7 020 24.06.2019, 05:37

22 7 728 27.05.2016, 17:13

101 40 729 Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.
р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

В 2020 году изменились льготы пенсионеров

27 маяДобрый день, мои уважаемые читатели и гости канала.

С вами адвокат Арсений Токарев. В 2020 году была проведена пенсионная реформа, которая была не очень радужно встречена общественностью. Целью данной реформы, по заявлению, правительства была улучшение уровня жизни пенсионеров. Благодаря ей в 2020 году должны появиться новые льготы. Давай разберемся, действительно ли что-то изменилось и улучшили ли эти льготы жизнь пенсионеров.Какие льготы у пенсионера в 2020 году:1.
Давай разберемся, действительно ли что-то изменилось и улучшили ли эти льготы жизнь пенсионеров.Какие льготы у пенсионера в 2020 году:1. Освобождение от ряда налогов.

К таким относятся налог на транспорт, недвижимое имущество, налог на доходы и земельный. 2. Бесплатное получение некоторых социальных и коммунальных услуг.

Или ведение специальных тарифов их расчета.

К данным относятся льготы на услуги ЖКХ, сниженный тариф на телефонную связь, электричество и капитальный ремонт. 3. Получение бесплатных услуг медицинского характера. Перечень Вы можете найти на сайте министерства здравоохранения.

4. Льготные путевки в санаторий.

При перелете (у нас же так часто летают пенсионеры) и проезде в транспорте.5.

И дополнительные выплаты, как из получить я расскажу в следующем выпуске, подписывайтесь, чтобы не пропустить.В целом ничего сильно нового не добавилось, все льготы сохранились с предыдущего года.

Но как обычно, чтобы получить данные льготы необходимо пройти несколько кругов бюрократического ада для их оформления. Сейчас расскажу как их получить.I.

Льготы по ЖКХВ эти льготы входят услуги по водоснабжению (горячая вода тоже входит) и канализации. Газоснабжение и электричество так же подходят под эту категорию льгот. Льгота составляет половину от суммы услуг для ветеранов ВОВ, инвалидов, получившим травмы при выполнении служебных обязанностей.

Также на эту льготу могут претендовать пенсионеры, которые живут в квартирах социального найма.Как получить данную льготу?Необходимо подать заявление в многофункциональный центр, не советую это делать через Госуслуги.

К заявлению подкрепляем копии документов, которые подтвердят вашу личность и право на льготу (то, что вы подходите под группу лиц, которым она положена). Также необходимо представить документы об оплате услуг ЖКХ и отсутствие задолженностей. Плюсом к этому необходима получить справку из Налоговой и Пенсионного фонда.

Срок, за который проходит оформление, составляет 10 дней.Льготы на транспорт, доход, недвижимое имущество и и землю.Здесь тоже не все так просто. Льготу на освобождение от налога на недвижимость может только один объект, который находится в собственности пенсионера.

И площадь его должна быть не более 50 квадратов.

Размер льготы составляет вычет равный кадастровой стоимости 6 соток земли, находящихся в собственности. Что касается доходов, то НДФЛ не вычитается с пенсии и социальных выплат, но это не распространяется на зарплату и другого вида доходов. Транспорт: пенсионеры освобождаются от уплаты на транспорт, находящийся в их собственности, если его мощность менее 100 лошадиных сил.

Также это распространяется на лодки мощностью менее 5 лошадиных сил.

Но льготы положены только на одно транспортное средство.В целом можно сделать вывод, что пенсионная реформа не способствовала появлению новых льгот для пенсионеров. Они остались такими же, возможно еще что- то поменяется, но верится слабо. На данный момент можно сделать вывод, что просто был увеличен пенсионный возраст на 5 лет.
На данный момент можно сделать вывод, что просто был увеличен пенсионный возраст на 5 лет. О том как получить перерасчет пенсии вы можете узнать в моей статье : А что вы думаете о пенсионной реформе и льготах в 2020 году?

Пишите ваше мнение в комментариях.Спасибо за внимание, с вами был адвокат Арсений Токарев. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые выпуски.

До встречи.

Какие налоги не должны платить пенсионеры в 2020 году

25 октябряКакие льготы могут получить пенсионеры и предпенсионеры?Как оформить льготы?

Пенсионерами считаются лица, достигшие определенного возраста.

Женщины — 55 лет, мужчины — 60 лет. Налоговые льготы позволяет этому кругу лиц платить налоги в меньшей степени или не платить вообще.Пенсионеры освобождаются от 5 видов налогов:1.

