Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Программа по ипотеке на списание 18 кв метров

Программа по ипотеке на списание 18 кв метров

Программа по ипотеке на списание 18 кв метров

Списание ипотеки при рождении ребенка: сбербанк, втб в 2021 году.


Многим семьям, имеющим детей, важно получить от государства помощь, направленную на снижение бремени по оплате различных услуг. Преференции во многих сферах предусмотрены федеральным и региональным законодательством. Особое место занимает задолженность по ипотеке. Если в семье не один, а несколько детей или родители, взявшие ипотеку, родили ребенка после оформления ссуды, то затраты будут непосильной ношей.

Основными партнерами государства в части предоставления льготного ипотечного кредитования являются Сбербанк и ВТБ-24. На основании практики последних ФКО в статье будет рассказано о том, какие привилегии доступны в рамках списания ипотеки при рождении ребенка. Содержание: Данная преференция предоставляется в соответствии с федеральной программой «Жилище» и правилами, утвержденными .

Согласно документу родители вправе рассчитывать на списание части ипотеки при рождении первого ребенка. Стоит отметить, что подробные порядки утверждаются региональными властями.

Узнать подробную информацию можно в департаменте жилищной политики по месту жительства заявителей.

Родителям малыша полагается 3-5% скидка от стоимости приобретаемого жилья. Данные расходы берет на себя бюджет.

При этом льгота действует вне зависимости от того, родной или усыновленный у заявителя ребенок. Если у родителей появился на свет второй по счету малыш, а радостное событие произошло в определенный временной промежуток, то государство компенсирует часть затрат кредита учреждений в связи с предоставлением семье льготного кредита.

Средства могут быть направлены на списание действующего займа или снижение ставки.

В последнем случае процент будет таков (, утвержденных ПП РФ от 30.12.17 №1711):

  • 1. 6% — при появлении малыша на свет в 2018 году, но не позднее 2022 года.
  • 2. 5% — при проживании на территории ДФО и при рождении ребенка в период с 01.01.19 по 31.12.22.
  • 3. 6% — в случае воспитания ребенка с ограниченными возможностями здоровья, родившегося не позднее 2022 года.
  • 4. 5% — в случае проживания в ДФО по условиям, аналогичным предыдущему пункту.

В программе могут участвовать оба родителя.

При оформлении кредита в качестве со заемщиков также выступают и третьи лица. Они включаются в договор с банковской организацией по согласованию с последней. Чтобы произвести списание ипотеки при рождении третьего ребенка, граждане должны написать заявление и представить его в ФКУ.

Погашение кредита производится благодаря государственной поддержке, предоставляемой в виде субсидии. Максимальная сумма такой помощи составляет .

Семьи, в которых воспитываются трое и более детей могут воспользоваться государственной программой, став ее участником в рамках . При этом семейство должно соответствовать ряду обязательных условий.

Так, списание доступно родителям, у которых 3-й (последующий) малыш появился на свет в 2021 году, но не позднее 2022 года. Выделенные государством деньги можно использовать как для полного погашения ссуды, так и для частичной ее оплаты.

Loading…

Taking too long?

Reload document | Чтобы использовать средства в виде субсидии родителям нужно подписать кредитное соглашение с банковской организацией до 01.07.23.

Продукт, которым воспользуется заемщик, значения не имеет.

Главное, чтобы ссуда была направлена на улучшение жилищных условий и положения семейства, например:

  1. покупка жилья у юрлица или гражданина, оформленная в соответствии с требованиями к процессу купли-продажи. К объектам, приобретаемым с использованием ипотеки можно отнести землю для целей ИЖС, готовый жилой дом, квартиру и т. д.
  2. приобретение жилплощади в рамках долевого участия в строительстве многоквартирного дома либо по договору, предполагающему уступку прав требований;
  3. рефинансирование займа, при заключении ипотечного соглашения с иной банковской организацией. Цели получения кредита должны совпадать с упомянутыми выше.

Привилегия семьям с детьми предоставляется единожды.

Данное правило остается в силе даже при рождении детей после того, как семейство воспользовалось субсидией. Перечень документов стандартный и включает следующие акты:

  • Сама заявка на погашение займа или его части.
  • Соглашение с банковской организацией, если гражданин, подающий заявку, планирует воспользоваться субсидией с целью рефинансирования уже существующего займа.
  • Паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность заявителя, а также его гражданство.
  • СНИЛС (свидетельство пенсионного страхования) на всех членов семейства.
  • Документы, свидетельствующие об усыновлении ребенка, если последний не является родным для заявителя.
  • Согласие выгодоприобретателя и детей, достигших четырнадцатилетнего возраста на обработку личных данных.
  • Кредитный договор, при желании погасить часть основного долга и проценты по ссуде или покрыть задолженность в полном объеме в пределах установленной законодательством суммы.
  • Свидетельства о появлении детей на свет и их паспорта (при достижении 14 лет). Можно представить копии, удостоверенные в нотариальной конторе.

