Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Приватизация квартиры список документов

Приватизация квартиры список документов

Приватизация квартиры список документов

Как приватизировать квартиру в 2020-2021 самостоятельно: документы и стоимость приватизации жилья


Автор статьи Практикующий юрист с 1990 года Приватизация в РФ продолжается — поправки в законодательство предусматривают бессрочный характер приобретения жилья в собственность. Самостоятельная процедура начинается с определения оснований для переоформления прав на муниципальное жилье, а завершается получением выписки из госреестра ЕГРН. Рассмотрим, как приватизировать квартиру с соблюдением норм закона, и какие документы следует подготовить.

Программа подразумевает переход права собственности на жилое помещение в пользу гражданина.

Эта процедура проходит по следующим принципам:

  • Программа не предусматривает уплаты стоимости жилья, хотя гражданам придется нести ряд дополнительных затрат (например, на изготовление технического плана, уплату госпошлины за регистрационные действия).
  • Каждый гражданин РФ имеет возможность переоформить права на жилье, предоставленное на условиях соцнайма из муниципального или государственного фонда.
  • Реализация указанного права возможна только один раз в жизни (для несовершеннолетних граждан доступно повторное обращение после достижения возраста 18 лет).

Даже если у вас есть в собственности другое жилье, то можно подать заявление и переоформить права на муниципальные квадратные метры.

Читайте также Бесплатная приватизация доступна всем гражданам РФ, независимо от их материального и имущественного положения. Для положительного решения вопроса о переоформлении прав на квартиру нужно учитывать следующие основания:

  1. нельзя приватизировать недвижимость в военных городках.
  2. жилое помещение не должно находиться в аварийных домах или зданиях, подлежащих сносу;
  3. квартира не должна быть включена в перечень служебного жилья (этот статус присваивается недвижимости, выделенной на период временной работы, учебы и т.д.);
  4. помещение должно быть предоставлено на условиях соцнайма — участие в программе доступно не только для основного нанимателя, но и членов его семьи, имеющих постоянное право пользования квартирой;

Если все указанные основания соблюдены, вы сможете приватизировать квартиру в порядке, регламентированном Законом № 1541-1.

Приватизация квартиры в 2018 году предусматривает следующий алгоритм действий:

  1. обращение к кадастровому инженеру и изготовление технического плана;
  2. сбор и подготовка документов для обращения в муниципальный орган;
  3. проверка представленных документов, вынесение положительного решения о передаче жилья в собственность граждан;
  4. регистрация права собственности через Росреестр или МФЦ, получение выписки из госреестра ЕГРН.
  5. оформление приватизационного договора и выдача его заявителям;
  6. подача заявления в орган, уполномоченный распоряжаться муниципальным имуществом;

Рассмотрим, какие нюансы и формальности нужно соблюсти на каждом из перечисленных этапов. Чтобы приватизировать жилое помещение, нужно получить технический план.

Вам нужно самостоятельно обратиться к кадастровому инженеру для проведения замеров в квартире, чтобы получить технический план жилья. В нем указываются все основные характеристики жилого помещения, которые позже будут перенесены в ЕГРН. Образец заявления на приватизацию квартиры zayavlenie-na-privatizatsiyu-kvartiry.png ≈ 59 КБ Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно.

Обратитесь к юристу! Особое внимание необходимо уделить заполнению заявления о передаче квартиры в собственность:

  1. указать перечень нанимателей, обладающих правом постоянного пользования муниципальной квартирой;
  2. определить состав граждан, которые получат недвижимость в собственность (закон допускает возможность отказа одного или нескольких нанимателей от участия в приватизационной сделке, это право может быть реализовано позднее);
  3. указать форму собственности, если жилье приватизирует несколько граждан, — общая долевая или совместная.

Обратите внимание!

Чтобы подать заявление для участия в программе, требуется добровольное согласие всех жильцов. Приватизация части квартиры не допускается, а принудительно обязать нанимателя приобрести квадратные метры в собственность невозможно.

Читайте также Отказ от участия в приватизационной сделке удостоверяется через нотариальную контору. Этот документ содержит согласие на переоформление жилья в собственность в пользу остальных членов семьи или нанимателей. Нотариальное согласие предоставляется одновременно с заявлением, а выраженный отказ не повлечет прекращение права пользования квартирой.
Нотариальное согласие предоставляется одновременно с заявлением, а выраженный отказ не повлечет прекращение права пользования квартирой. Документы подаются в муниципальный орган всеми нанимателями, выразившими согласие на приобретение права собственности.

Закон допускает возможность подачи бумаг через представителя, для этого нужно оформить доверенность в нотариальной конторе.