НДФЛГосударственная пенсия не облагается налогом, а зарплата и доход от недвижимости облагаются.

При покупке квартиры на пенсии есть возможность вернуть НДФЛ за 4 года, то есть за год, когда была куплена квартира и 3 предшествующих. Это может сделать и работающий и неработающий пенсионер, только если он выплачивал НДФЛ все это 4 года и ранее. Для этого нужно пожать четыре налоговые декларации.

2. Судебная госпошлина Пенсионерам не нужно платить госпошлину при обращении в суд по вопросам, связанным с пенсией и не превышающий имущественное требование больше 1 млн рублей.

Если иск к пенсионному фонду, который начисляет пенсию на 5 тысяч меньше положенного, то госпошлину пенсионеры в этом случае тоже не платят. 3. Транспортный налог Транспортный налог является региональным налогом, поэтому каждый субъект РФ самостоятельно принимает решение о предоставлении данной льготы.

Полностью от уплаты транспортного налога освобождаются:

  1. Инвалиды первой и второй групп
  2. Ветераны ВОВ
  3. Пострадавшие во время ядерных аварий
  4. Герои СССР и РФ, имеющие орден славы трех степеней

Пенсионеру необходимо обратить в налоговую инспекцию и сообщить о праве получения льгот на транспортный налог.4. Налог на имущество Пенсионеры освобождаются от уплаты налогов на один объект недвижимости одного из вида:

  1. гараж/машино-место
  2. помещение для мастерских/ателье/студий
  3. жилой дом/его часть
  4. квартира/часть квартиры/комната
  5. хозпостройки площадью не более 50м2

5.

Земельный налог Женщины, достигшие возраста 55 лет, а мужчины 60 лет, проживающие в любом регионе РФ, получают вычет в размере стоимости 6 соток земли. То есть они не должны платить земельный налог с этой площади одного участка.Если земля меньше 6 соток, то пенсионер не платит ничего. А если у пенсионера, к примеру, есть 10 соток земли, то платить он должен только за 4 из них.

Для получения льгот пенсионеру необходимо обратиться в инспекцию федеральной налоговой службыи паспортом или через личный кабинет на официальном сайте ФНС.Подписывайтесь на канал и ставьте лайк, если статья оказалась полезной. Оставляйте комментарии внизу и я отвечу на Ваши вопросы в следующих статьях.

Читайте больше о ВАШИХ правах на моем канале!

Налоги для пенсионеров в 2020 году в России

28 маяВ этой статье опишем вопросы по налогам, которые приходиться платить всем гражданам РФ и по льготным категориям граждан, в частности — пенсионерам, которые от этих налогов полностью или частично освобождаются по той или иной причине.Не платят все категории пенсионеров, работающих или неработающих, но на один единственный вид объектов:

  1. квартира;
  2. жилой дом;
  3. дачный дом.
  4. комната;
  5. гараж;

Если пенсионер имеет более одного объекта имущества, то обязателен налог, начиная со второго и последующих объектов. Если недвижимость используется в целях получения прибыли, то налог платиться полностью, соответственно установленному закону.В некоторых регионах все граждане пенсионного возраста освобождаются от этого сбора, учитывая нормы законодательства — участок должен быть 6 и менее соток; при владении более крупным участком налогом облагается превышение указанных норм.

В Москве и области налог на землю составляет 50% для всех пенсионеров, кроме льготного списка, если размер участка укладывается в рамки 12 соток. Все возникающие вопросы по земельному налогу надо поднимать в своем ближайшем отделении.Решение о налоге на транспорт принимают на местном уровне, но такие регионы, как Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Челябинск и многие другие — освободили пенсионеров полностью или частично от этого вида налога, если пенсионер имеет один вид транспорта в собственности. Собрав комплект документов: пенсионное удостоверение, паспорт РФ, документы на транспортное средство — надо подойти в управление ФСИН и заполнить бланк с указанием ТН.

ТН точно не платят:

  1. герои Советского Союза и Российской Федерации;
  2. жертвы Чернобыльской катастрофы.
  3. инвалиды войны первой и второй группы;
  4. участники боевых действий;

Особенно важно знать для работающих пенсионеров, которые продолжают вести активную трудовую жизнь. Эти граждане обязаны вносить по законодательству налог с любого вида дохода:

  1. негосударственные пенсии;
  2. заработная плата;
  3. сдача в аренду;
  4. дивиденды;
  5. авторские гонорары.

Пенсионеры будут платить налоги государству, по льготной форме, которая учитывается при расчете.