Заявление и прилагаемая к нему документация представляются в отделение банка.

Подразделение должно осуществлять ипотечное кредитование. При отсутствии такой услуги в муниципалитете гражданин вправе обратиться в любой офис, обслуживающий подобные операции.

Таким образом, семьи, имеющие детей, могут списать за счет государственных средств или вовсе закрыть обязательства. Программы, разработанные властями, предполагают участие конкретных банковских организаций, предоставляющих своим клиентам льготные кредитные продукты. В числе основных партнеров находятся Сбербанк и ВТБ-24.

Именно на них выпадает большая часть одобренных семьям заявок.

Чтобы воспользоваться субсидией семье потребуется соответствовать условиям, по которым предоставляется ссуда, а также сформировать заявку и приложить к ней полный пакет документов. Наталья Шереметева Эксперты сайта Задать вопрос Наталья Сергеевна Шереметева — главный редактор портала Права семей. Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году — специализация «Менеджмент».

Магистратура ГУУ в 2002г. — специализация «Юриспруденция». Tagged 22.10.202022.10.2021 29.04.202029.04.2021 29.03.202011.04.2021

Списание действующей ипотеки при рождении ребенка

Оформление жилищного кредита – едва ли не единственный способ обзавестись собственной квартирой для большинства российских семей. Для облегчения выплат по ипотеке правительство разрабатывает различные льготные программы.

Одним из таких вспомогательных инструментов является сокращение ипотечного долга при пополнении в семье. Списание ипотеки при рождении ребенка в 2021 году является государственной льготой, поэтому в ряде банков не действует.Данная мера социальной поддержки была введена для улучшения демографической ситуации в стране.
Списание ипотеки при рождении ребенка в 2021 году является государственной льготой, поэтому в ряде банков не действует.Данная мера социальной поддержки была введена для улучшения демографической ситуации в стране.

Считается, что главной проблемой для молодых людей, желающих обзавестись детьми, является отсутствие собственного жилья.

Поэтому квартира приобретается в кредит.

Появление малыша может серьезно сказаться на финансовом состоянии заемщиков.Помощь государства в погашении ипотеки при рождении ребенка как раз направлена на то, чтобы молодые родители оставались платежеспособными.

Программа стартовала в 2021 году.

У заемщиков появилась возможность списать кредит частично или полностью.

На размер списания влияют следующие параметры:

  • Количество наследников.
  • Собственные правила каждого финансового учреждения.
  • Особенности региона, в котором проживает семья.
  • Возраст родителей.

Определяющую роль в размере государственной помощи играет число родившихся детей.При рождении первого ребенка списывают часть ипотеки, эквивалентную стоимости 18 квадратных метров.Эта стоимость отличается в каждом субъекте РФ, поэтому и сумма списания будет разной – в зависимости от территориальной принадлежности ипотечной квартиры.Региональным властям дано право увеличивать размер помощи или предоставлять дополнительные льготы, если это позволяет бюджет. Кредитные организации для привлечения клиентуры также могут предлагать кредиты на льготных условиях.

Перед оформлением займа важно выбрать банк, который работает с государственным бюджетом.При рождении второго ребенка ипотека уменьшается на ту же сумму, что и при появлении первого.Использование льгот за первенца не лишает права воспользоваться ими еще раз с появлением второго наследника.Условием их получения является тот факт, что семья по-прежнему участвует в госпрограмме.Дополнительные льготы при рождении второго ребенка предусматривают получение сертификата на материнский капитал.

Средства по сертификату можно также направить на погашение части ипотечного долга. Обе льготы никак между собой не пересекаются. При оформленном семейном капитале можно претендовать и на субсидирование со стороны государства.При рождении двух детей проценты по ипотеке снижаются на 50% в среднем, ведь ставка начисляется на остаток долга, а он значительно уменьшается, если использовать списание и материнский капитал одновременно.

Декретный отпуск считается одной из «популярных» причин реструктуризации ипотеки, особенно когда в семье рождаются двое детей.Ипотека при рождении третьего ребенка может быть списана полностью. Для этого семья должна продолжать участвовать в программе. Получение помощи возможно после сбора и предоставления в Пенсионный фонд соответствующего пакета бумаг.Рассчитывать на списание ипотечной задолженности могут не только родители, но и усыновители.
Получение помощи возможно после сбора и предоставления в Пенсионный фонд соответствующего пакета бумаг.Рассчитывать на списание ипотечной задолженности могут не только родители, но и усыновители. Для участия в госпрограмме они должны соответствовать тем же требованиям, что и родители.Детский жилищный вычет от ипотеки при рождении детей – не единственная мера поддержки молодых семей.

Социальные программы разрабатываются не только государством. Банки также могут пойти навстречу заемщикам, предлагая варианты упрощения выплат.Одним из вариантов, предлагаемых кредиторами, является отсрочка по выплате, или так называемые кредитные каникулы.