Приватизацию за несовершеннолетних детей оформляют их родители или опекуны. Если ребенку исполнилось 14 лет, он самостоятельно подписывает все документы с согласия взрослого родителя.

Приватизация квартиры ребенком является обязательным требованием закона, исключить несовершеннолетнего из числа собственников невозможно.

Если такое нарушение допущено, по требованию органа опеки или иного заинтересованного лица сделка будет признана недействительной. После сдачи документов в муниципальный орган должностные лица проводят следующие действия:

  1. после завершения проверки, которая не может длиться больше двух месяцев с момента подачи заявления, выносят решение о передаче квартиры в собственность;
  2. проверяют основания для передачи жилья в собственность граждан — отсутствие предыдущих фактов приватизации, отсутствие у квартиры статуса служебного жилья и т.д.;
  3. изготавливают приватизационный договор и выдают его заявителям.

При наличии приватизационного договора необходимо пройти регистрацию права собственности. Для этого граждане обращаются напрямую в службу Росреестра или в МФЦ.

Например, приватизация квартиры в Москве осуществляется через многофункциональные центры «Мои документы», которые открыты в каждом районе города. После завершения регистрационной процедуры собственникам выдается выписка из госреестра ЕГРН. Начиная с января 2017 года она является единственным правоустанавливающим документов на недвижимость, поскольку выдача свидетельства о праве прекращена.

После получения выписки процедура приватизации считается завершенной, граждане смогут владеть и распоряжаться своей собственности в соответствие с законодательством.
В обязательный комплект входят следующие бланки и формы:

  1. заявление;
  2. справка о составе семьи;
  3. общегражданские паспорта и свидетельства о рождении;
  4. договор соцнайма, ордер на жилье или распорядительный акт о предоставлении квартиры из муниципального фонда;
  5. справка о том, что граждане не участвовали в приватизации, с каждого предыдущего места жительства;
  6. документы об отсутствии задолженности по услугам ЖКХ (хотя Закон № 1541-1 не указывает обязательного требования об отсутствии долгов за коммунальные платежи, на практике муниципальные органы его предъявляют).
  7. выписка с лицевого счета или из домовой книги;
  8. доверенность на представителя, если он действует от имени нанимателей;

Обратите внимание!

После проверки представленных документов вы получите приватизационный договор, с которым нужно обратиться за регистрацией прав на недвижимость.
В службу Росреестра или МФЦ следует подать следующие документы:

  1. доверенность на представителя;
  2. договор о передаче жилья в собственность граждан;
  3. технический план на жилое помещение;
  4. общегражданские паспорта и свидетельства о рождении на каждого собственника;
  5. заявление о проведении кадастрового учета и регистрационных действий;
  6. платежное поручение об уплате госпошлины.

На 2018 годы размер госпошлины за регистрацию прав на квартиру составляет 2000 рублей. В службе Росреестра сведения о переходе права собственности вносятся в ЕГРН.

После завершение регистрационной процедуры вам выдадут выписку из указанного реестра. Приватизированная квартира является ценным активом, а приобретение права собственности дает свои преимущества. Вы получаете возможность распоряжаться жильем по собственному усмотрению — отчуждать по возмездным или безвозмездным сделкам (продажа, дарение, мена и т.д.).
Вы получаете возможность распоряжаться жильем по собственному усмотрению — отчуждать по возмездным или безвозмездным сделкам (продажа, дарение, мена и т.д.). Также вы вправе вселить других граждан без согласия муниципальных органов, или использование недвижимость в качестве способа обеспечения обязательств (например, путем передачи в залог при оформлении кредита).

Но главное, вы можете завещать свою квартиру после смерти. Обратите внимание! К существенным недостаткам приватизации можно отнести повышенные расходы для собственника. С момента регистрации квартиры в Росреестре возникает обязанность по уплате ежемесячных взносов на капремонт и налога на имущество.

Кроме того, вы обязаны нести расходы на содержание общего имущества дома. Хотя вы не должны выплачивать муниципалитету стоимость приватизируемой квартиры, но придется оплатить:

  1. изготовление техплана — стоимость работы кадастрового инженера отличается в разных регионах, в среднем составляет 2500-5000 рублей (в зависимости от срочности);
  2. оформление доверенности в нотариальной конторе — до 2000 рублей;
  3. получение справки в БТИ — стоимость составляет от 300 до 1000 рублей в разных регионах.
  4. госпошлину за регистрационные действия — 2000 рублей;

Дополнительно может понадобиться оплата юридических услуг представителя. Преимуществом такого варианта является быстрый сбор и оформление документов, соблюдение всех нюансов законодательства.

Рассмотрим наиболее распространенные вопросы, возникающие у граждан на различных стадиях приватизации.

