Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Земельное право - Образец административного заявления в суд об оспаривании кадастровой стоимости

Образец административного заявления в суд об оспаривании кадастровой стоимости

Образец административного заявления в суд об оспаривании кадастровой стоимости

Административное исковое заявление о признании незаконным решения по определению кадастровой стоимости объекта недвижимости


Административное исковое заявление о признании незаконным решения по определению кадастровой стоимости объекта недвижимости Административный истец является собственником (или: пользователем/________________________ (указать иное лицо, заинтересованное в определении правильной кадастровой стоимости объекта)) __________________________________________________________________________, (наименование, назначение, характеристики объекта) расположенного по адресу: _____________________________, кадастровый номер _____________________, что подтверждается ______________________________ ____________________________________. Данный объект включен в Перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке (далее — перечень), сформированный ______________________________________________________________ на основании (наименование органа регистрации прав) решения от «___»_________ ____ г.

N ____________ по состоянию на «___»_________ ____ г. Отчет, сведения и материалы оценки размещены на официальном сайте ___________________________________________________________________________ (наименование бюджетного учреждения) в сети Интернет по адресу: ___________________________ «___»_______ ____ г.

Отчет, сведения и материалы оценки размещены на официальном сайте ___________________________________________________________________________ (наименование бюджетного учреждения) в сети Интернет по адресу: ___________________________ «___»_______ ____ г. В соответствии с _________________________ от «___»__________ ____ г.

N ___ кадастровая стоимость Объекта определена в размере _________ (______________) рублей. Вместе с тем результаты определения кадастровой стоимости Объекта в размере ____ (_____________) рублей не соответствуют действительности, поскольку ________________________________________________________________, (обоснование завышения или занижения стоимости) что подтверждается _______________________________________________________.

(отчет независимого оценщика, стоимость сопоставимых объектов и т.п.) Реальная кадастровая стоимость Объекта составляет ________ (______________) рублей, что подтверждается _______________________________________________.

В соответствии с ч. 22 ст. 22 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» решение комиссии может быть оспорено в суде.

«___»________ ____ г. административный ответчик решением N ____ пересмотрел кадастровую стоимость _______________________, расположенн___ по адресу: _____________________________, кадастровый номер _________, следующим образом: _____________________________. Административный истец считает решение административного ответчика незаконным и необоснованным по следующим причинам: _________________________, нарушающим права и законные интересы административного истца, а именно: ___________________________, что подтверждается ___________________________.

Административный истец считает решение административного ответчика незаконным и необоснованным по следующим причинам: _________________________, нарушающим права и законные интересы административного истца, а именно: ___________________________, что подтверждается ___________________________. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 22 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», ст.

ст. 125, 126, 245, 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации прошу: признать незаконным и отменить решение административного ответчика от «___»__________ ____ г. N ___; обязать ответчика осуществить пересчет кадастровой стоимости объекта недвижимости _____________________________, расположенного по адресу: ___________________________________, кадастровый номер _________, с учетом ______________________________. Приложение: 1. Копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости.

2. Копия отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости.

4. Копия заявления административного истца от «___»__________ ____ г. N ___ об оспаривании кадастровой стоимости объекта недвижимости. 5. Решение административного ответчика от «___»__________ ____ г. N ___. 6. Уведомление о вручении другим лицам, участвующим в деле, копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.

N ___. 6. Уведомление о вручении другим лицам, участвующим в деле, копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.

7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. 8. Документ, подтверждающий наличие высшего юридического образования у гражданина, который является административным истцом и намерен лично вести административное дело, по которому Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации предусмотрено обязательное участие представителя. 9. Доверенность представителя административного истца от «___»__________ ____ г.

N ___ и документ, подтверждающий наличие у представителя высшего юридического образования (если административное исковое заявление подано представителем).

10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых административный истец основывает свои требования.

«___»__________ ____ г. Административный истец (представитель): ________________/__________________________________________/ (подпись) (Ф.И.О.) ——————————— Информация для сведения: Госпошлина при подаче административного искового заявления о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными определяется в соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

По вопросам, касающимся предоставления льгот по уплате госпошлины определенным категориям лиц, смотри п. п. 2 и 3 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

Прикреплённые файлы: Закажите услугу у юриста Ваши обращения конфиденциальны! Заказать Закажите услугу у юриста Ваши обращения конфиденциальны!