Обязать банк предоставить отсрочку никто не может. Такое условие должно быть изначально предусмотрено программой, по которой оформляется заем, и зафиксировано в кредитном соглашении. Однако, если в договоре данный пункт не прописан, все равно стоит обратиться в финансовое учреждение с ходатайством об отсрочке.Обычно отсрочка по ипотеке в связи с пополнением в семье предоставляется до исполнения ребенку трех лет, то есть на период декретного отпуска матери.

Но каждый банк выдвигает свои условия. Нередко заемщик на период каникул освобождается только от выплаты процентов, а основной долг погашается в соответствии с графиком.В рамках программы «Государственные жилищные сертификаты» семья может претендовать на частичную оплату стоимости жилья. Получить субсидию удастся еще до рождения ребенка.

Однако после пополнения можно снова претендовать на участие в госпрограмме.Средства, предусмотренные в рамках субсидирования, на руки не выдаются. Они оформляются в форме специального сертификата, который можно направить на оплату ипотечного долга. В этом случае происходит уменьшение задолженности, а значит, снижение размера ежемесячного платежа и переплаты.

Это ощутимо уменьшает финансовую нагрузку на семейный бюджет заемщика.Таким образом, списание части задолженности по жилищному кредиту возможно:

  1. при использовании сертификата на материнский капитал.
  2. с помощью средств субсидирования;
  3. при участии в программе поддержки молодых семей;

Для того чтобы претендовать на списание ипотеки при рождении малыша, следует убедиться в своем соответствии государственным требованиям.Долг по ипотеке простят после рождения ребенка, если кандидат на помощь будет участником программы «Молодая семья» и признан нуждающимся в жилой площади. Подать заявку на участие могут граждане, которые соответствуют следующим условиям:

  • Один из супругов семьи младше 35 лет.
  • Площадь жилья не превышает 15 м2 на каждого члена семьи.
  • Наличие российского гражданства.

Чтобы получить возможность списать ипотечный долг, семья должна быть участником госпрограммы, рассчитанной на поддержку молодых семей. Одновременно с этим она становится на учет в местных органах власти как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.Следующий шаг – оформление ипотечного займа.

Если в ипотечной квартире рождается ребенок, выдается сертификат на субсидию, с которым необходимо направиться в банк.

Там заемщик пишет заявление о погашении части задолженности средствами по сертификату.Одновременно с этим ходатайство подается в органы местного самоуправления. В документе указывается, куда необходимо перечислить денежные средства.
Вместе с заявлением органам власти предоставляется определенный комплект бумаг.Для погашения части кредита следует подготовить следующие бумаги:

  • Все свидетельства о рождении детей.
  • Свидетельство о браке.
  • Справку об остатке ссудной задолженности.
  • Паспорта обоих родителей.
  • Кредитное соглашение.
  • Выписку из ЕГРП.

Паспорта и свидетельства предъявляются в копиях и оригиналах.

На рассмотрение ходатайства уйдет некоторое время.

Комплект документации не зависит от количества рожденных детей, кроме числа предоставляемых свидетельств о рождении.Возможно вам будет интересна статья: .Недостатками процедуры можно назвать длительность процесса оформления субсидии и необходимость собрать объемный пакет документов.Однако с помощью субсидирования снижается финансовая нагрузка на семью, которая с рождением ребенка и так становится значительной.
Комплект документации не зависит от количества рожденных детей, кроме числа предоставляемых свидетельств о рождении.Возможно вам будет интересна статья: .Недостатками процедуры можно назвать длительность процесса оформления субсидии и необходимость собрать объемный пакет документов.Однако с помощью субсидирования снижается финансовая нагрузка на семью, которая с рождением ребенка и так становится значительной.

А появление третьего наследника позволит и вовсе закрыть ипотеку.Льготу также желают получить граждане, которые уже имеют детей и оформленную ссуду. Им можно предложить провести рефинансирование существующей задолженности, одновременно вступив в программу.

Поделиться:

Как списать ипотеку при рождении ребенка в 2021 году

› Заботясь о повышении народонаселения, власти РФ регулярно инициируют принятие различных программ. И если о материнском капитале знают все, то такие меры, как льготы по ипотеке при рождении ребенка, не так популярны.

Существуют новые проекты, которые пока находятся в стадии разработки.

Давайте разберемся, какую помощь готово оказать государство. Как производится снижение процентной ставки по ипотеке при рождении ребенка.

Государство заинтересовано в росте количества населения.

Это его богатство. В современных условиях молодые семьи ограничиваются одним-двумя детьми. Внимательно рассмотрев проблему, выяснили, что сдерживающий фактор только один: жилищный вопрос. Купить квартиру — дорого. Оформить кредит — денег на деток не хватит.

Поэтому правительство разработало систему мероприятий, обеспечивающих семьи льготами при рождении ребенка по действующей ипотеке.

Льготы предоставляются исключительно гражданам РФ. Кредит списывается частично или полностью.