Вопрос: Как доказать, что я раньше не участвовал в приватизации? С 1991 года я сменил 6 разных городов, а архивные документы сохранились далеко не везде.

Будет ли вынесен отказ в приватизации при таких обстоятельствах? Ответ: К сожалению, с проблемой отсутствия документов сталкивается большинство граждан. Основанием для отказа такой факт не является — должностные лица муниципального органа запросят выписку из Росреестра о наличии у вас зарегистрированной собственности за период с 1998 года (с этого времени был введен реестр ЕГРП).

Если отсутствуют документы за более ранние периоды, от вас потребуют расписку в письменном виде о том, что вы не приватизировали муниципальное жилье. Обратите внимание! Если в расписке будет указана недостоверная информация, приватизационная сделка будет признана недействительной. Вопрос: Могут ли принимать участие в приватизации лица, выписанные из квартиры?

Как долго у них сохраняется право на это?

Ответ: По нормам Закона № 1541-1 прописка не имеет прямого отношения к этой процедуре, хотя может косвенно подтверждать факт проживания в жилом помещении.

Если гражданин являлся нанимателем и не утратил право пользования после снятия с регистрационного учета, он сможет приватизировать жилье даже при отсутствии в паспорте штампа о прописке.

Указанное право будет утрачено, если гражданину предоставляется иное жилое помещение на условиях найма. С того момента, как государство разрешило гражданам приватизировать муниципальное жилье, прошло уже более двух десятков лет.

После этого в частную собственность по статистике было оформлено более 80% объектов недвижимости из государственного фонда. В течение последних 10 лет право на бесплатную приватизацию планировали отменить уже несколько раз. В настоящий момент она признана бессрочной.

Редактор Практикующий юрист с 2006 года

Какие нужны документы для приватизации квартиры

4 281 просмотров Содержание Вопросы, касающиеся приватизации жилых помещений, не теряют своей актуальности уже больше 10 лет. Многим кажется, что эта процедура очень сложна и длительна. Действительно, обращение в собственность государственного имущества может затянуться на месяцы, однако большая часть этого времени обычно уходит на сбор необходимых документов.

В этой статье рассмотрим подробнее, какие бумаги надо предоставить, чтобы приватизировать жилье. Для того, чтобы квартира полностью перешла в вашу собственность необходимо собрать два различных пакета документов – для получения разрешения на приватизацию и для установления права владения. Для обращения в органы муниципальной власти необходимо собрать достаточно объемный пакет документов.

В зависимости от конкретной ситуации их перечень может изменятся, но есть документы, которые в любом случае нужно предоставить:

  • Выписка из единого реестра сделок с недвижимостью. Изготавливается в течении 5 дней в Росреестре или через МФЦ. Необходимо оплатить государственную пошлину в размере 750 рублей.
  • Заявление о разрешении обратить в собственность государственную квартиру. Направляется непосредственному владельцу жилого помещения. Им может быть, как местная администрация, так и федеральное ведомство.
  • Устанавливающие право пользования жилым помещением (договор социального найма, ордер). Обычно эти документы находятся на руках, однако если вы их утратили, то обратитесь в единый расчетный центр за копиями.
  • Свидетельство о заключении брака.
  • Выписка из лицевого счета квартиры. Необходима для подтверждения отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг. Взять ее можно в управляющей компании или в правлении ТСЖ, а также в расчетном центре.
  • Справка по форме №2. В этом документе содержатся сведения о том, что обратившиеся за приватизацией, ранее этим правом не пользовались.
  • Справка по форме №3. В ней содержатся сведения о недвижимом имуществе лиц, которые планируют осуществить приватизацию, а также о том, как оно было получено. Заказать документ можно в БТИ, через МФЦ или на интернет-портале Росреестра. Для получения необходим паспорт и квитанция об уплате госпошлины в размере 500 рублей.
  • Технический паспорт на приватизируемую квартиру. Получить его можно в БТИ. Однако стоит помнить, что если у вас была несогласованная перепланировка, то сначала ее нужно узаконить или вернуть жилищу прежний вид.
  • Поквартирная карточка или выписка из домовой книги. Для этого необходимо обратиться в отделение УВМ МВД РФ (паспортный стол) по месту нахождения жилья, написать заявление, предоставить паспорт, договор социального найма. В течении трех дней справка будет вам предоставлена.
  • Кадастровый паспорт. Получить его можно в Росреестре, обратившись лично с паспортом или же подать заявление через сайт Росреестра или ГБУ «Мои документы» (ранее МФЦ»). Срок изготовления – 5 дней.
  • Удостоверяющие личность каждого из нанимателей (паспорт или свидетельство о рождении).