В некоторых случаях есть возможность не озадачиваться налогом — это касается реализации гаража, дачного небольшого домика, участка менее 6 соток и т.п., если эта собственность не облагается налогом и была во владении более 5 лет.

Для решения вопроса по налогам важно позвонить или обратиться самостоятельно в местную налоговую службу, где подробно расскажут и помогут в решении того или иного вопроса, но для этого надо взять с собой соответствующие документы и пенсионное удостоверение.

Какие налоги не платят пенсионеры в 2020?

Автор публикации: Юрист, Написать сообщение Подписаться5 876 просмотров 3 438 дочитываний 13 мая 2020 в 15:18 Краткое содержание:

Вдобавок еще и налоговые льготы: пенсионеры экономят на НДФЛ, госпошлине и различных имущественных налогах.

Президент пообещал сохранить их для женщин 55-ти и мужчин 60-ти лет даже несмотря на повышение пенсионного возраста. То есть скидки будут действовать еще до выхода на пенсию!

Рассказываем подробно, на какие льготы по налогам имеют право пенсионеры в 2020 годуСамый большой плюс: трудовая, социальная, накопительная и прочие пенсии, компенсации, социальные пособия и выплаты подоходным налогом не облагаются (ст. 217 НК). Их размер, длительность или место получения значения не имеют.

А вот с остальных доходов, будь то зарплата, вознаграждения или прибыть от продажи/аренды имущества, процент государству — будь добр «вынь да положь». Ставка стандартная — 13% от полученной суммы.А еще пенсионеры могут воспользоваться эксклюзивным условием для имущественного вычета при покупке или строительстве жилья.

Они могут вернуть себе уплаченный в бюджет НДФЛ не только за тот год, в котором была совершена покупка, но и за три предыдущих (п. 10 ст. 220 НК). Никто больше это сделать не может.К числу налоговых льгот для пенсионеров можно отнести и освобождение от госпошлины при подаче исков в суд. Касается это, правда, только споров, связанных с получением пенсии, да и то при условии, что размер заявленных исковых требований меньше миллиона рублей (пп.

Касается это, правда, только споров, связанных с получением пенсии, да и то при условии, что размер заявленных исковых требований меньше миллиона рублей (пп. 5 п. 2 ст. 333.36 НК). По остальным вопросам, госпошлину пенсионерам, конечно, придется платить в общем порядке. А вот если нужно наказать Пенсионный фонд — это бесплатно.

Следующий «бонус» — освобождение от уплаты налога на имущество (пп. 10, 10.1 п. 1 ст. 407 НК). Это такой местный сбор, взымаемый с собственников недвижимого имущества — квартир, частных домов, дач, земельных участков, гаражей. Не платить можно только за один объект по каждому из видов недвижимости при условии, что они не используются пенсионером в бизнесе.

Налоговая разъяснила: если вы владеете квартирой, гаражом и частным домом, то ни за один из этих объектов налог не платится. Если же в собственности 2 и более объектов одного вида, например, 3 квартиры — льгота предоставляется только на одну из них.

На какую конкретно — пенсионер может выбрать самостоятельно до 31 декабря года, за который начисляется налог. Если он не сделает этого, ФНС оформит льготу на самую дорогую квартиру.Учтите, пенсионная реформа изменила круг получателей этой льготы. Теперь это не только пенсионеры, но и

«лица, которые на 31.12.2018 соответствовали условиям для оформления пенсии»

.

Другими словами — женщины 55-ти и мужчины 60-ти лет, которые по новому закону еще не могут оформить пенсию. Такой себе, льготник-предпенсионер.Транспортный налог — региональный, а потому льготы по нему и условия их предоставления — компетенция каждого конкретного субъекта федерации.

И далеко не все из них «брызжут щедростью» в адрес пенсионеров.

Например, для столицы одного лишь «пенсионного» недостаточно — вы должны быть ветераном, инвалидом, чернобыльцем или иным льготником «по поводу».

Не последовали столичному примеру в Тульской области. Здесь пенсионеры получают скидку в 50% от суммы налога за один автомобиль с двигателем до 150 л.с. (ст. 8 Закона Тульской области № 343-ЗТО «О транспортном налоге»).

Более щедрыми оказались и законодатели Санкт-Петербурга (ст. 4-1 Закона СПб № 487-53 «О транспортном налоге»).

Они предусмотрели льготу пенсионерам и гражданам 55-60 лет: во-первых, на один отечественный автомобиль, мощностью до 150 л.с.; во-вторых, на катер, моторную лодку или иное плавсредство, мощностью до 30 л.с. В числе других «льготных» регионов — Ленинградская область, Алтайский край, Брянская область, Дагестан, Забайкалье, Карелия и другие. Условия в каждом регионе разные.