Это зависит от количества детей в семье, возраста родителей и особенностей региона, стоимости жилья. Программа «Молодой семье — доступное жилье» работает с 2011 года. Семьи, решившиеся на ипотечный кредит, получают возможность немного уменьшить его сумму.

Есть определенные условия, которым должны соответствовать потенциальные участники программы. А именно:

  1. возраст заявителя ограничен 35-ю годами (один из родителей);
  2. платежеспособность семьи. Совокупный доход должен позволять гасить ежемесячные взносы по ипотеке.
  3. площадь квартиры не должна быть более учетной нормы, установленной регионом на человека. В среднем значения таковы: на одиноко проживающего человека — 33 кв.м., на двоих — 42 кв.м., на каждого последующего члена семьи по 18 кв.м. По этим нормам определяется нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий;

Не все банки работают с бюджетом. При оформлении займа следует выяснить этот вопрос.

Иначе невозможно будет воспользоваться законными субсидиями.

Государство покрывает расходы семейства на жилье только частично.

В рамках программы выделяется субсидия в денежной форме, которая покрывает стоимость жилья на 30-35%.

Молодые люди могут оформить заем и воспользоваться льготой после получения права на субсидию или погасить часть основного долга по уже взятой ипотеке. Списание ипотеки не проходит автоматически при рождении ребенка. Необходимо с пакетом нижеперечисленных документов идти в администрацию района.

Там у вас проверят бумаги и попросят заполнить бланк заявления.

С собой следует иметь:

  1. документы, подтверждающие нуждаемость в улучшении жилищных условий;
  2. документы о доходах.
  3. свидетельство о браке;
  4. свидетельство о рождении малыша (всех детей);
  5. документ о собственности на жилье;
  6. паспорта (мамы и папы или одного, если семья неполная);

Снимите копии всех документов.

У паспортов следует ксерокопировать, кроме первой, еще и страницу с пропиской. Рассмотрение заявления займет некоторое время. Списание ипотеки производится банком только после принятия положительного решения администрацией и выдачи сертификата на субсидию.

Если у семьи трудности с деньгами, можно на это время воспользоваться другой льготой. Условия программы разнятся по регионам. О нюансах следует справляться в местных органах власти.

Программа, согласно которой семья получает материнский капитал, продлена до 2022 года. А это означает, что им может быть покрыта ипотека, когда в семье появится второй или последующий ребенок.

При этом льготы по списанию займа, указанные выше, никак не пересекаются с использованием материнских денег.

То есть, люди могут воспользоваться обеими видами льгот и вложить их в свою квартиру.

Это позволяет снизить задолженность перед банком. Материнский капитал можно использовать для погашения любой ипотеки, не только взятой в рамках госпрограммы. Некоторые семьи имеют право на получение денежных средств, помимо указанных выше.

Такое право они получают при рождении третьего или последующего ребенка.

Для этого нужно обратиться в отделение банка, в котором взят ипотечный кредит.
Ипотека при рождении третьего ребенка списывается при предъявлении таких документов:

  1. свидетельств о рождении детей;
  2. документ о праве собственности на недвижимость, купленную по кредиту.
  3. кредитный договор;
  4. свидетельства о браке;
  5. заявление на погашение ипотеки;

В отделение банка предоставляют копии, оригиналы следует иметь при себе на приеме.

После проверки документов организацией ДОМ.рф деньги поступят в банк.

Часть основного долга или весь долг будут списаны. Не имеет значение когда был взят кредит и на покупку какой недвижимости, какой остаток долга и возраст заемщиков. Основное условие — рождение третьего или последующего ребенка после 01.01.2019 года.

Некоторые финансовые учреждения идут навстречу молодым семьям. Они предоставляют отсрочку по основному взносу ипотеки при появлении детей. Такая льгота называется «Ипотечные каникулы».

Согласно федеральному закону, заемщик вправе просить временно приостановить платежи по ипотеке или снизить их размер на срок до 6 месяцев. Важно чтобы ситуация в которой оказался заемщик соответствовала изложенным в законе:

  • содержание больше иждивенцев, чем при заключении кредитного договора, потеря больше 20% дохода, при этом платеж по ипотеке отнимает больше 40% текущего дохода.
  • потеря больше 30% обычного дохода, при этом платеж по ипотеке отнимает больше половины текущего дохода;
  • нахождение на больничном более 2 месяцев (сюда подпадает больничный лист по беременности и родам);
  • получение инвалидности 1 или 2 группы;
  • получение статуса безработного;

Для оформления льготы необходимо написать в финансовом учреждении заявление.

К нему прилагаются копии документов, подтверждающих льготы. Семьи, в которых родился второй или последующий ребенок после 01.01.2018 года, могут претендовать на снижение ставки ипотеки до 6%. Происходит это с помощью поддержки государства.

Некоторые банки идут дальше — снижают ставку до 4,5-5% самостоятельно.

Помимо даты рождения ребенка одним из основных условий является вид приобретаемого недвижимого имущества. Помощь государства распространяется только на первичный рынок жилья. Т.е. недвижимость должна быть приобретена напрямую у застройщика или по договору долевого участия в строительстве жилья.