Важно! В 2020 году уполномоченный орган самостоятельно заказывает выписку из ЕГРН, выписку из домовой книги, выписку с лицевого счета в рамках межведомственного взаимодействия.

Но вы можете ускорить процесс и заказать их самостоятельно. После того, как документы будут рассмотрены, администрация заключит с вами договор о приватизации. Именно этот документ станет основанием для установления права собственности. Регистрация права осуществляется в Росреестре.

Туда необходимо предоставить такие документы:

  1. паспорта всех участвующих лиц;
  2. договор о приватизации;
  3. заявление на получение свидетельства о собственности (бланк выдадут в Росреестре);
  4. квитанция об уплате госпошлины (на 2020 год она составляет 350 рублей).

Заявление и все документы можно подать не только в Росреестре, но и через МФЦ. Представленный выше перечень не является исчерпывающим.

Так в отдельных случаях список необходимых для приватизации документов может существенно изменяться. Рассмотрим наиболее часто встречающиеся ситуации. Зачастую приватизируются квартиры, в которых прописаны или проживают несовершеннолетние.

Обычно никаких сложностей не возникает, однако в некоторых случаях придется заручиться согласием органов опеки.

Пакет документов необходимо будет дополнить:

  1. решением о назначении опекуна;
  2. разрешением на приватизацию от органов опеки.
  3. свидетельством о рождении;

В современном законодательстве есть прямой запрет на отказ детей в приватизации, однако органы опеки в исключительных случаях смогут поддержать решение об отказе несовершеннолетних приватизировать квартиру.

Например, если у ребенка уже есть в собственности достойное жилье.

При составлении всех заявлений дети после 14 лет заполняют их сами, а законные представители лишь заверяют подпись.

Если детям еще нет 14, то их права обеспечивают родители или опекуны.

Наибольшую сложность для бесплатного обращения в собственность представляет приватизация служебного жилья.

Зачастую приходится обращаться в суд для того, чтобы подтвердить свое право на приватизацию. К основному списку документов необходимо приложить:

  1. трудовой договор (или подтверждение его прекращения);
  2. документ, подтверждающий передачу объекта недвижимости на государственный учет.
  3. решение суда о приватизации;
  4. договор найма служебного жилья;

Еще одна нередкая ситуация – один или несколько членов семьи уже использовали свое право на приватизацию.

Это вполне возможно, так как бесплатно обратить в собственность жилье можно только один раз в жизни. Например, если супруг до женитьбы уже участвовал в приватизации квартиры, то на приватизацию жилья жены он претендовать не может.

В этом случае необходимо предоставить справку об участии в приватизации. Получить ее можно в БТИ, предъявив паспорт. Исключение составляет ситуация, когда гражданин использовал право в возрасте до достижения 18 лет.

Например, при приватизации квартиры родителями.

В этой ситуации право возобновляется.

Достигнув совершеннолетия, гражданин может использовать его повторно. Если кто-то из прописанных в квартире людей по тем или иным причинам не желает участвовать в приватизации, то он должен оформить письменный отказ. Этот документ обязательно составляется и заверяется нотариусом.

В случае, когда такой отказ оформлен, человек оставляет за собой в будущем возможность приватизации другого жилья, сохраняет право пожизненного проживания, а причитающаяся ему доля в квартире делится между всеми другими участниками процедуры. Именно с 2020 года многие люди стали оформлять подобный отказ.

Ведь теперь приватизация признана бессрочной и можно не торопиться. Об этом вы сможете прочитать

Пример. Сестры Титовы, Анна и Мария, после смерти родителей остались проживать в муниципальной квартире.

Анна изъявила желание приватизировать ее, продать, а на вырученные деньги приобрести жилье каждой сестре меньшей площади. Мария была против, она не хотела тратить свое право на приватизацию. Тогда она обратилась в нотариальную контору и составила отказ от приватизации жилого помещения.

Копию документа она передала сестре, которая приложила его к пакету документов при обращении в муниципалитет.

Так Анна стала единоличным владельцем квартиры и продавать ее передумала. Она попыталась выселить сестру через суд, однако это требование было оставлено без удовлетворения. Судья пояснил, что добровольно отказавшийся от приватизации человек имеет пожизненное право проживания в квартире.

Анна, чтобы разъехаться с сестрой, все же продала квартиру. Так как процедура приватизации жилых помещений достаточно длительная и сложная, многие люди предпочитают обратиться за помощью к специалистам.

Вообще представителем может быть:

  1. участник приватизации (от имени других претендентов);
  2. родственник или знакомый;
  3. профессиональный юрист.

Естественно, что последний пункт предпочтительнее, ведь сроки процедуры могут сократиться вдвое, а вам не придется тратить усилия на изучение требований законодателя и посещение многочисленных государственных учреждений.