Уточните актуальную информацию для вашего региона при помощи справочного сервиса от ФНС.Земельный налог — федеральный, а потому и действует во всех регионах одинаково. Касается это и льготы для пенсионеров, хотя предоставляется она не в стандартном виде — полного освобождения федеральный центр не гарантирует.Вместо этого он позволяет каждому пенсионеру и лицу, достигшему 55-60 лет, уменьшить налоговую базу по земельному налогу на величину кадастровой стоимости 600 кв.

м земельного участка (пп. 8 п. 5 ст. 391 НК)Другими словами, им предоставляется скидка в размере кадастровой стоимости 6 соток их участка. Так, при наличии в собственности 10 соток, платить придется только за 4 из них.

А если, например, такой участок меньше 6 соток — налог и вовсе не платится.

К тому же, регионы могут дополнительно предоставлять льготы категориям населения, которые, по их мнению, в этом нуждаются (ст.

387 НК). Например, питерские власти освободили совсем пенсионеров от земельного налога в отношении участков до 25 соток (ст.

5 Закона г. Санкт-Петербурга № 617-105 «О земельном налоге»).

  1. В таком случае вам также придется предъявить налоговикам паспорт.
  2. Обратиться в ближайший МФЦ, если он предоставляет такие услуги.
  3. Если «дружите» с компьютером — проще подать документы через личный кабинет на сайте ФНС. Здесь все заполняется автоматически. Но чтобы воспользоваться им, необходимо предварительно получит в ФНС регистрационную карту, иметь квалифицированную электронную подпись или быть зарегистрированным в ЕСИА.
  4. Обратиться в любое подразделение ФНС лично.
  5. Направить заявление и документы по почте.

После получения, у ФНС есть 30 дней на рассмотрение заявления. Как только будут результаты, вас обязательно уведомят о них способом, о котором вы укажете в заявлении.

В последующие годы подавать заявление не придется — в будущем льгота будет засчитываться автоматически.да 22 / -5 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: да 22 / -5 нет Автор: (0), Пользователи: (3) Показать ещё комментарии (3)

вчера, 23:41

0 8 вчера, 23:28

0 18 вчера, 23:06

1 30 вчера, 22:46

15 84 вчера, 22:05

3 34 вчера, 21:51

1 18 вчера, 21:49

0 18 вчера, 21:48

0 8 вчера, 21:01

2 41 вчера, 20:57

0 19 вчера, 20:54

0 29 вчера, 20:49

0 34 вчера, 20:34

0 9 вчера, 20:25

0 16 Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Новый закон для пенсионеров. Налог с продажи квартиры

17 сентябряНужно ли платить пенсионеру налог с продажи квартиры? Отечественное законодательство отвечает на данный вопрос положительно.

Продавцу пенсионного возраста потребуется продекларировать доход и погасить налог с продажи недвижимости, находящейся в собственности. Для каждого налогоплательщика устанавливаются рваные правила, при этом возраст человека непринципиален. Однако существуют ситуации, при которых налог с реализации имущества отсутствует.Если пожилой человек продает квартиру, то с полученных денежных средств ему придется погасить налог в размере 13%.

Предельная сумма налога в рассматриваемой ситуации – 260 тысяч рублей. Требовать большей суммы работники налоговых органов не вправе.Налог с продажи квартиры для пенсионеров в 2020 годуВ настоящее время российским пенсионерам предоставляются самые разные преференции, субсидии, дотации, социальные выплаты.

Надо отметить, что такого рода послабления и льготы обеспечиваются государством в достаточно большом количестве, затрагивая разнообразные направления и условия жизнедеятельности граждан, актуальные на современном этапе развития общества.В итоге закономерен вопрос — за что же платится. Ответим — уплачивается НДФЛ (на доходы физических лиц) 13% при продаже имущества, которое и считается доходом. Налог с продажи квартиры в 2020 году новый закон Вопрос о том, налог от продажи квартиры в 2020 г.

Действуют в РФ льготы стандартные и социальные, имущественные и профессиональные. В отношении сделки купли-продажи, действуют имущественные налоговые льготы.