Заказать + © 2016.

Исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости

Содержание статьи: Себестоимость иногда намеренно завышается государством для того, чтобы увеличить платежи в бюджет со стороны собственника. Хозяин недвижимости заинтересован в ее снижении в таких ситуациях:

  1. снижение цены в процедуре при покупке;
  2. уменьшение суммы земельного налога;
  3. уменьшение расходов по аренде;
  4. уменьшение суммы налога на недвижимость у юридических лиц.

Заявлять про оспаривание кадастровой стоимости земельного участка имеет право любой собственник, который заинтересован в результате.

земли подается в судебную инстанцию в строго установленной форме. ВНИМАНИЕ: иногда требуется перед началом процедуры провести , часто именно они выступают причинами завышенной стоимости недвижимости. Наши юристы рекомендуют воспользоваться их услугами для того, чтобы составить административный иск в суд, чтобы быть уверенным в разрешении дела с положительным результатом.

Наши юристы рекомендуют воспользоваться их услугами для того, чтобы составить административный иск в суд, чтобы быть уверенным в разрешении дела с положительным результатом.

Перед обращением в судебный орган потребуется составить исковое требование по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости. Оно содержит следующие моменты:

  • среднерыночную ценность недвижимости. Подающий иск человек должен адекватно оценивать ситуацию и понимать, оспаривать требование об оплате в Екатеринбурге имеет смысл, когда отличие цены имеет разницу более чем на 10%. При отказе в удовлетворении иска, через определенный период можно составить новый административный иск для обжалования;
  • основные характеристики рассматриваемой недвижимости;
  • величину цены по кадастру с точной датой ее установки;
  • причину возникновения претензий.

ПОЛЕЗНО: смотрите ВИДЕО по теме, как составить исковое заявление и задавайте свой вопрос адвокату в комментариях к ролику на канале YouTube объекта Екатеринбурга обязательно сопровождается пакетом документов:

  1. выписку об оценке из регистрационного органа;
  2. копии документов на право собственности или аренды;
  3. отчет или его копия от оценщика;
  4. документ, удостоверяющий уплату пошлины в бюджет, которая для частного лица равна 300 рублям, а для юридического – 2 000 рублям;
  5. иные документы, которые необходимы для данного случая.

В Свердловский областной суд Административный истец: Б.

Административный ответчик: Правительство Свердловской области Юридический адрес: 620014, Свердловская область, город Екатеринбург, Октябрьская площадь, дом 1 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Юридический адрес: 620062, Свердловская область, город Екатеринбург, улица Генеральская, дом 6 «а» Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области Юридический адрес: 620075, Свердловская область, город Екатеринбург, улица Мамина-Сибиряка, дом 111 Государственная пошлина: 300 рублей АДМИНИСТРАТИВНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости На основании договора купли-продажи Б. является единоличным собственником земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 2 030 квадратных метров, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации.

Указанные сведения подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права серии 66 АЕ № 4954409952. В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1). Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка (пункт 5). Статьей 66 вышеназванного Кодекса определено, что кадастровая стоимость земельных участков устанавливается в результате государственной кадастровой оценки земель, проводимой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (пункт 2).

Порядок проведения государственной кадастровой оценки, в том числе и земель, до 01 января 2017 года был урегулирован главой III.1 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Положения этого Федерального закона подлежат применению при рассмотрении настоящего заявления в силу части 7 статьи 24 Федерального закона от 03 июля 2016 года N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Статья 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» устанавливает, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают их права и обязанности. Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 248 названного Кодекса основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости и установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере, равном его рыночной стоимости, является установление судом в отношении этого объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Как указывалось выше, административный истец является единоличным собственником и фактическим пользователем земельного участка. Будучи собственником данного объекта недвижимости, административный истец несет налоговое бремя, то есть обязанность оплачивать налог на имущество физического лица исходя кадастровой стоимости земельного участка.

Следовательно, оспариваемые административным истцом результаты определения кадастровой стоимости земельного участка затрагивают его права, поскольку влияют на размер платы за пользование земельным участком.