Итак, к списку документов, если ваши интересы представляет доверенное лицо, необходимо приложить:

  1. паспорт представителя.
  2. нотариально заверенную доверенность (в одной можно указать всех участников приватизации);

Некоторые документы, необходимые для приватизации, имеют «срок годности», который нужно учитывать. Так:

  1. выписка по лицевому счету – 30 дней.
  2. выписки ЕГРН действуют 30 дней с даты выдачи;
  3. выписка из домовой книги – 10 дней;

Остальные документы перестают действовать только если в них содержится недостоверная информация.

Например, технический паспорт придется переделывать, если была проведена перепланировка.

Особое внимание при обращении за приватизацией квартиры стоит обратить на срок действия гражданского паспорта.

Так как он достаточно длителен, то многие просто забывают посмотреть истек срок или нет. А с просроченным паспортом подать заявление о приватизации невозможно. Если, прочитав статью, вы так и не поняли, что нужно для приватизации квартиры, то обратитесь к юристам нашего сайта.

Они бесплатно проконсультируют вас о нормах действующего законодательства, подскажут, где и как собрать необходимые документы.

Как уже говорилось, если вам необходимо приватизировать жилье, то стоит обратиться за помощью к квалифицированному юристу, который специализируется на жилищном праве.

Он сможет:

  1. получить договор о приватизации или же письменный отказ;
  2. оформить право собственности от вашего имени в Росреестре.
  3. собрать все необходимые документы;
  4. предоставить их от вашего имени в администрацию;
  5. обжаловать отказ в судебном порядке;

Автор статьиЮрист по семейному праву. Стаж с 2010 года.Рейтинг автораНаписано статей712 Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями Оцените статью

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Приватизация квартиры в Москве в 2020: документы, инструкция, сроки и адреса

Пошаговая инструкцию по приватизации квартиры в Москве: какие документы потребуются в 2020 году, сколько времени займет процедура, советы и адреса всех инстанций.Дорогие москвичи!

Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону8 (800) 700-59-15 (г.Москва)Юридическая консультация – быстро и бесплатно! Сначала хорошая новость для тех, кто еще не приватизировал квартиру. Вы можете не торопиться. С момента вступления в силу закона о приватизации жилищного фонда в 1991 году, депутаты регулярно продлевали его срок.

Окончательный рубеж из серии кто не успел, тот опоздал, был назначен на март 2017, однако законодатели посчитали, что приватизация квартир из социального найма в собственность должна быть бессрочной.

В марте 2017 подписал Владимир Путин.Начинать приватизацию нужно с выяснения статуса жилого помещения, в котором вы проживаете.

В Федеральном Законе четко прописаны категории «квадратных метров» для которых процедура невозможна.Приватизировать невозможно:

  1. Квартиры в военных городках и поселках.
  2. Жилье, признанное аварийным. Узнать, признан ли ваш дом аварийным или нет, можно на официальном сайте
  3. Жилые помещения заповедного и природоохранного значения.
  4. Комнаты в общежитии. Комнату в общежитии можно приватизировать только в том случае, если оно утратило свой статус. С жильцами в таком случае заключается договор социального найма.

Дополнительная информацияНемного сложнее обстоят дела с жильем в военных городках и квартирах природоохранного и и заповедного значения (например квартиры и дома, которые выделяются сотрудникам заказников и природных парков) В этом случае вам нужно уточнить балансодержателя данного жилого помещения. Министерство обороны, как правило, передает объекты инфраструктуры местным властям, однако этот процесс может идти довольно долго. Статус природоохранной территории тоже может измениться и это, возможно, повлечет изменение статуса квартиры или дома.Уточнить статус жилья в этом случае можно с помощью запроса в органы местной власти – мэрию, администрацию района или населенного пункта.Запрос можно написать в произвольной форме, но в нем обязательно необходимо указать адрес жилого помещения.

Вопрос можно сформулировать следующим образом: на чьем балансе находится данное жилое помещение и относится ли оно к военным поселениям или жильем заповедного и природоохранного значения.Оперативность получения информации зависит от расторопности сотрудников администрации, но максимальный срок ответа на обращение граждан .Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме.

Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки). Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации (например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье), но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру.

В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры. Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность.В том случае, если представители несовершеннолетнего считают, что их подопечному не стоит участвовать в приватизации (например, ребенок стоит в очереди на улучшение жилищных условий) – такой отказ утверждают органы опеки местной администрации и оба родителя, даже если они разведены, опекуны.Итак, вы уточнили статус помещения и его приватизация возможна.