Предоставляются они в виде вычета.Если перед пенсионером встал вопрос, надо ли платить налог при продаже квартиры в 2020 году и сколько это будет стоить, если минимальный период владения недвижимостью не соблюден, в качестве снижения суммы вполне возможно воспользоваться фиксированным имущественным вычетом. В 2020 году он по-прежнему составляет 1 миллион рублей.Вопрос этот важен для рассмотрения, потому что для многих пенсионеров начисляемая пенсия – единственный источник дохода, и зачастую для многих уплата дополнительных взносов, в том числе налогов, тяжелое бремя.Теперь в налоговой инспекции будет учитываться не только стоимость квартиры, указанная в договоре купли-продажи. Налоговики произведут свой расчет – умножат кадастровую стоимость объекта на коэффициент 0,7, и если размер полученной суммы будет выше, чем указано в налоговой декларации, расчет стоимости будет произведен по полученному результату, а не по указанному гражданином.Иногда при расчете стоимости необходимого налога могут возникнуть определенные вопросы.

Как правило, они возникают вследствие того, что кадастровая стоимость, то есть кадастровая оценка объекта на первый день года заключения сделки не определена еще. В этом случае налог на доходы физических лиц будет браться с той стоимости объекта, которую прописывают в договоре.Таким образом, если у пенсионера имеется две квартиры и два гаража, освобождение от налога от получает только по 1 квартире и 1 гаражу. За владельцем сохраняется право выбора, какой из объектов выбрать для освобождения от налога.

В целях экономии, как правило, выбирают более дорогую недвижимость.

  1. Доходы равны расходам или меньше их. Тогда НДФЛ платить не придется. Например, такое возможно, если человек продает квартиру по той же или меньшей стоимости, чем он купил.
  2. Доходы больше расходов. Тогда НДФЛ уплачивают с разницы. Например, Иванова получила квартиру в дар от сына, но вложила в ремонт свои деньги в размере 450 000 руб. Через 2 года она продала жилье за 2 000 000 руб. Т. к. минимальный срок не прошел, то платить налог придется. Однако его можно уменьшить, предоставив документы и чеки по ремонту. Тогда НДФЛ будет удержан из разницы, т. е. с 1 550 000 руб. Плата составит 201 500 руб.

Важный нюанс – нужно правильно определить дату, от которой будет начинаться отсчет этих 3 – 5 лет. Иначе можно попасть в ситуации, когда налог все же придется уплатить.

Налоговые льготы для пенсионеров 2020 г.г.

17 декабря 2020Многие пенсионеры в нашей стране не знают, что имеют ряд льгот в области налогооблажения. Выражается это в виде освобождения лиц, вышедших на пенсию, от оплаты ряда имущественных налогов.

При этом данная льгота распространяется как на лиц, вышедших на пенсию по возрасту, так и на тех кто вышел на пенсию досрочно.

В статье я подробно опишу все виды налоговых льгот и исключения их них.

Итак:1. Пенсия не облагается налогомна доход. Однако не смотря на это, все остальные виды дохода пенсионера подлежат налогооблажению, будь то сдача в аренду дачи или гаража, или доход полученный от работы по договору.

2. Пенсионеры освобождаются от уплаты транспортного налога.

Но тут есть исключения. Например, такой льготы лишены пенсионеры проживающие в Москве и Московской области. В каждом субъекте РФ устанавливаются свои правила для определения категории лиц, имеющих данную льготу. 3. Также пенсионеры освобождаются от уплаты государственной пошлины, при условии что иск связан с пенсионными требованиями и превышает 1 (один миллион) рублей.

По всем остальным искам пенсионеры платят госпошлину в общем порядке. 4. Льгота по земельному налогу. Пенсионеры освобождаются от уплаты налога на землю, не превышающую размер 6 соток.

Но с большей части налог все же оплатить придется.

Например, у пенсионера участок 8 соток.

Налог на землю подлежит оплате только за 2 сотки.

5. Льготы по налогу на имущество физических лиц. Данная льгота назначаться на региональном уровне, однако освобождение от уплаты закреплено на федеральном. Сам налоговый кодекс о льготах по имущественному налогу был изменен после повышения пенсионного возраста.С 1 января 2020 года налог на имущество могут не платят льготником по старым правилам: они еще не пенсионеры и не имеют права на пенсию, но перестают платить имущественный налог.По новым изменениям льготники пенсионеры могут не платить имущественный налог только за одну единственную квартиру, один дом, один гараж, одну хозяйственную постройку и одну творческую мастерскую.Для того чтобы оформить данную льготу по имуществу, необходимо обратиться с заявлением.

Лицо, обратившееся с заявлением, может само указать, по какому объекту необходимо использовать льготу. Для этого еще необходимо подготовить и подать уведомление. Срок обращения до 31 декабря 2020.