Поэтому в силу вышеприведенных предписаний законодательства административный истец вправе оспаривать результаты определения кадастровой стоимости. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости кадастровая стоимость рассматриваемого земельного участка по состоянию установлена в размере 6 199 965 рублей 10 копеек.

При этом, в соответствии с отчетом ООО «Консалтинг Групп» об определении рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером, общей площадью 2 030 квадратных метров, расположенного по адресу: Свердловская область, рыночная стоимость данного земельного участка составляет 2 291 000 рублей. ПОЛЕЗНО: смотрите видео и узнаете, почему любой образец иска, жалобы лучше составлять с нашим адвокатом, пишите вопрос в комментариях ролика, подписывайтесь на канал YouTube Статья 24.18 этого же Федерального закона в качестве основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости предусматривает установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую утверждена его кадастровая стоимость. Аналогичное положение установлено также в части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Таким образом, поскольку в соответствии с отчетом ООО «Консалтинг Групп» рыночная стоимость данного земельного участка составляет 2 291 000 рублей, кадастровая стоимость рассматриваемого земельного участка должна быть определена в размере равно рыночной по состоянию, то есть 2 291 000 рублей.

Рассмотренные доводы в полной мере сопоставимы с сложившейся судебной практикой по аналогичной категории дел, а именно решение Свердловского областного суда от 27 июля 2017 года по делу №3а-176/2017, Апелляционное определение Свердловского областного суда от 23.11.2016 по делу N 33а-20254/2016, Апелляционное определение Свердловского областного суда от 07.09.2017 по делу N 33а-14792/2017, Апелляционное определение Свердловского областного суда от 02.11.2017 по делу N 33а-18152/2017. На основании изложенного, руководствуясь приведенными нормами, ПРОШУ:

  1. установить кадастровую стоимость объекта недвижимости, расположенного по адресу: Свердловская область, равной его рыночной стоимости в размере 2 291 000 рублей.

Дата, подпись Изменение цены по кадастру относится к административным судебным делам. Административное исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости в Екатеринбурге подается в Свердловский областной суд.

поможет снизить расходы, связанные с пользованием недвижимого имущества.

Переоценка недвижимости осуществляется государством один раз за пятилетний период и берется в расчет налога на землю или для иных платежей, связанных с владением данной недвижимостью. Для разрешения проблемы большой кадастровой стоимости понадобится обращение в Свердловский областной суд с иском об или иной недвижимости, который Вам поможет составить наш юрист.

Читайте еще: С нами в срок Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры» Поделиться Оставьте заявку на бесплатную консультацию юриста прямо сейчас

Исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости земли

» ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости 1. Истец, на основании ___________________________________________ от ______________ №__________ приобрел в собственность земельный участок кадастровый номер 34:34:030108:176, площадью 1514 кв.м., расположенный по адресу: ———————————————-, на котором расположена принадлежащая ему производственная база.

Учитывая, что истец является собственником данного земельного участка, он является плательщиком земельного налога.

В соответствии со ст. 390 НК РФ, для земельного налога, налоговой базой является кадастровая стоимость земельных участков. В настоящее время, кадастровая стоимость принадлежащего истцу земельного участка определенная на основании постановления ————————————————————- по состоянию на 01.01.10, составляет 2 382 612,08 рублей. Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка кадастровый номер 34:34:030108:176 данная кадастровая стоимость внесена в государственный кадастр недвижимости.

В то же время, согласно заключению оценщика ИП _____________ от ________ №_______, рыночная стоимость земельного участка кадастровый номер 34:34:030108:176 по состоянию на 01.01.10, то есть на дату проведения кадастровой оценки, составляет 973 502 рубля, что ниже его кадастровой стоимости, утвержденной вышеуказанным постановлением —————————————-более чем в два раза. Таким образом, кадастровая стоимость принадлежащего истцу земельного участка, определенная на 01.01.10, не соответствует его рыночной стоимости и нарушает права истца, так как ведет к необоснованному увеличению размера земельного налога за принадлежащий ему земельный участок.

2. Пункт 3 ст. 66 Земельного кодекса (в редакции, действовавшей на момент проведения оценки) предусматривал, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость участка устанавливается в процентах от его рыночной стоимости.