Что делать дальше? Следующий шаг – собрать отказы или согласия всех жильцов, которые прописаны в жилом помещении. Отказ фиксируется в заявлении, которое заверяется у нотариуса. Нотариус так же поможет составить его текст.Адрес 1 Адрес 1 Московская городская нотариальная палатаАдрес: 101000, г.Москва, Бобров пер., д.6, стр.3Телефоны: (495) 623-54-86 (общий); (495) 31-47 (приемная); (495) 58-23 (пресс-центр)Сайт: Важно!

Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.Список документов, который необходим для приватизации.О них мы писали выше.Следующий этап приватизации – получение технического паспорта. Первичный документ (а именно такой вам и нужен) изготавливается и выдается только в Бюро технической инвентаризации (БТИ).Адреса БТИ вы можете найти на сайтах и Техника можно вызвать просто позвонив в организацию или оформить заявку лично.Госпошлина за получение этого документа составляет 1200 рублей. Оплатить можно в кассе любого банка.Все , если они были, должны быть устранены к приходу техника.

Их вообще лучше не делать до того, как квартира была приватизирована и получено соответствующее разрешение.

Даже встроенный шкаф может вызвать вопросы у техника, и паспорт вы не получите.Документ на право проживания в квартире (ордер или договор соцнайма). Если эти документы утеряны, то их необходимо восстановить в местной администрации.

Скорее всего, вторые экземпляры хранятся в архиве. Готовьтесь к тому, что восстановление займет некоторое время.

Естественно, что без визита в администрацию в этом случае не обойтись.Выписка из Единого госреестра прав на квартиру. Документ нужно получать к Росреестре, удобно заказать через ведомства.Некоторые источники в сети утверждают, что для приватизации необходим кадастровый паспорт. Это не соответствует действительности.

С не выдает кадастровые паспорта, они заменены упомянутой выпиской.Холостым и разведенным гражданам этот документ не нужно предоставлять. можно получить в:

  • ЖЭКе или Управлении федеральной миграционной службы (паспортный стол);
  • МФЦ (многофункциональный центр).
  • ТСЖ (товариществе собственников жилья);
  • УК (управляющей компании);

Получить справку можно в МФЦ, паспортном столе или заказать на сайте .В том случае, если человек менял прописку – например, выехал в другой город, прописался там, затем вернулся и прописался в старой квартире – справка нужна со всех мест прописки.Приватизацию невозможно будет провести, если жильцы имеют долг по коммуналке. Счет можно получить в обслуживающей организации – управляющей компании, ТСЖ и т.д.