Если у пенсионера более 1 квартиры, но он не успел или по другой причине не подал уведомление (заявление) о выборе льготный квартиры, то налоговый вычет будет только за самую дорогую.

Как пенсионеру оформить налоговую льготу в 2020 году

Автор Виктория Ананьина На чтение 11 мин. Возможность оформления льгот по уплате налогов регламентирована положениями Налогового кодекса РФ.

На налоговые послабления всегда могли рассчитывать пенсионеры в силу своего маленького дохода.

Однако, с момента проведения пенсионной реформы право на освобождение от налогообложения и на уменьшение налоговой ставки стали связывать не с самим фактом получения пенсионного пособия, а с достижением возраста, который до изменений в законодательстве считался возрастом выхода на пенсию (55 лет – для женщин, 60 лет – для мужчин). Предлагаем разобраться, как пенсионеру получить налоговую льготу на недвижимость, землю в 2020 году, а также оформить иные преференции в части налогообложения.

Прежде чем перейти к списку доступных для пенсионеров налоговых льгот, следует разобраться в том, какие из преференций доступны для всех жителей России, а какие могут быть оформлены только жителями отдельного субъекта РФ.

В первом случае речь идет о федеральных (общероссийских) льготах, а во втором – о региональных привилегиях: Разновидность льгот Федеральные льготы Региональные льготы Кем утверждаются Правительством РФ Властями на местах Кто может оформить Все пенсионеры страны, вне зависимости от региона проживания Жители конкретного субъекта РФ В 2020 году пенсионеры имеют право на получение льгот в отношении уплаты следующих налогов и сборов (какие-то преференции предоставлены на федеральном уровне, другие – на уровне региона или муниципалитета):

  1. освобождение от уплаты налога на имущество в отношении ограниченного количества объектов недвижимости.
  2. право на отказ от уплаты отдельных государственных пошлин;
  3. скидки по уплате транспортного и земельного налогов или полное освобождение от налогообложения транспортного средства и земельного участка;
  4. освобождение от налогообложения отдельных видов доходов;

Рассмотрим условия оформления налоговых льгот гражданами в возрасте 55-60 лет в текущем году: № п/п. Налоговые льготы Уточняющая информация Законодательное регулирование 1 Льготы по уплате НДФЛ (налога на доходы физических лиц) В отношении уплаты НДФЛ действует сразу 2 льготы:

  • Право на возврат НДФЛ путем получения имущественного вычета (только пенсионерам доступна возможность возврата налога не только с того года, в течение которого пенсионер узаконил право собственности на жилье, но и за 3 предшествующих года). Т.е., получается, что в случае приобретения квартиры пенсионер вправе оформить возврат НДФЛ за 4 года путем подачи в местное отделение ФНС 4-ех деклараций.
  • Освобождение от налогообложения сумм трудовых и государственных пенсионных пособий.

2 Освобождение от уплаты госпошлин Пенсионеры имеют право на отказ от уплаты государственной пошлины в случае, если им необходимо подать исковое заявление в суд по вопросам оформления пенсионного пособия (но величина имущественных требований в отношении ответчика не должна превышать 1 млн рублей, иначе пошлину придется платить).

Если у пенсионера имеются проблемы с ПФР из-за начисления пенсии на 5000 рублей меньше, чем полагается получателю, пошлина за рассмотрение дела судом также не взимается. Если обращение в суд требуется пенсионеру не по вопросу пенсионного обеспечения, госпошлина уплачивается на общих основаниях. 3 Льготы по транспортному налогу В каждом субъекте РФ действуют свои транспортные льготы.

Власти на местах устанавливают свой перечень льготников, размер скидки по уплате налога, условия оформления привилегии. Для примера рассмотрим города федерального значения: ● Пенсионеры Москвы не могут быть освобождены от уплаты налога на авто, если они не принадлежат к следующим категориям лиц: чернобыльцам, инвалидам и ветеранам боевых действий, бывшим узникам концлагерей, инвалидам и ветеранам ВОВ, обладателям ордена Славы трех степеней, Героям РФ или СССР. ● В Санкт-Петербурге пенсионеры не облагают налогом транспорт, но только если речь идет об отечественной машине с двигателем не мощнее 150 л.с.

А вот Герои РФ, инвалиды и ветераны могут не платить налог даже в отношении автомобиля иностранного производства. 4 Льготы по имущественному налогу Несмотря на то, что средства от налогообложения имущества физических лиц поступают в региональный бюджет, льгота по его уплате утверждена на федеральном уровне.