При действующих ставках по ипотеке от 9%, данная мера является очень выгодной, платеж по ипотеке существенно уменьшается.

Кроме всех перечисленных выше способов уменьшения кредитной нагрузки семьи, регионами могут быть разработаны собственные меры поддержки семей с детьми. К одной из таких мер можно отнести региональные капиталы.

Это денежные суммы, которые выдают местные власти при рождении второго или третьего ребенка.

как правило, ими можно оплатить часть долга по ипотеке или направить на другие нужды. Суммы регионального капитала не такие большие, как в федеральном варианте материнского капитала, но являются приятным бонусом.

На Дальнем Востоке для семей с детьми предусмотрены ставки по ипотеке до 2%. Это существенно ниже, чем по всей остальной стране. Программа призвана привлечь население в регион.

В вашем субъекте могут быть предусмотрены иные программы.

Уточняйте условия участия в них в администрации или в МФЦ. Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Списание ипотеки при рождении ребенка Похожие статьи 28 января 2017, 23:03 Дек 25, 2021 00:20 Льготы всем

Программа по списанию 18 кв метров по ипотеке при рождении ребенка

Добрый день! У нас второй ребенок рожден в ипотечной квартире. Можем ли мы рассчитывать на списание 18 кв метров в городе Уфа?

Ипотека в банке ВТБ. 21 Мая 2017, 15:17, вопрос №1641948 Дмитрий, г. Уфа 289 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) получен гонорар 100% 8,9 Рейтинг Правовед.ru 8023 ответа 3465 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 8,9рейтинг

Здравствуйте, Дмитрий.

Если вы удовлетворяете требованиям социальной программы и ваш банк участвует в ней — можете, но не 18 кв. м. 3.6. Молодой семье — участнику Подпрограммы при рождении (усыновлении) одного ребенка представляется дополнительная субсидия для списания части задолженности по кредитному (ипотечному) договору на индивидуальное жилищное строительство или на приобретение жилья.

Субсидия предоставляется за счет средств бюджета Республики Башкортостан в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с Правилами на момент рождения ребенка.(в ред.

Постановления Правительства РБ от 02.07.2009 N 246)3.7. Право на получение дополнительной субсидии, указанной в пункте 3.6 Порядка, имеет молодая семья, соответствующая условиям, указанным в подпункте «а» пункта 1.2 Порядка.3.8. Молодая семья — участник Подпрограммы при рождении (усыновлении) одного ребенка для получения субсидии представляет в администрацию муниципального образования Республики Башкортостан следующие документы:заявление;копию свидетельства о рождении ребенка либо документ, удостоверяющий факт усыновления ребенка;копию кредитного (ипотечного) договора на индивидуальное жилищное строительство или на приобретение жилья;справку об остатке задолженности по кредитному (ипотечному) договору на индивидуальное жилищное строительство или на приобретение жилья;копию свидетельства, заверенную в установленном порядке.Постановление Правительства РБ от 17.10.2007 N 291 (ред.

от 08.04.2010)

«О Порядке предоставления субсидий участникам подпрограммы „Обеспечение жильем молодых семей“ федеральной целевой программы „Жилище“ на 2002 — 2010 годы в Республике Башкортостан»

{КонсультантПлюс} 21 Мая 2017, 15:57 1 0 2240 ответов 698 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Саратов Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день! В данном случае имеет значение на каких условиях вами был взят ипотечный кредит, если вы являетесь участником государственной программы поддержки молодых семей «Обеспечение жильем молодых семей» в рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2021 годы, то действительно при рождении второго ребенка во время действия договора ипотеки, такая программа предусматривает погашение части стоимости жилья за счет гос.

субсидирования. Если ипотека была взята на общих условиях, тогда такой возможности у вас нет. Посмотрите следующую информацию Субсидия предоставляется молодой семье на следующий финансовый год после включения семьи в список претендентов на получение субсидии. Молодой семье, признанной участником Программы и заключившей договор улучшения жилищных условий с уполномоченными структурами Программы, при рождении (усыновлении) одного ребенка представляется дополнительная субсидия для списания части задолженности по кредитному (ипотечному) договору на индивидуальное жилищное строительство или на приобретение жилья.

Субсидия предоставляется в объеме денежной стоимости 8 кв.м. жилья при рождении (усыновлении) первого ребенка, 12 кв.м.

– второго, 16 кв.м. – третьего и последующих.Размер субсидии не может превышать остаток невыплаченной стоимости строящегося или приобретенного жилья или части непогашенного кредита (займа). Для получения данной субсидии молодая семья подает по месту регистрации заявление по определенной форме. К заявлению молодая семья прикладывает следующие документы: копии паспортов; копию свидетельства о браке; копию свидетельства о рождении ребенка либо документ, удостоверяющий факт усыновления ребенка; копию договора об улучшении жилищных условий и справку об остатке задолженности.