Важно: если жильцы оплачивают услуги ресурсоснабжающих компаний (тепло, водопровод, канализация, газ и электричество) прямыми платежами, то справки об отсутствии задолженности нужно взять и в этих организациях.Паспорта всех участников приватизации.Госпошлина за приватизацию квартиры составляет 2000 рублей, оплатить можно через кассу любого банка. Реквизиты необходимо уточнять на .Пакет документов сдается либо в местную администрацию, либо в МФЦ.Адрес 1Адрес 2Адрес 3Адрес 4Адрес 5Адрес 6Адрес 7Адрес 8Адрес 9Адрес 10Адрес 11Адрес 12Адрес 13Адрес 14Адрес 15Адрес 16Адрес 17Адрес 18Адрес 19Адрес 20Адрес 21Адрес 22Адрес 23Адрес 24Адрес 25Адрес 26Адрес 27Адрес 28Адрес 29Адрес 30Адрес 31Адрес 32Адрес 33Адрес 34Адрес 35Адрес 36Адрес 37Адрес 38Адрес 39Адрес 40Адрес 41Адрес 42Адрес 43Адрес 44Адрес 45Адрес 46Адрес 47Адрес 48Адрес 49Адрес 50Адрес 51Адрес 52Адрес 53Адрес 54Адрес 55Адрес 56Адрес 57Адрес 58Адрес 59Адрес 60Адрес 61Адрес 62Адрес 63Адрес 64Адрес 65Адрес 66Адрес 67Адрес 68Адрес 69Адрес 70Адрес 71Адрес 72Адрес 73Адрес 74Адрес 75Адрес 76Адрес 77Адрес 78Адрес 79Адрес 80Адрес 81Адрес 82Адрес 83Адрес 84Адрес 85Адрес 86Адрес 87Адрес 88Адрес 89Адрес 90Адрес 91Адрес 92Адрес 93Адрес 94Адрес 95Адрес 96Адрес 97Адрес 98Адрес 99Адрес 100Адрес 101Адрес 102Адрес 103Адрес 104Адрес 105Адрес 106Адрес 107Адрес 108Адрес 109Адрес 110Адрес 111Адрес 112Адрес 113Адрес 114 Адрес 1 Адрес 2 Адрес 3 Адрес 4 Адрес 5 Адрес 6 Адрес 7 Адрес 8 Адрес 9 Адрес 10 Адрес 11 Адрес 12 Адрес 13 Адрес 14 Адрес 15 Адрес 16 Адрес 17 Адрес 18 Адрес 19 Адрес 20 Адрес 21 Адрес 22 Адрес 23 Адрес 24 Адрес 25 Адрес 26 Адрес 27 Адрес 28 Адрес 29 Адрес 30 Адрес 31 Адрес 32 Адрес 33 Адрес 34 Адрес 35 Адрес 36 Адрес 37 Адрес 38 Адрес 39 Адрес 40 Адрес 41 Адрес 42 Адрес 43 Адрес 44 Адрес 45 Адрес 46 Адрес 47 Адрес 48 Адрес 49 Адрес 50 Адрес 51 Адрес 52 Адрес 53 Адрес 54 Адрес 55 Адрес 56 Адрес 57 Адрес 58 Адрес 59 Адрес 60 Адрес 61 Адрес 62 Адрес 63 Адрес 64 Адрес 65 Адрес 66 Адрес 67 Адрес 68 Адрес 69 Адрес 70 Адрес 71 Адрес 72 Адрес 73 Адрес 74 Адрес 75 Адрес 76 Адрес 77 Адрес 78 Адрес 79 Адрес 80 Адрес 81 Адрес 82 Адрес 83 Адрес 84 Адрес 85 Адрес 86 Адрес 87 Адрес 88 Адрес 89 Адрес 90 Адрес 91 Адрес 92 Адрес 93 Адрес 94 Адрес 95 Адрес 96 Адрес 97 Адрес 98 Адрес 99 Адрес 100 Адрес 101 Адрес 102 Адрес 103 Адрес 104 Адрес 105 Адрес 106 Адрес 107 Адрес 108 Адрес 109 Адрес 110 Адрес 111 Адрес 112 Адрес 113 Адрес 114 Мои документы, многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услугАдрес: Москва, Новорижское шоссе 26 км, к5Телефоны: 88005505030, +74957801785Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Ленинградское шоссе, 108Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Академика Волгина, 25 к1Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Маршала Неделина, 40Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Настасьинский переулок, 7Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Горчакова, 11Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Верхняя Красносельская, 3 к2Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Сивцев Вражек переулок, 20Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Варшавское шоссе, 47 к4Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Якиманский переулок, 6 ст1Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Открытое шоссе, 8Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Новоясеневский проспект, 9Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Василия Петушкова, 13 к1Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Большая Декабрьская, 13Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Совхозная, 41Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Центросоюзный переулок, 13 ст3Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Новочерёмушкинская, 55 к2Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Пролетарский проспект, 18Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Мичуринский проспект, вл31Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Алексея Дикого, 3Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Марьиной Рощи 17-й проезд, 4 к1Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Бахрушина, 13Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Люблинская, 53Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Одесская, 21/29Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Ленинский проспект, 103Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Новотушинский проезд, 10Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Слесарный переулок, 5Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Владимирская 3-я, 9аТелефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Маресьева, 1Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Щёлковское шоссе, 27аТелефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Смоленский бульвар, 24 ст1Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Энтузиастов бульвар, 2Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Хавская, 26Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Волжский бульвар, 41 к3Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Крутицкий 3-й переулок, 11Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Вавилова, 81 к1Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Каргопольская, 9Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Дубнинская, 40аТелефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Варшавское шоссе, 128 к2Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Россошанский проезд, 4БТелефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Вернадского проспект, 97 к3Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Рублёвское шоссе, 42 к1Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Маршала Василевского, 15Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Волжский бульвар квартал 95, к2Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Парковая 10-я, 20Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Тимирязевская, 8 к1Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Завода Серп и Молот проезд, 10Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Космонавта Волкова, 10Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Мусы Джалиля, 21Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Очаковский 2-й переулок, 6Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Удальцова, 14 ст1Телефоны: +74957777777, +74995305160Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Бориса Галушкина, 19 к3Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Кременчугская, 9Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Академика Варги, 26аТелефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Строгинский бульвар, 28Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Донской 5-й проезд, 15 ст8Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Новокузьминская 1-я, 10Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Нагатинская, 27Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Большая Семёновская, 23аТелефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Ясеневая, 8Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Киевского Вокзала площадь, 2Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Вешняковская, 17гТелефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Медиков, 1/1 к3Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Салтыковская, 29аТелефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Соболевский проезд, 20Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Россошанская, 4 к2Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Новозаводская, 25 к1Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Маршала Жукова проспект, 35 к1Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Загорьевская, 10 к4Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Новопеределкинская, 12аТелефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Жулебинский бульвар, 25Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Полярная, 31 ст1Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Головинское шоссе, 5Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Борисовские Пруды, 18 к3Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Парковая 15-я, 40БТелефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Домостроительная, 2Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Правды, 33Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Бутырская, 17аТелефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Гарибальди, 6 к1Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Викторенко, 2/1Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Ангарская, 1 к3Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Ярославское шоссе, 116 к1Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Мелиховская, 4аТелефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Изумрудная, 18Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Ташкентская, 21Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Лётчика Бабушкина, 1 к1Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Нахимовский проспект, 25аТелефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Большая Черкизовская, 5 к8 ст1Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Полярная, 2Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Каширское шоссе, 144 к3Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Востряковский проезд, 22БТелефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Тушинская, 17Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Куликовская, 6Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Куусинена, 19 к2Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Пресненская Набережная, 2Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Стромынка, 2Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Гостиничный проезд, 6аТелефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Игарский проезд, 8Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Чапаевский переулок, 16Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Измайловский проспект, 93 к1Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Милашенкова, 14Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Абрамцевская, 3Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Молостовых, 1гТелефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Алтуфьевское шоссе, 56аТелефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Шоссейная, 86Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Лобненская, 4аТелефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Новокуркинское шоссе, 1Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Бажова, 6Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Большая Косинская, 16 к1Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Маршала Савицкого, 28Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Новочерёмушкинская, 23 к5Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Капотня 2-й квартал, 22Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Челобитьевское шоссе, 12 к1Телефоны: +74957777777Сайт: Мои документы, центр государственных услугАдрес: Москва, Нововатутинская 2-я, 1Телефоны: +74957777777Сайт: Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.Максимальный срок проверки документов для москвичей составляет два месяца.