До того, как была проведена пенсионная реформа, воспользоваться 100% скидкой могли женщины в возрасте от 55 лет и мужчины от 60 лет. С начала 2020 года в НК РФ внесены изменения – сегодня получить освобождение от имущественного налога могут предпенсионеры – лица, которым исполнилось 55 и 60 лет, но которые еще не вышли на пенсию из-за увеличения пенсионного возраста.

НК РФ позволяет не уплачивать налог на один объект каждого вида имущества: ● квартира, доля, комната; ● частный дом, часть дома; ● гараж, машино-место; ● хозяйственную постройку площадью до 50 кв.м.; ● помещение под творческую мастерскую, галерею, музей и т.д. 5 Льготы по уплате земельного налога Льгота по уплате земельного налога действует на федеральном уровне в отношении пенсионеров (получателей любого вида пенсионного пособия) и лиц предпенсионного возраста (женщин от 55 лет и мужчин от 60 лет).

Для них от налогообложения освобождается до 6 соток земли.

Если участок большей площади, за разницу придется уплачивать налог.

Властями на местах могут быть утверждены дополнительные привилегии касательно уплаты налога на землю.

Пенсионерам без особых статусов в Москве льгота по налогу на землю не полагается. Освобождены на налога полные кавалеры орденов “За службу Родине в ВС СССР”, Славы, Трудовой Славы, а также Герои СССР и РФ, Герои социалистического труда. А ветераны и инвалиды ВОВ и иных боевых действий, а также чернобыльцы вправе отказаться от уплаты налога на участки стоимостью до 1 млн рублей.

В Санкт-Петербурге получатели всех видов пенсий и граждане предпенсионного возраста не должны уплачивать налог на участки площадью до 25 соток с 1 января 2020 года. “Льгота по налогу на имущество физических лиц предоставляется в виде освобождения одного из объектов каждого из следующих видов имущества: квартира (часть квартиры или комната), жилой дом (часть жилого дома), гараж (машино-место). По земельному налогу льгота предоставляется в виде вычета из налоговой базы в размере кадастровой стоимости 600 квадратных метров на один земельный участок, расположенный на территории Российской Федерации”.

Юлия Жусеева, начальник отдела налогообложения имущества УФНС России по Забайкальскому краю Важно! Несмотря на то, что специалисты Федеральной налоговой службы сегодня своими силами следят за возрастом владельцев недвижимости и перестают высылать квитанции на уплату налога при достижении плательщиком “старого” пенсионного возраста, может сработать человеческий фактор, и льготу не учтут. Таким образом, женщины, достигшие возраста 55 лет, и мужчины в возрасте 60 лет и старше могут поступить следующим образом:

  1. проверить, учтена ли льгота, и если нет – направить запрос, воспользовавшись Личным кабинетом на или специальным сервисом.
  2. единожды подать заявление в территориальное отделение ФНС России сразу по достижении указанного возраста, чтобы напомнить о своем праве на льготу;

Важно!

Четких сроков для подачи заявления о желании применять льготу закон не устанавливает.

Однако, желательно сделать это не позднее 1 апреля будущего года – так льготу учтут в текущих начислениях до рассылки квитанций на уплату налога на имущество.

Если у пенсионера имеется несколько объектов имущества одного вида (2 квартиры, например), он имеет возможность выбрать ту недвижимость, которую он хотел бы освободить от налогообложения. Чтобы объявить о своем выборе, необходимо подать уведомление в налоговые органы до 31 декабря года, за который исчисляют сумму налога к уплате (например, уведомление по налоговым начислениям за 2020 год необходимо подать не позднее 31.12.2020 г.). В том случае, если налогоплательщик не уведомил налоговую службу о своем выборе объекта недвижимости, специалисты самостоятельно освободят от налогообложения по имущественному налогу тот объект, стоимость которого больше (это будет выгоднее пенсионеру).

Мужчина достиг возраста 60 лет и направил заявление в территориальное отделение ФНС о желании освободить недвижимость от налога на имущество. Пенсионер владеет на правах собственности следующими объектами недвижимости:

  1. доля в квартире в Москве стоимостью 3,5 млн рублей;
  2. творческая студия в Мытищах стоимостью 1 млн рублей;
  3. 2 машино-места стоимостью 300 тысяч рублей каждое в Москве.
  4. 2-комнатная квартира во Владивостоке стоимостью 3 млн рублей;
  5. гараж в Мытищах стоимость 500 тысяч рублей;

Пенсионер не указал, на какие именно однотипные объекты недвижимости он предпочел бы не уплачивать имущественный налог, а потому специалисты Федеральной налоговой службы РФ освободили от налога следующее имущество налогоплательщика:

  1. долю в квартире в Москве (поскольку 2-комнатная квартира и доля в квартире являются однотипными объектами, а доля в московской квартире оказалась дороже квартиры во Владивостоке);
  2. творческую студию;
  3. гараж (поскольку гаражи и машино-место являются однотипными объектами, а стоимость гаража выше стоимости каждого машино-места в отдельности).