В настоящее время п. 3 ст. 66 Земельного кодекса действует в редакции Федерального закона от 22.07.2010 №167-ФЗ

«О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

(далее — Закон №167-ФЗ), согласно которому в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Таким образом, п. 3 ст. 66 Земельного кодекса, как в прежней, так и в действующей редакции допускает не только определение кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном нормативно-правовыми актами, но и установление рыночной стоимости земельного участка, а также возможность определения кадастровой стоимости земельного участка исходя из его рыночной стоимости. При этом нормативные акты, регулирующие порядок определения кадастровой стоимости, также указывают на связь между кадастровой и рыночной стоимостью. Исходя из пункта 5 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденной постановлением Правительства РФ от 08.04.2000 №316, государственная кадастровая оценка, в том числе земель городских поселений, осуществляется на основании статистического анализа рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости, иных методов массовой оценки недвижимости.

Согласно пункту 10 федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО №2), утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 №255 (в редакции, действовавшей на момент проведения оценки), при определении кадастровой стоимости объекта оценки определяется методами массовой оценки рыночная стоимость, установленная и утвержденная в соответствии с законодательством, регулирующим проведение кадастровой оценки.

Кроме того, согласно п. 3 действующего в настоящее время федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости» (ФСО №4), утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 22.10.2010 №508, под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности определения рыночной стоимости методами массовой оценки, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. Таким образом, законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям (как действующее на момент проведения оценки, так и действующее в настоящее время), не только не содержит запрета на возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости, но и прямо предусматривает такую возможность.

При этом сами по себе достоверность кадастровой стоимости земельного участка и законность нормативного акта о ее утверждении предметом оспаривания в этом случае не являются. 3. Законом №167-ФЗ были внесены изменения в Федеральный закон от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее — Закон №135-ФЗ), в который была включена глава III.1.

«Государственная кадастровая оценка», устанавливающая специальные правила о порядке определения кадастровой стоимости и рассмотрения споров о результатах ее определения и положения которой вступили в силу лишь в сентябре 2010 года. Согласно частям 1 и 2 ст. 5 Закона №167, его положения не применяются к государственной кадастровой оценке земель, договоры на проведение которой были заключены до истечения шестидесяти дней после дня официального опубликования данного Закона и работы по проведению которой не завершились в указанный в срок. Государственная кадастровая оценка земель, работы по проведению которой не завершились до истечения шестидесяти дней после дня официального опубликования данного Закона, проводится в соответствии с правилами, установленными Правительством Российской Федерации.

Таким образом, нормы Закона №135-ФЗ в редакции Закона №167-ФЗ устанавливающие специальные правила о порядке определения кадастровой стоимости и рассмотрения споров о результатах ее определения на правоотношения по установлению кадастровой стоимости арендуемого истцами земельного участка не распространяются, следовательно истец воспользоваться механизмом Закона №167-ФЗ не может. В то же время, согласно п. 12 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных постановлением Правительства РФ от 08.04.2000 №316, споры, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки земель, рассматриваются в судебном порядке.

В письме Минэкономразвития РФ от 03.05.2011 №Д06-2345, также говорится о возможности оспаривания в суде кадастровой стоимости земельного участка, при этом одним из оснований такого оспаривания может являться установление его рыночной стоимости.

Таким образом, единственным способом защиты нарушенного права для истца в данном случае, является обращение в суд. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 66 ЗК РФ, п. 12 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных постановлением Правительства РФ от 08.04.2000 №316, постановлением Президиума ВАС РФ от 28.06.2011 №913/11, ПРОШУ СУД: 1.

Установить кадастровую стоимость земельного участка кадастровый номер 34:34:030108:176, площадью 1514 кв.м., расположенный по адресу: ———————————— равной его рыночной стоимости в размере 973 502 рубля.

2. Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение

«Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»

————————————————————————————————————— внести изменения в государственный кадастр недвижимости, указав кадастровую стоимость земельного участка кадастровый номер 34:34:030108:176, площадью 1514 кв.м., расположенный по адресу: ———————————————, равной его рыночной стоимости в размере 973 502 рубля. Приложение:——————————— Представитель истца по доверенности ————— Скачать образец Понравилась статья? Поделить с друзьями: Поиск:

  1. (1)
  2. (1)
  3. (3)
  4. (10)
  5. (12)
  6. (74)
  7. (14)
  8. (9)
  9. (5)
  10. (9)
  11. (32)
    • (5)
    • (14)
    • (13)
  12. (53)
  13. (67)
  14. (22)
  15. (3)
  16. (76)
  17. (9)
  18. (8)
  19. (229)
    • (74)
    • (9)
    • (12)
    • (58)
    • (76)
  20. (4)
  21. (58)
  22. (13)
  23. (137)
    • (9)
    • (4)
    • (1)
    • (3)
    • (10)
    • (9)
    • (3)
    • (8)
    • (1)
    • (22)
    • (67)

1997-2020 © адвокат Кузнецов Сергей Николаевич Этот сайт использует cookie для хранения данных.

Продолжая использовать сайт, Вы даете свое согласие на работу с этими файлами.

OK

Новые правила оспаривания кадастровой стоимости, как оспорить кадастровую стоимость недвижимого имущества + образец заявления о пересмотре кадастровой стоимости

Бесплатная юридическая консультация 8 (800) 700-91-30 Звонок бесплатный! Работа горячей линии ежедневно с 9 до 24 часов Прием онлайн заявок Круглосуточно

Главная » Кадастровая стоимость » Просмотров : 38 585 Обновлено: 08.09.2020|иск, кадастровая, кадастровая стоимость, оспаривание кадастровой стоимости в суде, оспаривание кадастровой стоимости земельного участка, оспаривание кадастровой стоимости земли, оспаривания кадастровой стоимости, стоимостьЛетом 2014 года, изменились правила оспаривания кадастровой стоимости.

Одно из главных изменений заключается в том, что эта категория споров передана в ведение непосредственно областным судам регионов.Новые правила относительно определения налогооблагаемой и арендной базы земельных участков, иных объектов недвижимости, существенно изменились. Теперь споры об установлении кадастровой стоимости равной рыночной стали подведомственны судам общей юрисдикции. 2020 год не является исключением из правил.Более того, прежде чем обратиться в суд, необходимо соблюсти досудебный порядок разрешения спора.

То есть, вначале необходимо обратиться в специальную комиссию, созданную Росреестром, иначе суд оставит иск без рассмотрения. Досудебное урегулирование споров о пересмотре кадастровой стоимостиИ так эта категория споров передана в ведение судов общей юрисдикции.

Однако формулировки поправок допускают неоднозначное толкование, из-за чего у некоторых юристов до сих пор нет уверенности в правильности такого понимания новых норм.Кроме того, если раньше попытки изменения сведений в досудебном порядке использовались по желанию, то теперь они стали для компаний обязательными.Подать исковое заявление об уменьшении кадастровой стоимости земельного участка можно только после попытки решить проблему в комиссии. Это новое правило тоже привело к появлению некоторых неоднозначных вопросов.А именно, в каком порядке компания осуществляет требование о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка в связи с тем, что информация об объекте недвижимости были недостоверными?В данном случае речь идет о неправильности определения вида разрешенного использования земли или удельного показателя его оценки.Подведомственность делОтнесение категорий дел об оспаривании компаниями итогов оценки по земле прописано в законе «Об оценочной деятельности».

До внесения изменений в закон было прямо указано, что дела об оспаривании по данной категории дел рассматривают арбитражные суды.После новшеств закона, произошли изменения, в результате которых было исключено из текста этой нормы слово «арбитражный». Теперь в законе указано, что оспорить результаты переоценки недвижимости можно в суде, но не конкретизировано, в каком – арбитражном или общей юрисдикции.Новая формулировка закона многим юристам показалась двусмысленной.

Дело в том, что термин «суд» может быть как собирательным (обозначать общую юрисдикцию, арбитраж, третейские), так и вполне конкретным.В то же время новый закон внес изменения еще и в ГПК РФ.