Если заключение специалистов положительное, то все участники приватизации приглашаются для заключения соответствующего договора.

Вместе с ним вам выдадут акт приема- передачи квартиры или помещения.Заключение договора приватизации еще не делает вас полноправным собственником жилья.

Процедуру нужно завершить в Федеральной службе государственной регистрации (Росреестре).Адрес 1 Адрес 1 Адрес: Москва, улица Воронцово поле, 4Телефоны: 8 (800) 100-34-34Сайт: Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.Адреса Росреестра в МосквеПакет документов, которые необходимо предоставить в Росреестр:

  1. Акт приема – передачи квартиры или жилого помещения.
  2. Выписка из Единого госреестра прав на квартиру.
  3. Паспорта всех участников приватизации.
  4. Квитанция об уплате госпошлины (ее вы уже заплатили ранее).
  5. Договор приватизации.

Регистрация права собственности занимает 30 дней.

По истечению этого срока вам выдадут свидетельство о праве собственности.Процедура приватизации квартиры сопряжена с серьезными временными затратами.

Единственный вариант их избежать – обратиться к профессиональному поверенному (риэлтору), который будет собирать документы за вас. В этом случае вам потребуется оформить лишь нотариально заверенную доверенность.

Приватизация муниципальной квартиры.

Необходимый пакет документов.

26 апреля 2020Владеть жильем, которое прошло все этапы приватизации,конечно, престижно. Владелец имеет право единолично распоряжаться имуществом, то есть продавать, менять, оформлять прописку любым людям, которым считаете нужным и так далее.Единственным условием единоличного владения недвижимости является уплата налоговых пошлин, не приватизированное муниципальное жильё налогами не облагается. Но и обладание собственным жильем имеет свои риски.

Собственная квартира может быть конфискована, если владелец имеет правонарушения. С муниципальным жильем этого случится не может.Еще одним риском для собственного жилья может стать кредитные и иные обязательства, по которым приватизированное жилье становится залоговым имуществом.

И при определенных обстоятельствах собственник может лишится квартиры.Потому решать приватизировать квартиру или оставить ее муниципальной только вам, правильно оценив все свои возможности, планы и риски.

Если все же решение принято в пользу приватизации, то стоит начать собирать документы сразу же, потому что решение Правительства об отмене приватизации имеет конечное значение (правда, срок все время переносится).Необходимый пакет документов для приватизации жилья в частную собственность.

  1. Заявление от лиц, которые участвуют в приватизации, для оформления жилья.
  2. Подтверждение об отсутствии коммунальных задолженностей (квитанции об оплате ком.платежей)
  3. Документы, подтверждающие отсутствие других притязаний на приватизацию других объектов
  4. Договор аренды муниципального жилья
  5. Документы удостоверяющее личность
  6. Выписка из ЕГРП о жилой площади, которая идет на приватизацию.
  7. Документы, подтверждающие отсутствие другой недвижимости в собственности заявителя

Но еслис недвижимостью проводились какие-либо манипуляции, типа перепланировки, переделки, то прежде чем делать акт приватизации, нужно узаконить все изменения.

И уже после узаконивания изменений подавать документы на приватизации.

При чем в приватизации должны участвовать все прописанные в квартире жильцы.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+