Женщина в возрасте 55 лет, проживающая в Самарской области, оформляет льготу по налогу на земельный участок. Площадь надела составляет 16 соток.

Кадастровая стоимость участка – 680 тысяч рублей.

В Самарской области действует налоговая ставка по земельному налогу, равная 0,3% от кадастровой стоимости.

Лица предпенсионного возраста, с которым относится женщина, имеют право на освобождение от уплаты налога в отношении 6 соток земли.

Значит, налогообложению подлежат: 16 соток – 6 соток = 10 соток земли Кадастровая стоимость одной сотки земли, принадлежащей женщине на правах собственности, составляет: 680 000 р.

: 16 соток = 42 500 рублей. Налог на землю будет исчисляться ежегодно и после применения льготы составит: 42 500 р.

х 10 соток х 0,3% = 1 275 рублей.

Важно! Применение налоговой льготы – право, а не обязанность гражданина. Если подать заявление позднее, чем в момент возникновения права на льготу, не придется нести ответственность, это не будет считаться нарушением. Алгоритм действий для пенсионеров и граждан предпенсионного возраста, желающих оформить льготу по уплате налогов, установлен :

  • Написать заявление () на получение льготы по налогу:
  1. через личный кабинет на (заявление будет оформлено автоматически);
  2. лично в региональном отделении налоговой службы (нужен только паспорт, остальные документы специалисты должны запросить по каналам межведомственного взаимодействия);
  3. Почтой России (заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения).
  • Сделать запрос на возврат излишне уплаченных налогов или на зачет их в счет будущих начислений по иным налогам, но не более чем за 3 года, предшествующих обращению.
  • Дождаться рассмотрения заявления специалистами ФНС (займет до 30 дней).

Важно!

Если вовремя не определиться с объектом недвижимости, который пенсионер хотел бы освободить от налогообложения, осуществить выбор “задним числом” не получится. Ошибка: Пенсионер полагает, что имеет право на освобождение от уплаты НДФЛ с зарплаты и с доходов от сдачи в аренду квартиры. На самом деле, пенсионеры освобождаются только от уплаты НДФЛ в отношении пенсионных выплат, доплат и надбавок к пенсии.

Но если пожилой человек продолжает работать по трудовому договору, он обязан уплачивать НДФЛ со своей заработной платы. То же самое касается и доходов, получаемых в результате заключения арендного договора с квартиросъемщиком. Ошибка: Пенсионер подает заявление о желании освободить от имущественного налогообложения свою квартиру, долю в другой квартире и гараж.

Согласно указаниям Налогового кодекса, граждане предпенсионного возраста (55 лет – женщины, 60 лет – мужчины) имеют право не уплачивать налог на имущество в отношении одного объекта каждого типа недвижимости. В данном случае квартира и доля в другой квартире являются однотипными объектами, а потому освободить от налогообложения можно лишь один объект. Выгоднее будет применить льготу в отношении квартиры, поскольку ее стоимость больше, и, соответственно, сумма налога к уплате также больше.

На гараж пенсионер более не будет уплачивать налог. Вопрос: Будет ли освобожден пенсионер от уплаты имущественного налога в случае, если он использует творческую мастерскую в коммерческих целях? Ответ: Нет. Если наблюдается коммерческое использование недвижимости, объект будет облагаться налогом на общих основаниях.

Вопрос: Нужно ли подавать заявление об освобождении от уплаты земельного налога при достижении пенсионного возраста? Или льгота начнет действовать автоматически?

Ответ: Следует единожды подать заявление, иначе специалисты налоговой службы будут по-прежнему начислять налог без учета льготы. Вопрос: Я подал заявление на получение льготы по имущественному налогу на том основании, что мне исполнилось 60 лет. Однако, прошло уже 2 месяца, и я до сих пор не получил от ФНС извещения о применении льготы.

Что мне делать? Ответ: Если в течение месяца после подачи заявления Вы не получали извещения, Вам следует направить письменный запрос в ФНС.

Вам перезвонят и объяснят причину, по которой льгота еще не применяется.

Если действие не возымеет эффекта, можно подать жалобу в Управление налоговой службы, а затем – в суд.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+