Эти поправки определили подсудность требований об оспаривании кадастровой стоимости.Некоторые суды даже разместили на своем сайте официальную информацию о том, что они больше не рассматривают эту категорию споров.Ранее всем арбитражным судам было разослано письмо заместителя председателя ВС РФ, где подтверждается, что споры об оценке земли и ее уменьшении, вынесены за рамки их подведомственности.Исключительная подведомственностьМожно предположить, что через норму о подсудности, законодатель одновременно определил и исключительную подведомственность дел об установлении кадастровой стоимости рыночной судам общей юрисдикции.Независимо от того, оценки какой недвижимости касается спор – принадлежащей физическим лицам или субъектам предпринимательской деятельности.Судебная подведомственность дел:

  • Областной.
  • Краевой, автономные области и округа.
  • Верховный суд республики.
  • Суд города федерального значения.

В пользу правильности этого предположения свидетельствуют следующие доводы.

В АПК РФ дела об установлении рыночной стоимости земли никогда прямо не упоминались. Ранее Арбитражные суды принимали их к рассмотрению на основании общих норм о подведомственности.Согласно этим нормам, экономические споры и иные дела с участием государственных органов и местного самоуправления относятся к компетенции арбитражных судов только в случаях, прямо предусмотренных самим АПК РФ или иными ФЗ. А интересующая нас категория дел всегда проходит с участием органов кадастровой оценки – Росреестра.Поскольку непосредственно в самом АПК РФ не было уточнений, к подведомственности арбитражных судов такие иски, относил только закон об оценочной деятельности.

Но в его новой редакции арбитражные суды больше прямо не упоминаются.Таким образом, после внесенных изменений не осталось норм, которые относят категорию данных дел к компетенции арбитражных судов. Этот вывод подтверждает и арбитражная практика.С момента вступления изменений в силу арбитражные суды перестали принимать эти дела.

Если иск все-таки «проскочил», прекращали производство и возвращали заявителю в связи с неподведомственностью спора.Пример административного искового заявления об оспаривании кадастровой стоимостиНиже представлен образец иска о снижении кадастровой стоимости земельных участков принадлежащих физическому лицу -индивидуальному предпринимателю.Образец форма соответствует действующему законодательству. Более подробную информацию читайте на странице: Как снизить кадастровую стоимость земли.Заказать снижение кадастровой стоимости земельных участков в Москве и Московской области, а также составление искового заявления можно через онлайн консультанта. Административный иск об оспаривании кадастровой стоимостиАвтор: Олег Росляков, источник sud-isk.ru.Обязательно поделитесь с друзьями!

08.09.2020 Олег Владимирович РосляковАвторОлег Владимирович РосляковЮрист, опыт работы более 17 лет. Консультирующий специалист и автор статей на сайте sud-isk.ru. Закончил Институт гуманитарных знаний КПГУ им.

И. Арабаева г. Бишкек, юриспруденция.

Прошел профессиональный путь от юриста до руководителя Юридической фирмы ООО ЮУк «Версаль».Sud-Isk.ruПохожие сообщения

  1. Как защитить права потребителя при покупке товара, некачественных работах и услугах
  2. Как можно снизить кадастровую стоимость земельного участка и сэкономить на налогах и аренде, особенности уменьшения кадастровой стоимости земли + образец административного иска для снижения кадастровой стоимости
  3. Подача иска в суд общей юрисдикции

Популярные сообщения

  1. Жилье детям сиротам по новому закону, как встать в очередь, условия обеспечения и получения квартиры
  2. Как отменить судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКУ коммунальным платежам
  3. Жалоба в прокуратуру на судебных приставов + порядок обжалования действия и бездействия пристава исполнителя в порядке подчиненности старшему судебному приставу

8 Сообщений. Вопросы и ответы юриста на тему: ПоискНовое на сайте

  1. Как подать заявление на развод, инструкция: куда обращаться, какие нужны документы
  2. Ипотека при разводе с детьми: как развестись и поделить имущество
  3. Как подать в суд на раздел имущества супругов, как правильно поделить нажитое и не остаться без имущества
  4. Как разделить имущество, если брак не зарегистрирован: примеры судебной практики
  5. Образец претензии на возврат денег за некачественный телефон

Задайте вопрос юристу!

Прямой номер! Москва, Московская область: 8 (800) 700-91-30.ИнформацияО проекте \ Редакция сайта Контакты Карта сайта Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности©2014—2020 Иски в суд.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+