Данной подпрограммой не предусмотрено предоставление субсидии при участии молодой семьи в долевом строительстве жилья.

Субсидия предоставляется только на приобретение жилья на вторичном рынке с помощью ипотечного кредита, на создание объект индивидуального жилищного строительства, на погашение последнего паевого взноса в случае участия молодой семьи в жилищно-накопительном кооперативе, либо на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам.Читайте подробнее на: 21 Мая 2017, 16:04 1 0 3649 ответов 905 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Тула Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте. Не совсем понятен вопрос. Уточните речь идет о материнском капитале?

Если речь идет о использовании материнского капитала на погашении ипотечного кредита полученного до рождения вашего ребенка то вам необходимо действовать согласно положений ниже приведенной статьи «Электронный журнал „Азбука права“, 19.05.2017 КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НА ПОГАШЕНИЕИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА, ЕСЛИ КРЕДИТ ПОЛУЧЕНДО РОЖДЕНИЯ ИЛИ УСЫНОВЛЕНИЯ РЕБЕНКА? Материнский капитал является одной из мер государственной поддержки семей, имеющих несколько детей.

Средствами материнского капитала распоряжается владелец сертификата, подав соответствующее заявление (ст.

2 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ).

Использование материнского капитала на улучшение жилищных условийМатеринский капитал может быть использован в том числе на улучшение жилищных условий (п. 1 ч. 3 ст. 7 Закона N 256-ФЗ). Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в соответствии с заявлением, могут направляться (ч.

1 ст. 10 Закона N 256-ФЗ):— на приобретение (строительство) жилого помещения путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, отчуждающему приобретаемое жилое помещение, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;— на строительство, реконструкцию объекта ИЖС, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта ИЖС, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Погашение ипотечного кредита средствами материнского капиталаСредства (часть средств) материнского капитала могут быть использованы на исполнение обязательств, связанных с улучшением жилищных условий и возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.

При этом приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского капитала жилое помещение должно находится на территории РФ (ч. 2, 3 ст. 10 Закона N 256-ФЗ).Таким образом, материнский капитал или его часть могут быть направлены на погашение ипотечного кредита, полученного до рождения (усыновления) ребенка, в связи с которым возникло право на получение материнского капитала. Вместе с тем за счет средств материнского капитала допускается погашение основного долга и процентов по кредиту и запрещается уплата сумм штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по кредиту (пп.

„б“ п. 3 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862).При этом следует учитывать, что приобретенное с использованием средств материнского капитала жилое помещение обязательно должно быть оформлено в общую собственность родителей и их детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ; п. 1 Письма ФНП от 01.07.2016 N 2305/03-16-3).Для погашения ипотечного кредита за счет средств материнского капитала рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Уведомьте банк о намерении погасить ипотечный кредит за счет средств материнского капиталаВ банке, выдавшем вам ипотечный кредит, необходимо получить справку о размерах остатка основного долга и задолженности по выплате процентов.

Справка, выданная банком, кроме задолженности заемщика должна содержать реквизиты для перечисления средств материнского капитала. Шаг 2. Представьте заявление и необходимые документы в территориальный орган ПФРЗаявление о распоряжении средствами материнского капитала можно подать лично или через представителя в территориальное управление ПФР по месту жительства или через МФЦ.

Также можно представить его в электронной форме через Единый портал госуслуг или через личный кабинет на официальном сайте ПФР (п.

4 Правил; п. п. 44, 45, 51 Административного регламента, утв.

Приказом Минтруда России от 29.10.2012 N 346н). Примечание. Получившие сертификат граждане РФ, выехавшие на постоянное место жительства за пределы РФ и не имеющие подтвержденных регистрацией места жительства и места пребывания на территории РФ, подают заявление непосредственно в ПФР (п.

4 Правил). Подать заявление можно в любое время после получения государственного сертификата на материнский капитал.

Вместе с заявлением нужно представить следующие документы (ч. 6.1 ст. 7 Закона N 256-ФЗ; п.

13 Правил):1) паспорт владельца сертификата;2) паспорт супруга и свидетельство о браке — если кредитный договор оформлен на супруга владельца сертификата;3) копию кредитного (ипотечного) договора;4) справку банка о сумме остатка долга по кредиту;5) выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую информацию о правах на жилое помещение;6) копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома (если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию);7) выписку из реестра членов кооператива (если кредит предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив);8) нотариально заверенное письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилье, переоформить его в общую собственность родителей, всех детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения;9) документ, подтверждающий получение денежных средств по договору займа путем их безналичного перечисления на счет, открытый владельцем сертификата, или его супругом (супругой) в кредитной организации. Примечание. При подаче заявления могут также потребоваться сертификат на материнский капитал или его дубликат и страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования владельца сертификата, поэтому рекомендуем уточнить перечень необходимых документов ПФР. Шаг 3. Дождитесь решения ПФРПосле принятия документов сотрудник территориального органа ПФР выдает держателю сертификата (заявителю) расписку-уведомление, в которой указывает дату принятия заявления и документов к нему, регистрационный номер заявления и свои фамилию, имя и отчество (п.

40 Административного регламента).При подаче заявления и документов через МФЦ расписку-уведомление выдает сотрудник МФЦ. Дата регистрации документов в МФЦ считается днем приема их ПФР (п. 45 Административного регламента).Срок рассмотрения заявления — месяц с момента его подачи (п.

14 Административного регламента).По результатам рассмотрения заявления и документов принимается решение об удовлетворении или об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала. ПФР обязан уведомить вас о принятом решении в течение пяти дней после его принятия по указанному в заявлении адресу почтовым отправлением (п.

62 Административного регламента).В случае положительного решения ПФР должен перечислить средства материнского капитала на счет кредитной организации в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления (п.

17 Правил).При получении отказа со стороны ПФР вы вправе подать жалобу руководителю территориального органа ПФР, в который вы обращались, или должностному лицу территориального органа ПФР, уполномоченному на рассмотрение жалоб. Жалобы на решения и действия (бездействие) руководителя территориального органа ПФР направляются должностному лицу ПФР, уполномоченному на рассмотрение жалоб (п. п. 71, 79, 80 Административного регламента).Кроме того, вы имеете право обжаловать решение по вашей жалобе вышестоящим должностным лицам ПФР или территориального органа ПФР (п.

95 Административного регламента).Жалобу можно подать непосредственно в ПФР или его территориальное отделение, через МФЦ, а также направить по почте (в том числе по электронной), через Единый портал госуслуг или официальный сайт ПФР (п. 74 Административного регламента). Шаг 4. Оформите заявление о частичном или полном погашении обязательств по кредиту за счет средств материнского капиталаОбратитесь в банк с заявлением о частичном или полном досрочном погашении ипотечного кредита за счет средств материнского капитала.

В случае частичного погашения получите в банке новый график платежей для погашения оставшейся суммы кредита. В случае полного погашения кредита целесообразно запросить в банке справку о полном погашении кредита и отсутствии у банка претензий к вам как к заемщику.

21 Мая 2017, 16:15 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 10 Сентября 2017, 14:50, вопрос №1747875 02 Января 2017, 15:13, вопрос №1489755 27 Апреля 2018, 20:11, вопрос №1981398 14 Апреля 2016, 18:36, вопрос №1220719 11 Апреля 2016, 15:19, вопрос №1216200 Смотрите также

Списание основного долга по ипотеке

Уменьшение дохода, сокращение или другие форс-мажорные обстоятельства могут сильно подкосить платежеспособность семьи. Это ставит людей в крайне сложное положение, когда им приходится экономить на самом необходимом и жить за копейки.

Для помощи категориям населения, оказавшимся в сложной экономической ситуации, была разработана федеральная программа по списанию основного долга по ипотеке.

Законодательное основание зафиксировано в Постановлении правительства № 373, которое действует с июля 2015 года. Полностью выплатить кредит государство не сможет, однако можно списать долг по ипотеке в размере до 600 тысяч рублей. В рамках программы было выделено 4,5 млн.

рублей, которые были перечислены в капитал ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредиту». Эта организация занимается помощью категориям населения, которые наиболее нуждаются в поддержке. Главное условие получения государственной поддержки в выплате – уменьшение дохода не менее чем на 30 процентов.

Долг также может увеличить из-за кризисных явлений в экономике и валюты долга. Так, заемщики, оформившие ипотеку в долларах, но получающие зарплату в рублях из-за резкого падения курса могут оказаться вынуждены отдавать практически весь заработок на выплату . Стать участниками государственной программы могут:

  1. семьи с двумя и более несовершеннолетним детьми;
  2. люди с подтвержденной инвалидностью;
  3. участники боевых действий.
  4. семьи, воспитывающие ребенка-инвалида;
  5. семьи, воспитывающие несовершеннолетнего ребенка (если возраст одного или обоих родителей не превышает 35 лет);

Строящееся жилье от Альфабанка — от 8,09% В первой редакции программа предусматривала помощь только тем плательщикам, у которых уже есть задолженность.

Однако в новой редакции правила смягчились и подавать документы на реструктуризацию могут те семьи, кто продолжал выплачивать взносы вовремя даже после падения дохода. Таким образом им удается сохранить безупречную кредитную историю.

Требования к доходам семьи:

  1. остаток средств в домохозяйстве, не должен превышать 2 прожиточных минимумов на 1 члена семьи.
  2. снижение совокупного дохода за последние 3 месяца более чем на 30%, по сравнению с аналогичным периодом до оформления ипотеки;
  3. при валютной ипотеке, взнос должен повыситься более чем на 30%;

При расчете совокупного бюджета необходимо учитывать доходы всех членов семьи, включая пособия, получаемые на несовершеннолетних. АИЖК предупреждает, что созаемщики несут не меньшую ответственность за просрочку, чем основной плательщик.

Программа списания долга по ипотеке не предусматривает выдачу наличных.

Банк проводит реструктуризацию ипотеки, а упущенную выгоду ему компенсирует государство.

Юридически Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию является доверенным лицом государства. Чтобы претендовать на получение государственной помощи необходимо также учитывать особенности взятой в ипотеку недвижимости. А именно:

  1. стоимость квадратного метра не должна быть на 60 и более процентов выше, чем средняя по региону;
  2. все документы на ипотеку должны быть оформлены юридически безупречно;
  3. не допускается в добавок к кредитному жилью иметь более 50% другой недвижимой собственности;
  4. взятое в ипотеку жилье является единственным зарегистрированным на данного гражданина;
  5. площадь квартиры не должна превышать 45м2 – для однокомнатной квартиры, 65м2 — для 2-ух комнатной и 85м2 — для 3-ех.

Владельцы квартир класса люкс или приобретающие недвижимость для сдачи в аренду или перепродажи, не могут воспользоваться .

Исключением являются семьи, воспитывающие 3 и более несовершеннолетних детей, они могут претендовать на списание долга по ипотеке при любой стоимости и классе недвижимости.

Обратиться за помощью можно только, если между подачей заявления на реструктуризацию и оформлением кредита прошло не менее года.

Ипотека на вторичном рынке от ТрансКапиталБанка — от 7.99% Если плательщик соответствует всем выдвинутым государством требованиям, он может подать заявление на реструктуризацию ипотеки. Для этого делается запрос в банк на основе государственной программы. Далее есть несколько вариантов списания долга:

  1. Сокращение ежемесячных взносов на 50% не более чем на 18 месяцев.
  2. Погашение части кредита.
  3. Валютный кредит переводится в рубли по специально установленному курсу Центрального Банка, а процентная ставка фиксируется на 12% — кредитор не имеет права повышать ставку в течение выплаты.

В любом случае гос.

помощь не будет превышать 10% от суммы долга, или 600 тысяч рублей. Таким образом, максимальную помощь получат лица, стоимость жилья которых не менее 8 млн. р, поскольку минимальный первоначальный взнос в банках не может быть ниже 20%.

Список банков-участников программы постоянно пополняется и на данный момент включает 72 организации (в том числе ). Уточнить информацию можно в или проконсультировавшись в банке, где был оформлен кредит. Параллельно этому с 2011 года действует федеральный проект, который позволяет добиться списания долга по ипотеке молодой семье.

Благодаря ему молодой семье может быть списана часть дохода или стоимость 18м2 жилой площади при появлении на свет первого или второго малыша. В случае, если в семье в период выплаты ипотеки появилось 3 малыша, государство полностью берет на себя выплату долговых обязательств.

Для участия в этой программе должны соблюдаться следующие требования:

  1. семья должна стоять в очереди на улучшение жилищных условий, подтвердив таким образом, что нуждается в государственной поддержке;
  2. площадь квартиры должна составлять не более 15 м2 на 1 человека;
  3. возраст родителей не должен превышать 35 лет (в том числе и в неполных семьях);
  4. доход семьи должен позволять погасить задолженность (минимальный доход для семьи из 2 человек – 21621 рубль).

В рамках этой программы семье выделяется до 30% стоимости жилья, если у них нет детей или до 35%, если на момент подписания договора у них уже есть ребенок. Программа «Молодой семье – доступное жилье» позволяет претендовать на списание долга по ипотеке при рождении ребенка. При рождении первенца государство выплачивает за семью стоимость 18м2 площади жилья.

СрокСуммаНайти ИпотекуБез справокБез поручителейБанки Топ 10 Топ 30 Топ 50 Все Найти ИпотекуДля участия в программе необходимо предоставить:

  1. заявление на списание ипотеки;
  2. выписку из домовой книги.
  3. ;
  4. удостоверения личности каждого супруга;
  5. документы на приобретаемую квартиру;
  6. свидетельство (свидетельства) о рождении детей, ребенка;

Ипотека Под залог имеющегося жилья от Альфа-банка — 13,69% Оцените статью20000 Обнаружили ошибку?

Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter. Автор: Команда Bankiros.ru 26 180 просмотров Расскажите друзьям:Подпишитесь на Bankiros.ruИпотекаот 6.1 %ставка на годдо 12 млн суммаПолучить кредитот 6.24 %ставка на годдо 50 млн суммаПолучить кредитот 5.99 %ставка на годдо 50 млн суммаПолучить кредитПоказать всеПредыдущая статья Накопительно-ипотечная система для военнослужащих Следующая статья Ипотека Сбербанка на вторичное жилье в 2021 году

Можно ли списать ипотеку при рождении ребенка?

Последние изменения: март, 2021 277

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Молодые родители, решившие взять с появлением на свет нового члена семьи, могут частично или полностью погасить задолженность за жилую недвижимость, если будут знать, как списать ипотеку при рождении ребенка и какие способы для этого следует использовать в 2021 году.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+